Решение № 2-1961/2023 2-282/2024 2-282/2024(2-1961/2023;)~М-1783/2023 М-1783/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-1961/2023

Дело ...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года с. Октябрьское

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи Магкаевой М.Д.,

при секретаре Сатушиевой Е.А.,

помощник судьи Гудиев Г.З.,

с участием помощника прокурора Пригородного района Республики Северная Осетия-Алания Бзыкова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

Установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 (истцы) обратились в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания с исковым заявлением в котором просили признать ФИО4 (ответчик) не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...-Алания, ..., и выселить из занимаемого помещения.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются долевыми собственниками по 1/3 доли жилого дома по адресу: ...-Алания, .... право собственности на указанный объект недвижимости приобретено ими в порядке наследования по закону от наследодателя ФИО5.

Ответчик ФИО4 членом их семьи не является, общее хозяйство с ним не ведется, в расходах по оплате ЖКУ не участвует.

Требование истцов об освобождении указанного жилого помещения в срок до ..., осталось без исполнения.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 о времени, месте и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО6, действующая по доверенности № ...9 от ... заявление поддержала и просила прекратить производство по требованию о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым домом, так как согласно данным адресного бюро ФИО4 по ...-Алания зарегистрированным не значится. Просила требование о выселении ответчика удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Также пояснила, что спорный жилой дом и земельный участок никогда не принадлежали ответчику.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявка не сообщил.

С учетом мнения представителя ФИО6, а также помощника прокурора Бзыкова В.Г. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением Пригородного районного суда от ... производство по делу в части признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением прекращено по заявлению истцовой стороны.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истцов по делу ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой ... возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Пригородного нотариального округа ФИО7 ..., реестровый ... (л.д. 8-10).

В соответствии со статьями 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по любым основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

... в адрес ответчика была направлена претензия о выселении из жилого помещения в срок до ..., однако указанные требования в установленный срок в добровольном порядке ответчиком не исполнены.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы, являющиеся собственниками спорного жилого дома, не имеют возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества.

Довод истцов о том, что ответчик ФИО4 занимает спорное жилое помещение, подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ... (л.д. 13).

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания от ... видно, что ответчик ФИО4, ... года рождения, по ...-Алания зарегистрированным не значится.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требование о выселении ФИО4 из жилого ..., подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении - удовлетворить.

Выселить Кусраева Гию Л. из принадлежащего ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилого дома, расположенного по адресу: ...-Алания, ....

Ответчик вправе подать в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.Д.Магкаева