Решение № 2-1753/2017 2-1753/2017~М-1545/2017 М-1545/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1753/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.М.,

при секретаре Гореловой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от Дата,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4, действующего на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании результатов межевания недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и площади земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Орловской области с иском к ФИО3 о признании результатов межевания недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и площади земельного участка, установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указал на следующие обстоятельства.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 2 049 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Решением Орловского районного суда Орловской области от Дата исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании межевого плана недействительным, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, были удовлетворены.

Апелляционным определением Орловского областного суда от Дата решение Орловского районного суда Орловской области оставлено без изменения.

При рассмотрении искового заявления ФИО5 из заключения эксперта ЗАО «Артес»следовало, что имеются несоответствия местоположения характерных точек границ земельных участков сторон, произошло наложение земельных участков друг на друга.

Поскольку исковые требования ФИО5 были удовлетворены, возник спор с истцом и ФИО6 по смежным границам и по занимаемой в этих границах площади, в связи с чем, ФИО6 предъявил иск к истцу о признании результатов межевания земельного участка недействительным.

Решением Орловского районного суда <адрес> от Дата исковые требования удовлетворены, результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Образцовский, д.Образцово, <адрес>, площадью 2 049 кв.м, вследствие наличия реестровой ошибки, признаны недействительными. Из государственного реестра недвижимости исключены сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Поскольку исковые требования ФИО6 удовлетворены, то в настоящее время у истца возник спор с ответчиком по смежным границам земельного участка.

Принадлежащий истцу земельный участок накладывается на границы смежного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Образцовский, д.Образцово.

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований просил суд признать недействительными результаты межевания земельного участка ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/с Образцовский, д.Образцово; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Образцово, <адрес> соответствии с межевым планом, изготовленным ГУП ОО «МР БТИ» от Дата.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 исковые требования признал в полном объеме.

Представителю ответчика ФИО4 разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица администрации Образцовского сельского поселения Орловского района Орловской области в суд не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, в разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, принимает признание иска представителя ответчика ФИО4 и считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска представителя ответчика ФИО4 выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что представитель ответчика ФИО4 признал иск ФИО1 и данное признание принято судом, то иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым разъяснить, что с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон настоящего гражданского дела.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, принадлежащего ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в соответствии с межевым планом, изготовленным ГУП ОО «МР БТИ» от Дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 25.09.2017.

Судья Н.М. Соколова