Решение № 2-2582/2019 2-2582/2019~М-1711/2019 М-1711/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-2582/2019

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область

«05» августа 2019 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, просила суд: выделить в натуре <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: лит. «А» помещение 1 - жилая площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 2 – жилая площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 3 – санузел – площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 4 – кухня – площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 5 – коридор – площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 6 – шкаф – площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а1» помещение 7 – веранда – площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «а3» помещение 8 – пристройка – площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 9 – пристройка – площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «А» помещение 10 – тамбур – площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.; прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно заключению судебной экспертизы.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылалась на то, что она – ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №. ФИО2 на основании договора дарения земельного участка и трехкомнатной квартиры, расположенной на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № принадлежит квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. было установлено, что данный жилой дом находится в общей долевой собственности истицы и ответчика. В настоящее время истица и ответчик не могут разделить имущество, находящееся в долевой собственности по соглашению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Судом ответчику ФИО2 разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ему понятно.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился.

Определение Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, назначена судебная строительно – техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ППП «Румб».

Согласно заключению судебной строительно – технической экспертизы ООО «ППП «Румб» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, состоит из двух жилых автономных блоков. Каждый блок предназначен для проживания одной семьи, не имеет помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков, не имеет общих входов, отсутствуют и общие входы во вспомогательные помещения (помещения чердаков и подполий). Также установлено, что имущество общего пользования в доме отсутствует. Порядок пользования жилым домом между сторонами сложился, претензий в пользовании домом не имеется. Каждый жилой блок дома № имеет необходимый состав помещений жилого дома и индивидуальные подключения к внешним сетям. В данном случае возможен единственный вариант раздела жилого дома, отвечающий требованиям ФЗ от 13.07.2015 года № 218 –ФЗ. Жилой дом возможно разделить на две отдельные части без несоразмерного ущерба дому.

Исследовав материалы дела, заключение судебной строительно-технической экспертизы, выслушав стороны, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Следовательно, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 на принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: помещение 1 (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 2 (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м., помещении 3 (санузел), площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 4 (кухня), площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 5 (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 6 (шкаф), площадью <данные изъяты> кв.м., согласно варианту № заключения судебной строительно-технической экспертизы, выполненной ООО НПП «РУМБ».

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: помещение 1 (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м., помещении 2 (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 3 (кухня), площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 4 (санузел), площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 5 (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 6 (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 7 (шкаф), площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно заключению судебной экспертизы.

Решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и основанием для регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на выделенные им в собственность жилые дома по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено «12» августа 2019 года.

Судья: А.Н. Юсупов