Решение № 02-0844/2026 02-0844/2026(02-6584/2025)~М-8197/2025 02-6584/2025 2-844/2026 М-8197/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 02-0844/2026

УИД 77RS0033-02-2025-015651-06


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2026 г.

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-844/26 по иску Бондарь фио к Цоцину Момма Борий-муса, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 м. с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывает, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес. 23.11.2023 в квартире ею был зарегистрирован по месту жительства ФИО2 м. по его просьбе для получения лечения и обследования в адрес, пока он не купит себе квартиру ориентировочно на 06 месяцев до лета 2024 года по устному согласованию. С момента регистрации по месту жительства, а именно с ноября 2023 года ответчик не проживает, место проживания ответчика ей не известно. До настоящего времени ответчик самостоятельно из квартиры не выписался. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 м. не выполняет, текущий ремонт не производит, членом семьи не является. В связи с чем, истец просит признать ФИО2 м. утратившую право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязать Управление по вопросу миграции ГУ МВД России снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 м. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо Управление по вопросу миграции ГУ МВД России представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-14).

В указанной квартире, зарегистрированы: ФИО1, фио, фио, фио, фио, фио, ФИО2 м. (л.д.7-8).

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая требования о признании утратившим право пользования ответчика ФИО2 м., суд приходит к выводу, что поскольку ответчик зарегистрирован в жилом помещении, длительное время по адресу регистрации не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, добровольных мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает, суд приходит к выводу о признании утратившим право пользования ФИО2 м. утратившим право пользования квартирой №162, по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Цоцина Момма Борий-муса, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением квартирой № 162, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07.04.2026


Судья: