Решение № 2-128/2026 2-128/2026(2-696/2025;)~М-607/2025 2-696/2025 М-607/2025 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-128/2026

Олонецкий районный суд Республики Карелия

10RS0010-01-2025-000993-73

https://olonecky.kar.sudrf.ru

Верхний

колонтитул">№ 2-128/2026УИД № 10RS0010-01-2025-000993-73


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 апреля 2026 года гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Байковой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к администрации ФИО11 национального муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истцы ФИО6, ФИО3 обратились с иском к ответчику АОНМР о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умерла мать истцов ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения. После ее смерти открылось наследство, состоящее из: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, ...., земельного участка с кадастровым номером №, а также 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, .... Б, ранее дом б/н. На дату смерти ФИО5 в браке не состояла, супруг ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, умер хх.хх.хх г.. Единственными наследниками ФИО5 по закону первой очереди являются ее дети: ФИО3 и ФИО6, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу ФИО11 нотариального округа ФИО8 А.А. с заявлением о принятии наследства, после чего было заведено наследственное дело №. В мае хх.хх.хх г. года нотариусом ФИО11 нотариального округа ФИО8 А.А. истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, ...., земельный участок с кадастровым номером № В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, .... Б, ранее дом б/н, указанное имущество не было включено в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 По сведениям МКУ «....», где находятся на хранении похозяйственные книги исполкома .... на 1973 - 1975 годы, в похозяйственной книге № значится лицевой счет №. По данному лицевому счету числится хозяйство по адресу: РК, ...., дер. ФИО1 (номер дома не указан). Членом хозяйства, записанного первым указана ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения. Личной собственностью хозяйства является 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля бани. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» указано «Всего земли (в сотых гектара) на хх.хх.хх г. - 0,26 га, в том числе под постройками - 0,02 га». В графе «Дополнительные сведения» указано «1/2 дома и 1/2 бани принадлежит ФИО13». При жизни ФИО5 право собственности на 1/2 долю жилого дома в установленном законом порядке не зарегистрировала. Жилой дом на кадастровом учете не состоит. На жилой дом хх.хх.хх г. изготовлен технический паспорт, согласно которому жилой дом расположен по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, д. б/н, инв. №. .... дома составляет 121,9 кв., в том числе жилая - 42,3 кв.м, число этажей - 1. Из справки .... поселения от хх.хх.хх г. № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, д. б/н, принадлежит 1/2 доля ФИО16, 1/2 доля ФИО5 Год постройки дома - 1929. При доме расположена баня бревенчатая. Распоряжением администрации .... поселения от хх.хх.хх г. №-р на основании заявления ФИО16 жилому дому б/н в дер. ФИО1 .... Республики ФИО8 присвоен адрес: РК, ...., дер. ФИО1, .... Б. В связи с изложенным истцы ФИО6, ФИО3 просили включить в наследственную массу наследодателя ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, .... Б, общей площадью 121,9 кв.м; признать за ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, право собственности на 1/4 долю жилого дома, находящегося по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, .... Б, общей площадью 121,9 кв.м; признать за ФИО6, хх.хх.хх г. года рождения, право собственности на 1/4 долю жилого дома, находящегося по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, .... Б, общей площадью 121,9 кв.м.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены нотариус ФИО11 нотариального округа Республики ФИО8 А.А., ППК «Роскадастр», администрация .... поселения.

Истцы ФИО6, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, надлежаще уведомлены о рассмотрении дела. Их представитель ФИО21, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик АОНМР в судебное заседание своего представителя не направила, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела.

Третье лицо нотариус ФИО11 нотариального округа Республики ФИО8 А.А. в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела.

Третье лицо администрация .... поселения в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела.

Третье лицо Управление Росреестра по РК в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела.

Третье лицо ППК «Роскадастр» в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела.

Заслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы наследственного дела № к имуществу умершей ФИО5, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу правового регулирования п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что у ФИО22, хх.хх.хх г. года рождения, и ФИО17, хх.хх.хх г. года рождения, родился сын ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения (актовая запись о браке от хх.хх.хх г. № ОЗАГС .... ФИО11 ....).

хх.хх.хх г. заключен брак между ФИО4 и ФИО14 (актовая запись о заключении брака от хх.хх.хх г. № .... .... ....). После заключения брака фамилия ФИО14 изменена на «ФИО24».

У ФИО4 и ФИО5 родились дети:

- ФИО6, хх.хх.хх г. года рождения (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. № ....);

- ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. № ....).

хх.хх.хх г. в дер. ФИО2 .... умер ФИО4 (актовая запись о смерти от хх.хх.хх г. № ....).

хх.хх.хх г. в дер. ФИО2 .... умерла ФИО5 (актовая запись о смерти от хх.хх.хх г. № ....).

Постановлением .... от хх.хх.хх г. № «О закреплении земельных участков» за ФИО5 закреплен земельный участок общей площадью 0,28 га, расположенный по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, для ведения ЛПХ.

Постановлением .... от хх.хх.хх г. № «О закреплении земельных участков» за ФИО5 закреплен земельный участок общей площадью 0,06 га, расположенный по адресу: РК, ...., дер. ФИО1.

хх.хх.хх г. на жилой дом изготовлен кадастровый паспорт, согласно которому жилой дом расположен по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, .... дома составляет 67,3 кв.м, в число этажей - 1, 1965 года постройки.

Свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г., выпиской из ЕГРН от хх.хх.хх г. подтверждается право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, ...., общей площадью 67,3 кв.м, инвентарный №.

Свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г., выпиской из ЕГРН от хх.хх.хх г. подтверждается право собственности ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, в кадастровом квартале №, предоставленный для ведения ЛПХ, общей площадью 2800 кв.м, кадастровый №.

Свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г., выпиской из ЕГРН от хх.хх.хх г. подтверждается право собственности ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, в кадастровом квартале №, предоставленный для ведения ЛП, общей площадью 600 кв.м, кадастровый №.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от хх.хх.хх г. ФИО5 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования, земельный участок, предоставленный для ведения ЛПХ, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, д. б/н, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге за 1991 - 1997 год № .... имеется запись, лицевой счет №.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хх г. подтверждается, что наследником имущества ФИО13, умершего хх.хх.хх г., является ФИО15 Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, общей площадью 80 кв.м, с хозяйственными постройками: сени, веранда, хлев, 1/2 доля бани.

Заявлением в .... от хх.хх.хх г. ФИО5 дала разрешение на продажу 1/2 доли жилого дома, принадлежащей ФИО15

хх.хх.хх г. ФИО15 и ФИО16 заключили договор купли-продажи, 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, общей площадью 40 кв.м. 1/2 доля жилого дома принадлежала ФИО15 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному хх.хх.хх г., реестровый №, ФИО11 нотариальной конторой. Договор купли-продажи зарегистрирован в личном счете № .....

На жилой дом хх.хх.хх г. изготовлен технический паспорт, согласно которому жилой дом расположен по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, д. №, инв. №. .... дома составляет 121,9 кв.м, в том числе жилая - 42,3 кв.м, число этажей - 1.

Распоряжением администрации .... поселения от хх.хх.хх г. №-р на основании заявления ФИО16 жилому дому б/н в дер. ФИО1 .... Республики ФИО8 присвоен адрес: РК, ...., дер. ФИО1, .... Б.

Свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г. подтверждается право общей долевой собственности ФИО3 на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, расположенного в кадастровом квартале №, предоставленного для ведения ЛПХ, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником ФИО5, умершей хх.хх.хх г., является в 1/2 доле ФИО6 Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, в кадастровом квартале №, предоставленного для ведения ЛПХ, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №.

В соответствии с записями в похозяйственной книге за 1947 год .... ФИО11 .... значится хозяйство ФИО4, адрес хозяйства: дер. ФИО1 ...., лицевой счет №: глава хозяйства ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО17, хх.хх.хх г. года рождения, мать, ФИО18, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО19, хх.хх.хх г. года рождения, сестра. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: 1/2 доля жилого дома, 1/2 доля хлева, 1/2 доля сарая.

В соответствии с записями в похозяйственной книге за 1971 год .... ФИО11 .... значится хозяйство ФИО5, адрес хозяйства: дер. ФИО1 ...., лицевой счет №: глава хозяйства ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, дочь ФИО6, хх.хх.хх г. года рождения, сын ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, свекровь ФИО17, хх.хх.хх г. года рождения. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: 1/2 жилого дома. В дополнительных сведениях указано, что 1/2 доля жилого дома принадлежит ФИО13

В соответствии с записями в похозяйственных книгах за периоды 1972 - 1985 годов .... ФИО11 .... значится хозяйство ФИО5, адрес хозяйства: дер. ФИО1 ....: глава хозяйства ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, дочь ФИО6, хх.хх.хх г. года рождения, сын ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, свекровь ФИО17, хх.хх.хх г. года рождения. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: 1/2 жилого дома. В дополнительных сведениях указано, что 1/2 доля жилого дома принадлежит ФИО13

В соответствии с записями в похозяйственной книге № хх.хх.хх г. год .... значится хозяйство ФИО5, адрес хозяйства: дер. ФИО1 ...., глава хозяйства ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: 1/2 доли жилого .... года постройки, 1/2 доли бани 1929 года постройки. В дополнительных сведениях указано, что 1/2 доли жилого дома принадлежит ФИО13, площ. .... 1/2 доли жилого дома принадлежит ФИО15

Их справки администрации .... поселения от хх.хх.хх г. следует, что жилой дом, 1929 года постройки, расположенный по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, д. б/н, принадлежит: 1/2 доля ФИО16, 1/2 доля ФИО5 При доме расположена баня бревенчатая. Жилой дом никому не продан, не подарен, не заложен, в судебном споре и под запрещением не состоит. Самовольных возведений при доме нет.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, д. б/н, инвентарный №, общей площадью 121,9 кв.м, количество этажей - 1, 1927 года строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО11 нотариального округа ФИО8 А.А. к наследственному имуществу ФИО5, видно, что после смерти ФИО5 наследниками по закону являются: дочь ФИО6, сын ФИО3 Наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, ....; земельных участков, расположенных в кадастровом квартале № в ФИО11 .... в дер. ФИО1; в недополученной пенсии, в единой денежной выплате; во вкладах по счетам ПАО «....». С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились дочь ФИО6, сын ФИО3 ФИО6 и ФИО3 хх.хх.хх г. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество.

В судебном заседании нашло своё подтверждение, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, д. №, кадастровый №, при жизни принадлежала ФИО4, права которого в установленном законом порядке, действующем в тот период времени, оформлены не были. В связи с чем, указанное наследственное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО4, умершего хх.хх.хх г..

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что наследственным имуществом ФИО4 является 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, д. №, кадастровый №.

С учётом установленных обстоятельств, ФИО5 являлась пережившей супругой ФИО4, фактически принявшей наследственное имущество после смерти хх.хх.хх г. своего супруга ФИО4 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, д. №, кадастровый №.

При определении доли наследования, суд определяет долю ФИО5 в наследственном имуществе ФИО4 равной 100 %.

хх.хх.хх г. ФИО5 умерла, в связи с чем в наследственную массу наследодателя ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., подлежит включению 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, д. б/н, кадастровый №.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от хх.хх.хх г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств по делу, ФИО3, ФИО6, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти своей матери ФИО5, приняли 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, д. б/н, общей площадью 121,9 кв.м, кадастровый №. В связи с чем, за ФИО3, ФИО6 подлежит признание права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РК, ...., дер. ФИО1, д. б/н, общей площадью 121,9 кв.м, кадастровый №.

При определении долей наследования, суд определяет доли ФИО3 и ФИО6 в наследственном имуществе ФИО5 равной 50 % каждому.

В связи с изложенным исковые требования истцов ФИО3, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6, ИНН №, ФИО3, ИНН №, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца .... ...., умершего хх.хх.хх г. в дер. ФИО1 .... ...., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО8, ...., дер. ФИО1, д. б/н, кадастровый №.

Установить факт принятия ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, уроженкой .... (.... ФИО11 ...., наследства открывшегося после смерти супруга ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца .... ...., умершего хх.хх.хх г. в дер. ФИО1 .... .....

Определить в наследственном имуществе после смерти ФИО4 долю супруги ФИО5 в размере 100 %.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, уроженки .... (.... ФИО11 ...., умершей хх.хх.хх г. в дер. ФИО1 ...., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО8, ...., дер. ФИО1, д. б/н, кадастровый №.

Определить доли ФИО7, ФИО5 в наследственном имуществе ФИО5 равной 50 % каждому.

Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, уроженки .... (.... ФИО11 ...., умершей хх.хх.хх г. в дер. ФИО1 ...., на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО8, ...., дер. ФИО1, д. б/н, общей площадью 121,9 кв.м, кадастровый №, за сыном ФИО7, хх.хх.хх г. года рождения, уроженцем дер. ФИО1 .... .....

Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, уроженки .... (.... ФИО11 ....,умершей хх.хх.хх г. в дер. ФИО1 ...., на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО8, ...., дер. ФИО1, д. б/н, общей площадью 121,9 кв.м, кадастровый №, за дочерью ФИО6, хх.хх.хх г. года рождения, уроженкой с. ФИО1 .... ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО8 через Олонецкий районный суд Республики ФИО8 в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья ....

.... С.А. Петрова

Справка:

мотивированное решение в порядке статей 107, 199 ГПК РФ

составлено 06.05.2026.