Решение № 2-433/2020 2-433/2020~М-311/2020 М-311/2020 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-433/2020

Дело № 2-433/2020

УИД: 42RS0006-01-2020-000790-14


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Клоповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 17 июля 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, УМВД России по гор. Кемерово о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировав следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры, зарегистрированном в установленном законом порядке. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ., однако в настоящее время не снят с учета. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. Таким образом, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась в связи с неизвестностью его места жительства (л.д.33).

При таких обстоятельствах ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель (л.д.28) - ФИО3, адвокат коллегии адвокатов № 5 Кировского района г. Кемерово действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, которая в удовлетворения исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика УМВД России по г. Кемерово в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие (л.д. 34).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10 оборот). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем вышеуказанной квартиры является ФИО5 (л.д.7-8).

Согласно справке по месту требования на основании карточки регистрации в квартире по <адрес> совместно с истцом зарегистрирован прежний жилец - ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д.6), о чем свидетельствуют и сведения адресной справки, выданной УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области (л. д. 22).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, установив, что ответчик членом семьи истца не является, истец возражает против сохранения регистрации ответчика по указанному адресу, какие - либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались.

Регистрация и проживание ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Кроме того, судом принято во внимание, что из объяснений истца, свидетеля ФИО4 установлено, материалами дела подтверждается, что ответчик в спорной квартире в настоящее время не проживает, вещей ответчика в доме нет, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем лишает истца возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета судом отказано, поскольку уполномоченный орган в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением осуществляет снятие с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: