Решение № 2-1347/2019 2-1347/2019~М-1182/2019 М-1182/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-1347/2019

№2-1347/2019

76RS0008-01-2019-001544-78


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа г. Переславля-Залесского об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском, просит:

Признать недействительным и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт> с разрешенным использованием для ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Установить границы земельного участка, площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт> с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт> согласно координатам указанных в межевом плане ООО «Эталон от <дата скрыта>, выполненным кадастровым инженером <М>.

Требование истец мотивирует тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 3000 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес скрыт><адрес скрыт> В ходе проведения геодезических работ, а именно выносе границ на местность, было выявлено, несоответствие сведений из ГКН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> расположенного по адресу: <адрес скрыт><адрес скрыт>, и их фактическому местоположению. Земельный участок согласован со смежными землепользователями. Был подготовлен межевой план, который был сдан на кадастровый учет, получено уведомление о приостановлении от <дата скрыта>Рекомендовано обратиться в суд.

Истец в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО2 просит рассмотреть дело в свое отсутствие, приобщить дополнительные документы в подтверждение заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Переславля-Залесского по доверенности ФИО3 просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требование подлежит удовлетворению

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым м <номер скрыт> общей площадью 3000 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата скрыта> (л.д.10).

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе проведения геодезических работ, а именно выносу границ на местность, было выявлено несоответствие сведений из ГКН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес скрыт><адрес скрыт> и их фактическому местоположению. Несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру земельного участка, что является признаком наличия кадастровой ошибки при определении координат поворотных точек границ этого участка. Ошибка произошла при некорректной привязке границ участка к опорно-межевой сети, что привело к параллельному смещению границ участка на 10 метров. По результатам повторных измерений его площадь и конфигурация не изменились, и соответствуют данным из ГКН. Границы земельного участка не подвергают сомнению со стороны правообладателей смежных земельных участков (о чем свидетельствует АКТ согласования границ земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>). Возражений у смежных землепользователей нет. Все границы согласованы в соответствии с законом. Подлежат внесению изменения в ГКУ земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>.

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Существ.

Уточнен.

X
Y

X
Y

1
H1

266979.93

1294842.20

266969.97

1294841.39

2
н2

266978.70

1294856.58

266968.75

1294855.78

3
Н3

266977.46

1294870.95

266967.51

1294870.15

4
н4

266873.42

1294862.23

266863.50

1294861.43

5
н5

266874.65

1294847.96

266864.78

1294847.19

6
Н6

266875.67

1294833.71

266865.80

1294832.91

-
1

-
-

266875.67

1294833.71

1
н1

266979.93

1294842.20

266969.97

1294841.39

( л. д. 22).

Из межевого плана видно, что границы определены по существующему забору Суд находит, что имела место быть реестровая ошибка при межевании земельного участка. В силу положений ст. 61 ФЗ РФ « О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка подлежит исправлению

Истцом земельный участок размежеван в СК 76, представлен межевой план ( л д. 18-24). Межевой план соответствует требованиям ст. 22 ФЗ РФ « О государственной регистрации недвижимости». В силу положений ст. 43 ФЗ РФ « О государственной регистрации недвижимости» суд вправе установить границы земельного участка. Границы земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> подлежат установлению в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером <М> от <дата скрыта> ( приложение 1, л.д. 18-22,26). Спора по границам нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт> с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес скрыт><адрес скрыт> а.

Установить границы земельного участка, площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт> с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес скрыт><адрес скрыт> а, согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером <дата скрыта><М>приложение1)

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения.

Судья Грачева Н.Л.