Решение № 2-382/2026 2-382/2026~М-279/2026 М-279/2026 от 25 мая 2026 г. по делу № 2-382/2026

10RS0005-01-2026-000569-74

Дело № 2-382/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2026 года пос. Калевала

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.,

при секретаре Липкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3, действующая в интересах ФИО4, обратились в суд с иском к Гречко Ю.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что истцы являются собственниками спорной квартиры на основании договора купли-продажи от 03.12.2012. В квартире зарегистрирована ответчик Гречко Ю.Л., которая в спорной квартире не проживает, членом семей истцов не является, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, что нарушает права истцов.

Стороны и иные участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО4 (7/15 доли, основание: договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (4/15 доли, основание: договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО6 (4/15 доли, основание: договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ОМВД России по Калевальскому району от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО5.

При таких обстоятельствах суд полагает иск удовлетворить, прекратить право пользования ответчика Гречко Ю.Л. спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика Гречко Ю.Л. в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 (ИНН <***>), жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО5 (ИНН <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

составлено 26.05.2026