Решение № 2-4199/2017 2-4199/2017~М-3980/2017 М-3980/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-4199/2017

Дело №2-4199/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО4 к Администрации пос.ФИО5 Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности в равных долях на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО4 и ФИО4, уточнив требования <дата>., обратились в суд с иском к Администрации пос.ФИО5 Раменского муниципального района Московской области о признании в равных долях права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование своего требования истцы указали, что после смерти <...> ФИО1 они продолжают проживать в предоставленной ей квартире. В <дата>. они обратились в Администрацию пос.ФИО5 с просьбой о приватизации занимаемого ими жилого помещения в равных долях, но им было отказано, так как утерян ордер на получение указанного жилого помещения. В архиве не сохранились сведения о предоставлении указанной квартиры <...> ФИО1 Факт постоянного проживания подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из финансово-лицевого счёта. Ранее они не пользовались правом на бесплатную приватизацию жилья.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал исковое требование, уточнив суду о том, что данная 3-комнатная квартира в <дата> году была предоставлена в пользование <...> ФИО1 по месту ее работы- в Комитете госбезопасности, на состав семьи из 5 человек, в том числе: <...>-ФИО2, <...> – ФИО3., а также истцам.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился в связи с болезнью, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик- Администрация г.п.ФИО5 Раменского муниципального района своего представителя для участия в судебном заседании не выделил. <дата>г. поступило письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение оставляют на усмотрение суда. Указывает, что <дата>г. истцы обратились в Администрацию г.п. ФИО5 с просьбой разрешить им приобрести в долевую собственность занимаемую квартиру, но ввиду отсутствия документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (договор найма, решение о предоставлении жилого помещения, ордер или копия ордера, заверенная надлежащим образом) в передаче в собственность было отказано. В архиве Администрации г.п. ФИО5 отсутствуют документы, подтверждающие право пользования спорным жилым помещением (решение о предоставлении жилого помещения, ордер, договор социального найма). Архив Администрации формируется с <дата>., с момента осуществления органами местного самоуправления г.п. ФИО5 полномочий по решению вопросов местного значения. При обращении истцов в Отдел учета и распределения жилой площади Раменского муниципального района с просьбой о выдаче копии ордера на занимаемую квартиру, был дан ответ (исх. № <номер> от <дата>.) об отсутствии в архиве Отдела ордера от <дата> года на данное жилое помещение. В настоящее время, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, <дата> г.р., - зарегистрирован по постоянному месту жительства с <дата>; ФИО4, <дата> г.р. - зарегистрирован по постоянному месту жительства - с <дата> (выписка из домовой книги <номер> от <дата>.).

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ФЗ от 06.10.2003 г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Законом Московской области №106/2007-03 «О разграничении муниципального имущества между Раменским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» жилищный фонд социального использования передан в собственность городских и сельских поселений.

Согласно приложению к Постановлению Главы Раменского муниципального района от 19.12.2008г. №3969 «Об исключении из состава муниципальной казны муниципального имущества, являющегося собственностью Раменского муниципального района Московской области и передаче его в собственность городскому поселению ФИО5» в собственность г.п.ФИО5 передана квартира № <номер> по <адрес>, общей площадью 56,5 кв.м. (выписка из Реестра муниципального имущества <номер> от <дата>.).

Указанное свидетельствует о том, что спорная квартира находится в муниципальной собственности г.п.ФИО5 Раменского муниципального района.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из выписки из домовой книги и выписки из лицевого счета от <дата>г., <...> истцов ФИО1 умершая <дата>., при жизни была зарегистрирована на постоянное место жительство в спорной квартире с <дата>.

В соответствии со ст.672 ГК РФ, 49 ЖК РФ муниципальное жилое помещение может быть предоставлено в пользование граждан по договору социального найма. Иной формы пользования муниципальным жильем жилищным законодательством не предусмотрено.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.11 Закона №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Спорная жилая площадь не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения истцами не реализовано, их требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование удовлетворить.

Признать за ФИО4 и ФИО4 право собственности за каждым по <...> доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26.09.2017г.