Решение № 2-820/2018 2-820/2018 ~ М-705/2018 М-705/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-820/2018

Дело № 2-820/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 мая 2018 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Тихоновой Л.П.,

с участием прокурора Пронина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении.

В обоснование иска указывает, что в соответствии с договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Бугульминским филиалом Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный кассовый центр – «Татэнергосбыт». Он членом ее семьи не является.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, который в суде иск поддержал и пояснил, что членом семьи истца ответчик не является, продолжает проживать в квартире, учинил пожар на кухне. У ответчика есть наследственная квартира в <адрес>. Ранее истец действительно говорила ответчику, что найдет ему жилой дом в деревне, однако после пожара договоренности изменились.

Ответчик ФИО2 в суде исковые требования не признал и пояснил, что после приватизации квартиры он подарил свою долю бывшей супруге. Супруга продала квартиру своей племяннице. Где сейчас находится супруга, он не знает. В наследственной квартире в <адрес> проживает его брат.

Представитель ответчика в суде иск не признал и пояснил, что у сторон были договоренности, что она при продаже квартиры найдет ответчику жилой дом за городом.

Выслушав доводы явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что истцу в соответствии с договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Бугульминским филиалом Государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный кассовый центр – «Татэнергосбыт».

Истец ФИО1 просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении его из данного помещения.

Суд правовых оснований для отказа в иске не видит. Ответчик членом семьи истца не является, следовательно, право ответчика на право пользования жильем по требованию собственника подлежит прекращению, ответчик также подлежит выселению из спорного жилья. Факт предварительных договоренностей о предоставлении другого жилья в данном случае правового значения не имеет, поскольку членом семьи истца ответчик не является и не являлся. Суд принимает решение в пределах представленных доводов.

При таких обстоятельствах, иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой №, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин