Решение № 2-3800/2017 2-3800/2017~М-3742/2017 М-3742/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-3800/2017

Гражданское дело №2-3800/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года город Киров

Первомайский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Рогачёвой Ю.А.,

при секретаре Нагорной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО "Город Киров" о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО "Город Киров" о принудительном обмене жилого помещения.

В обоснование требований указала, что с {Дата} была устроена в МКСОУ Специальная (коррекционная) школа-интернат для детей-сирот и детей. Оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья VIII вида в связи с лишением ее матери ФИО2 родительских прав в отношении дочери. За истцом закреплено право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: {Адрес} В квартире проживают дед истца ФИО3 и его мать ФИО2 Проживание истца в одной квартире с ними является невозможным. Кроме того, квартира содержится в антисанитарном состоянии, текущий ремонт не осуществляется, коммунальные платежи не оплачиваются. Согласия об обмене жилых помещений со ФИО3 и ФИО2 не достигнуто.

Просит осуществить принудительный обмен спорной квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}, на два отдельных жилых помещения для ФИО1 и для ФИО3, ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Киров» в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве исковые требования не признал, пояснил, что истцом не представлены варианты обмена жилых помещений, в рамках рассмотрения настоящего дела невозможно определить совокупность условий, необходимых для обмена сторон жилыми помещениями. Доводы истца о невозможности проживания в спорном жилом помещении не могут являться основанием для удовлетворения иска. Просит суд в иске отказать.

Представитель третьего лица МБУ "Управление жилищного хозяйства города Кирова" в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, в письменном отзыве полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлены варианты обмена жилых помещений.

Третьи лица ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства администрации города Кирова ФИО4 указала, что в случае отсутствия вариантов обмена жилых помещений, требования удовлетворению не подлежат.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Право каждого на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации. Органы государственной власти и органы местного самоуправления призваны создавать условия для осуществления права на жилище.Гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: {Адрес}, находится в муниципальной собственности, передана в социальный найм ФИО3.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО2 В квартире также зарегистрирована ФИО1, {Дата} года рождения.

В связи с лишением ФИО2 родительских прав в отношении дочери, постановлением заместителя главы администрации города Кирова от {Дата} {Номер} ФИО1 устроена в МКСОУ Специальная (коррекционная) школа-интернат для детей-сирот и детей. Оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья VIII вида. Жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}, закреплено за истцом.

В соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Вместе с тем, ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, истцом не указаны. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой ФИО3 и ФИО2 квартиры по договору социального найма, им предлагались.

Кроме того, в нарушение пункта 4 статьи 72 Жилищного кодекса РФ согласие органов опеки и попечительства на обмен спорного жилого помещения, не представлено.

При указанных обстоятельствах данного дела, достаточных правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО "Город Киров" о принудительном обмене жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Рогачёва

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2017 года.