Решение № 2-51/2025 2-51/2025(2-645/2024;)~М-614/2024 2-645/2024 М-614/2024 от 23 января 2025 г. по делу № 2-51/2025

Дело №2-51/2025 (2-645/2024) копия

(25RS0032-01-2024-001210-96)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2025г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Погорелой Т.И.

при секретаре Прокофьевой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, .......рождения, к администрации Хорольского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась ФИО2 с иском к администрации Хорольского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указав, что истец 04.07.2011 заключила договор социального найма жилого помещения с администрацией Новодевицкого сельского поселения Хорольского муниципального района на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована по настоящее время. Вместе с ней в вышеуказанном доме зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 Ранее жилой дом принадлежал совхозу «Новодевичанский», который впоследствии подвергался реорганизации, в настоящее время данное предприятие не существует. Администрация Новодевицкого сельского поселения Хорольского муниципального округа также ликвидирована. Какие-либо сведения о правообладателях в отношении спорного жилого помещения отсутствуют. Администрация Хорольского муниципального округа не возражает против приватизации указанного жилого дома. Свое право на бесплатную приватизацию истица вместе с дочерью не использовали. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, законодательство о приватизации жилищного фонда, истица просит признать за ней и её дочерью ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом по указанному адресу по 1/2 доле в праве за каждой.

Истица ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, представитель ответчика - администрации Хорольского муниципального округа, надлежащим образом извещенные о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Истица просила дело рассмотреть в её отсутствие, представитель администрации Хорольского муниципального округа представил в суд отзыв, согласно которого дело просил рассмотреть в отсутствие представителя, не возражая против иска. Дело судом рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истица является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении ребенка, копией свидетельства о заключении брака.

После заключения брака 23.05.2024 с ФИО3, ФИО4, присвоена фамилия - ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Судом из искового заявления, паспортных данных истца, свидетельства о регистрации по месту жительства ребенка, установлено, что истец ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 07.07.2011 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>,- по настоящее время.

Между Администрацией Новодевицкого сельского поселения Хорольского муниципального района и ФИО6 04.07.2011 заключен договор № 21 социального найма жилого помещения.

По представленным документам установлено, что правообладатель на жилой дом по адресу <адрес> не зарегистрирован, что подтверждается сведениями КГКУ «УЗИ», выпиской Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20.12.2024.

Муниципальной собственностью жилой дом не является.

Представленные истцом документы свидетельствуют о том, что право на приватизацию они с дочерью ранее не использовали.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации…» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно названных норм, жилые помещения жилищного фонда бывших совхозов, преобразованных впоследствии в СХПК, подлежат приватизации.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации…» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В настоящее время в силу ст.1 Закона РФ «О приватизации…» приватизация предполагает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений на безвозмездной основе.

Согласно ст. 7 ч. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Каких-либо доказательств того, что спорное жилой дом на день рассмотрения дела в суде является чьей-либо собственностью, по материалам дела не имеется. Право на приватизацию истицей и её дочерью ранее не было использовано.

Поскольку истица по независящим от неё причинам не может во внесудебном порядке реализовать право на приватизацию, в чьей-либо собственности жилое помещение не находится, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, признав право собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации за истицей ФИО2 и её дочерью ФИО1 в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - по 1/2 доле в праве за каждой.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья /подпись/ Т.И. Погорелая

Мотивированное решение суда

изготовлено 07 февраля 2025г.

Копия верна.

Судья Хорольского районного суда Т.И. Погорелая