Решение № 2-1592/2018 2-42/2019 2-42/2019(2-1592/2018;)~М-1718/2018 М-1718/2018 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-1592/2018

Дело № 2-42/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кемерово 25 ноября 2019 года

Ленинский районный суд г.Кемерово в составе

судьи Голевой Н.В.,

при секретаре Байсагурове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Производственному кооперативу «Союз-6» о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности.

Исковые требования мотивирует тем, что **.**,** между ОАО «Банк Москвы» и ответчиком ИП ФИО4 был заключен кредитный договор, согласно которого ответчику были переданы денежные средства в сумме **.**,** рублей, под 13,3% годовых, срок возврата был установлен **.**,**. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договора поручительства с ФИО1 и ПК «Союз-6» и договор залога между ним ФИО5 и недвижимого имущества нежилого помещения, расположенного по адресу в ....

Просит взыскать задолженность по кредитному договору в сумме **.**,**.21к, расходы по оплате госпошлины, обратить взыскание на заложенное имущество.

Определением Ленинского райсуда от **.**,** произведена замена выбывшей стороны ответчика ФИО5 в связи со смертью его правопреемниками – наследников ФИО5, ФИО2, ФИО3.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика ПК «Союз-6» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах не явки суд не известил.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах не явки суду не известили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии со ст.819 п.1 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 п.п.1,2 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные §1 гл.42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами §2 гл.42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.810 п.1 абз.1 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст.811 п.2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст.329 п.1 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.237 п.1 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости) залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеке, для удовлетворения за счета этого имущества, названных в ст.3 и ст.4 данного Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.77 п.1 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости) - жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу абз.2 п.2 ст.78 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости) - жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии с подп.4 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости) начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке определяется решение суда.

В соответствии со п.5 ст.54.1 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости), если договором не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесении, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество со внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст.330 п.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.ст.56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что **.**,** между ОАО «Банк Москвы» и ответчиком ИП ФИО4 был заключен кредитный договор, согласно которого ответчику были переданы денежные средства в сумме **.**,** рублей. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договора поручительства с ФИО1 и ПК «Союз-6» и договор залога между ним ФИО5 и недвижимого имущества нежилого помещения, расположенного по адресу в г.Кемерово, ...

Указанные обстоятельства подтверждаются заявлениями-анкетами, кредитным договором, договором поручительства, графиком платежей, информацией по кредиту.

Согласно п.8.2 кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и\или процентов за пользование кредитом и/или несвоевременной уплаты комиссий Заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченной задолженности по кредиту и\или начисленных и неуплаченных процентов и\или неуплаченной комиссии, за каждый день просрочки, но не менее 50 (пятидесяти) рублей. Неустойка начисляется за период, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство по возврату кредита и/или процентов за следующей за датой, в которую обязательство по возврату кредита и/или процентов за пользование кредитом и\или уплаты комиссии должно быть исполнено, по дату окончательного погашения заемщиком просроченной задолженности включительно.

ОАО «Банк Москвы» исполнил свои обязательства надлежащим образом в соответствии с договором, предоставив ответчику **.**,** кредитные средства в сумме **.**,** рублей. Однако ответчик обязательства в части погашения полученного кредита и уплате процентов за его пользование, надлежащим образом не исполнил, что подтверждается расчетом задолженности.

В качестве обеспечения обязательств между ОАО «Банк Москвы» и ФИО1 был заключен договор поручительства № ** от **.**,**, и договор поручительства № ** от **.**,** с ПК «Союз».

В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного договора между банком и ФИО4 был заключен договор об ипотеке № ** от **.**,**. Согласно которого, в залог было передано имущество, а именно: нежилое помещение расположенное по адресу ..., общей площадью № **,3кв.м., инв.№ **, лит.№ **

**.**,** единственным акционером ОАО «Банк Москвы» Банком ВТБ (ПАО) принято Решение № ** о реорганизации Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) в форме выделения АО «БС Банк (Банк Специальный)». Согласно выписке из протокола № ** Общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от **.**,** принято решение об осуществлении реорганизации Банка ВТБ (ПАО) в форме присоединения к нему АО «БС Банк «Банк Специальный)».

Таким образом, Банк ВТБ (ПАО) является кредитором по денежным обязательствам, возникшим в силу кредитного договора от **.**,**, заключенного между АКБ «Банк Москвы» (ОАО) и ИП ФИО4, что подтверждается Подтверждением № ** от **.**,** к передаточному акту, утвержденному решением единственного акционера ПАО «БМ-Банк» от **.**,** № **.

Согласно 2.6 кредитного договора в случае неисполнения заемщиком обязательства, предусмотренного п.**.**,** договора, кредитор вправе в одностороннем порядке увеличить размер процентной ставки, установленной п.1.2 кредитного договора.

Согласно п.7.1.7 в случае, если заемщик не выполнит какое-либо из своих обязательств, предусмотренных договором или любыми другими договорами, заключенными заемщиком с кредитором, вправе требовать досрочного требования кредита.

Требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки не выполнено, что подтверждается требованием.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО4 по состоянию на **.**,** составляет **.**,**21 рублей, из которых: просроченный основной долг – **.**,**,75 рублей, просроченные проценты – **.**,**,76 рублей, пени за просрочку основного долга – **.**,**,70 рублей.

Данный расчет суд считает верным, основанном на нормах материального права, договоре, судом проверен, ответчиками не оспорен и может быть положен в основу судебного решения.

Заемщик ФИО4 **.**,** умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Наследниками первой очереди после его смерти являются супруга ФИО1, которая по настоящему делу является поручителем, а также дочери ФИО2, ФИО3.

Определением Ленинского райсуда от **.**,** произведена замена выбывшей стороны ответчика ФИО5 в связи со смертью его правопреемниками – наследников ФИО5, ФИО2, ФИО3.

В настоящее время задолженность не погашена, требование истца оставлено без удовлетворения.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1175 п.3 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу ст. 1175 п.1 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В судебном заседании установлено, что с заявлением о принятии наследства обратилась только супруга умершего, его дочери с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращались, с заявлением об отказе от наследства также не обращались.

Согласно ответов на запрос от нотариуса, наследниками имущества ФИО4 умершего **.**,** года, принявшими наследство являются его супруга: ФИО1. Наследство, свидетельство в праве собственности до настоящего времени не выдавалось.

Также в судебном заседании не установлено, что дочери наследодателя фактически приняли наследство. В квартире, которая является наследственным имуществом не проживают, у каждой своя семья и живут в других квартирах. Никакое имущество не принимали, расходы по его содержанию не несут и им не пользуются. Согласно ответов, на момент смерти наследодатель имел имущество: доля в квартире, объект недвижимости и автомобиль. Другого имущества не имеется.

В производстве Арбитражного суда ... находится на рассмотрении дело о банкротстве ИП ФИО4, дело до настоящего времени не рассмотрено.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее), исходя из доказанности того, что заемщиком ФИО4 было допущено ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в части не возврата суммы основного долга, начисленных процентов и неустойки, а также учитывая, что каких-либо доказательств, опровергающих расчёты истца, суду не представлены, наследниками ФИО2 и ФИО3 наследство не принято, ФИО5 одновременно является и наследником и поручителем, наследственная масса до настоящего времени не определена, суд считает возможным взыскать с ответчиков ФИО1 и ПК «Союз-6» солидарно, как с поручителей задолженность по указанному кредитному договору. В удовлетворении требований о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО3 должно быть отказано, т.к. в судебном заседании не установлено, что они фактически приняли наследство и должны нести ответственность по долгам наследодателя.

Взысканию подлежит: задолженность по основному долгу в сумме **.**,**,75 рублей, задолженность по процентам в размере **.**,**,76 рублей.

Требования истца о взыскании пени в сумме **.**,**,70 рублей подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

С учетом все обстоятельств по делу, что задолженность взыскивается с физического лица, ходатайство ответчика, явную несоразмерность, суд считает возможным снизить размер неустойки до **.**,** рублей.

Общая сумма подлежащая взысканию с поручителей составляет **.**,** рублей 51 копейка.

Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – недвижимое имущество, расположенное по адресу г.Кемерово, ..., общей площадью № **,3кв.м., инв.№ **, лит.№ **, путем продажи с публичных торгов и установлении начальной продажной цены в размере **.**,** рублей, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.329 п.1 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствие со ст.334 п.1 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ст.348 ГК РФ:

1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

2. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

3. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

4. Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

В соответствии со ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Судом установлено, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору от **.**,** является залог (ипотека) предмета ипотеки.

Поскольку установлено неисполнение должником обеспеченного залогом обязательства, что допущенное должником нарушение является значительным, а размер требований залогодержателя соразмерным стоимости заложенного имущества, то суд считает, что требование истца об обращении взыскания на предмет залога является обоснованным.

Таким образом, требования истца об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ч.1 Закона «Об ипотеке» (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии со ст.54 п.2 п.п.4 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в целях реализации заложенного имущества, необходимо установить его продажную цену. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

По определению суда была назначена и проведена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости заложенного имущества на момент осмотра объекта.

Согласно выводам эксперта рыночная стоимость нежилого здания, расположенного расположенное по адресу ..., общей площадью № **,3кв.м., инв. № **, лит.№ ** на дату проведения судебной экспертизы **.**,** составляет **.**,** рублей.

Суд признает данное экспертное заключение допустимым доказательством, поскольку оно является полным, мотивированным, не содержит противоречий и неточностей, согласуется с исследованными в судебном заседании доказательствами, выполнено в соответствии с положениями Федерального закона "О государственной судебно - экспертной деятельности в Российской Федерации" и норм ГПК РФ. Квалификация эксперта подтверждается имеющимися в материалах дела соответствующими документами, не заинтересован в исходе дела и предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Таким образом, суд считает возможным определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Рыночная стоимость нежилого здания, корпус № ** площадью **.**,**,3кв.м., инвентарный № **, кадастровый № **, расположенного по адресу ... на дату проведения судебной экспертизы **.**,** составляет – **.**,** рублей.

Следовательно, начальную продажную стоимость заложенного имущества необходимо установить равной 80% от рыночной стоимости недвижимого имущества – нежилого помещения в размере **.**,** рублей.

Требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 п.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчиков ФИО1 и Производственного Кооператива «Союз-6» солидарно подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере **.**,** рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1 и ПК «Союз-6» в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженность в сумме **.**,** рублей 51 копейку и расходы по оплате госпошлины в сумме **.**,** рублей 62 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество нежилое здание по адресу Кемерово ... кадастровый № **, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере **.**,** рублей.

В иске Банк ВТБ (ПАО) к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 02.12.2019 года