Решение № 2-2034/2017 2-2034/2017~М-1879/2017 М-1879/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-2034/2017

Дело № 2-2034/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Размахниной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал-2005» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Квартал-2005» обратилось в суд с указанным иском, пояснив, что истец, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящегося по адресу: <адрес> в период с 01.07.2010 года по настоящее время является управляющей организацией. Согласно договору управления многоквартирным домом, утвержденным общим собранием собственников, ООО «Квартал–2005» выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в интересах собственников и нанимателей. ФИО1 проживает и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. За период с 01.02.2010 года по 10.06.2017 год у ответчика образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере <данные изъяты>; за ОДН (электричество) образовалась за период с 01.10.2014 года по 10.06.2017 год в размере <данные изъяты>

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность в общем размере 66 056 рублей 80 копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 181 рубля 70 копеек.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 30, 154-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательств, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного 01.07.2010 года в форме заочного голосования, управляющей указанным домом организацией выбрано ООО «Квартал-2005».

Из представленных истцом документов следует, что ФИО1 является собственником и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

Из пояснений истца, изложенных в иске, представленных им справок и доказательств обратного ответчиком суду не представлено, следует, что в результате несвоевременной и не в полном объеме оплаты предоставленных ответчику жилищно-коммунальных услуг, у него образовалась задолженность по ставке «содержание и текущий ремонт» за период с 01.02.2010 года по 10.06.2017 года в размере <данные изъяты> и по ставке «ОДН-электричество» за период с 01.10.2014 года по 10.06.2017 год в размере <данные изъяты>

Принимая во внимание изложенное, суд находит подлежащим взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Квартал-2005» вышеуказанную задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку доказательств её погашения ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 2 181 рубля 70 копеек. Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца и понесенные им судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 235, 198 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Квартал-2005» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Квартал-2005» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставке «содержание и текущий ремонт» за период с 01.02.2010 года по 10.06.2017 год и по ставке «ОДН-электричество» за период с 01.10.2014 года по 10.06.2017 год в размере 66 056 рублей 80 копеек и судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 181 рубля 70 копеек, а всего денежную сумму в размере 68 238 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме

изготовлено 22 сентября 2017 года