Решение № 2-492/2021 2-492/2021~М-415/2021 М-415/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-492/2021

Дело №2-492/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июля 2021 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Кунашакского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Кунашакского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом общей площадью 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года она владеет жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом не является самовольной постройкой, однако правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Она является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом. Прежний собственник жилого дома не известен. Она оплачивала все обязательные платежи, осуществляла ремонтные работы и несла бремя собственника. С ДД.ММ.ГГГГ г. она владеет недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно. В соответствии со ст.234 ГК РФ просит признать право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Ответчики - Администрация Кунашакского муниципального района, Администрация Кунашакского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

3 лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

3 лицо- Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, так как о дне слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 п.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 п.1 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на этом имущество (приобретательная давность).

Из информации МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в реестре федерального имущества сведений об объекте-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Из уведомления ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом общей площадью 89,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка площадью 800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно технического паспорта, составленного ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь 89,1 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки.

Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации Кунашакского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, земельный участок по указанному адресу находится в зоне жилой застройки населенного пункта.

Из похозяйственных книг Кунашакского сельского поселения <адрес> следует, что ФИО1 значится проживающей по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается похозяйственными книгами за ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации Кунашакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживает одна.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется жилым домом по адресу: в <адрес>, земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ей на праве собственности, спора относительно жилого дома не имеется, ответчики возражений по иску не имеют.

В соответствии со ст.218 п.3 ГК РФ суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 89,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова