Решение № 2-382/2017 2-382/2017(2-4831/2016;)~М-4122/2016 2-4831/2016 М-4122/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-382/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2017 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

О.Б. Рагулиной

при секретаре

ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации в равных долях; третье лицо: ФИО4

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратились с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, указав в обоснование требований, что проживают в спорной квартире по договору социального найма, и учитывая невозможность приватизировать квартиру во внесудебном порядке, были вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО2 и представитель истцов ФИО5 (доверенность - л.д. 51) иск поддержали, указав, что ранее истцы в приватизации не участвовали, проживают в спорной квартире по договору социального найма с ФИО4, которая ранее использовала право на приватизацию и не возражает против приватизации истцами спорной квартиры.

ФИО4, уведомленная надлежащим образом, в суд не явилась, возражений не направила.

Представители ответчиков, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, на момент рассмотрения дела письменных пояснений и возражений суду не представили.

Дело с согласия истцов рассмотрено в отсутствии ответчиков в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) право приобретать в собственность жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставлено только гражданам, занимающим эти помещения.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности и ведении Министерства обороны. Вместе с тем, право собственности и право оперативного управления на спорную квартиру до настоящего времени не зарегистрировано (письмо -л.д. 15, выписка из ЕГРП - л.д.18).

Истцы пользуются спорной квартирой по договору социального найма (выписка из домовой книги -л.д. 21, договор найма - л.д. 8-12, 32-36, кадастровый и технический паспорта - л.д.23-27,45-49), ранее в приватизации не участвовали. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено.

Проживающая в спорной квартире ФИО4 ранее использовала свое право на участие в приватизации (л.д. -50).

Иных лиц, проживающих в спорной квартире и сохраняющих право пользования квартирой, судом не установлено.

В досудебном порядке истцы не смогли приватизировать квартиру, получив отказ на свое обращением (л.д. 13,15,16,37,39).

Спорная квартира не относится к категории жилых помещений, на которую распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и, следовательно, подлежит приватизации.

Таким образом, независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, находящийся в государственной собственности, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что истцы обоснованно обратились в суд с данным иском, их требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передаче истцам в равных долях в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером 50:28:0050106:7900, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым из истцов.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда обратиться в Домодедовский городской суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене данного решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2017 года

Председательствующий судья О.Б. Рагулина