Решение № 2-525/2026 2-5797/2025 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-525/2026

УИД: 50RS0№-75

Дело № 2-525/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2026 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клоковой И.П.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты><данные изъяты>» к администрации городского округа Клин Московской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально <данные изъяты>» обратилось в Клинский городской суд Московской области с иском к предполагаемому наследнику ФИО1 – ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Определением Клинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Солнечногорский городской суд по месту жительства ФИО4

Впоследствии на основании ст. 39 ГПК РФ истец уточнил свои исковые требования и указал, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией выписки из ЕГРН.

Из определения мирового судьи судебного участка № Клинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После ее смерти нотариусом было открыто наследственное дело №.

В выписке из ЕГРН на спорную квартиру собственником до сих пор значится ФИО1

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлено потребление коммунальных услуг и отсутствие оплаты за пользование ими.

Поскольку наследников, принявших наследство в установленном законом порядке, не выявлено, истец, ссылаясь на положения ст. 1151-1152 ГК РФ, просит взыскать с администрации г.о. Клин образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом срока исковой давности).

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации г.о. Клин в судебное заседание не явился, представил письменные объяснения на иск, в которых просил отказать в иске, в том числе по мотивам пропуска срока исковой давности.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее суду пояснила, что умершая ФИО1 являлась ее знакомой. Она была одинокой женщиной, никогда не была замужем, не имела собственной семьи и детей. При жизни ФИО1 ФИО4 поддерживала и помогала ей, после смерти – организовала похороны за свой счет. При этом наследником ФИО1 она не является.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Круг наследников по закону определен статьями 1142 - 1149 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Частью 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Частью 1 статьи 1157 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно частям 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 Постановления Пленума от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 5, 59 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, на основании ч. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 ФЗ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 432).

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как указано в. абз. 2 п. 50 данного Постановления, свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Для Российской Федерации, в лице соответствующих органов, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к ней переходят все права и обязанности наследодателя, включенные в наследственную массу, в том числе Российская Федерация как наследник отвечает перед кредиторами наследодателя (статья 1175 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела 01.12.2021 на основании постановления администрации городского округа Клин Московской области № 1740 от 01.10.2021 «О целесообразности заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах муниципального образования городской округ Клин Московской области» объекты теплоснабжения переданы ООО «Газпром теплоэнерго МО».

Постановлением администрации городского округа Клин Московской области № 2129 от 03.12.2021 ООО «Газпром теплоэнерго МО» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Клин Московской области.

С 01.12.2021 на основании Приказа по ООО «Газпром теплоэнерго МО» № 301-ПР от 01.12.2021 Клинский филиал приступил к осуществлению деятельности по обеспечению теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей на территории городского округа Клин Московской области.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно наследственному делу № наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, не имеется.

Из имеющейся в наследственном деле справки за подписью Главы сельского поселения Зубовское следует, что гр. ФИО1 до смерти постоянно была зарегистрирована по вышеуказанному адресу и проживала одна.

Согласно выписке из домовой книги зарегистрированных граждан по адресу: <адрес> не значится.

При этом, как указывает истец, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета и справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, а также расчетом задолженности и пени за данный период.

Представленный истцом расчет является арифметически правильным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Принимая во внимание, что образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена, наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При этом надлежащим ответчиком по делу, в силу приведенных выше норм материального права и разъяснений Верховного Суда РФ, является администрация г.о. Клин Московской области.

Разрешая ходатайство администрации г.о. Клин о применении срока исковой давности, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку иск предъявлен в пределах его срока. Кроме того, период задолженности, указанный в уточненном иске, уже заявлен с учетом данного довода ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты> к администрации городского округа Клин Московской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с администрации городского округа Клин Московской области за счет перешедшего недвижимого имущества ФИО1 – квартиры по адресу: <адрес> пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2026.

Судья И.П. Клокова