Решение № 2-235/2017 2-235/2017~М-193/2017 М-193/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-235/2017

Дело № 2-235/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Демидов 11 декабря 2017 года Демидовский районный суд Смоленской области В составе: Председательствующего судьи Лосева А.А.,

при секретаре Миненковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указали, что наследодатель <ФИО>4 умер <дата>. При жизни наследодатель <ФИО>4 <дата> приобрел за 500 рублей у <ФИО>5 хозяйственный постройки на снос, расположенные на земельном участке размером 0,06 га для строительства дачи в <адрес>.

Решением Президиума Пересудовского сельского совета народных депутатов от <дата><номер><ФИО>4 был дополнительно выделен земельный участок в размере 0,1 га под огород в <адрес>. Также <ФИО>4 под индивидуальное строительство был выделен земельный участок 0,16 га., что подтверждается заключением о возможности строительства дачного домика в <адрес>, актом отвода земельного участка в натуре 1600 кв. метров под строительство индивидуального жилого дома, справкой об отводе земельного участка и генеральным планом застройки земельного участка <ФИО>4

В соответствии со свидетельством <номер> от <дата> о праве собственности на землю серии СМО - VIIр - 12-0277, выданным на имя <ФИО>4 (ошибочно фамилия указана <ФИО>13), решением Президиума Пересудовского с/с для садоводства и огородничества были предоставлены в собственность земельный участок площадью 0,12 га в том числе пашни 0,11 га и прочих угодий 0,1 га., а также в аренду 0,22 га. пашни.

Согласно архивной выписки администрации МО «Демидовский район» Смоленской области от <дата><номер> решением Президиума Пересудовсого с/с от <дата><номер> были согласованы границы земель сельских населенных пунктов, передаваемых в ведение Пересудовского с/с народных депутатов от <дата><номер>гражданам Пересудовского с/с в личную собственность были предоставлены земельные участки для ведения личных подсобных хозяйств согласно прилагаемых списков, под <номер> в котором в <адрес> указан <ФИО>4 без указания площади земельного участка.

В настоящее время в Едином Государственном реестре недвижимости содержатся сведения только о земельном участке площадью 1200 кв. метров с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: ЛПХ, расположенным по адресу: <адрес>, при этом отсутствуют сведения о собственнике земельного участка, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Просят признать в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 3400 кв. метров.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 заявленные исковые требования уточнил требования и просил признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях по 1/3 за каждым на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 3400 кв. метров. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, расположенный по адресу: : <адрес>.

Представитель администрации МО «Демидовский район», администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области, «ФКП Росреестра» по Смоленской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, просили направить решение суда в их адрес.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, поскольку в соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО4, исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.ст.1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как установлено в судебном заседании, <дата> умер наследодатель <ФИО>4 (свидетельство о смерти 1-МП <номер>, выданное <дата> Промышленным ЗАГС г. Смоленск, актовая запись о смерти <номер> (л.д.12).

11 декабря 1990 года <ФИО>4 на основании письменного договора за 500 рублей приобрел у <ФИО>5 хозяйственные постройки на снос для строительства дачи в <адрес> расположенные на земельном участке 0,06 га. (л.д.7). Согласно решения президиума Пересудовского с/с народных депутатов от <дата> за <номер><ФИО>4 был выделен дополнительно земельный участок в размере 0,10 га под огород в <адрес> (л.д.8). В связи с чем <ФИО>4 на основании справки и акта был отведен земельный участок в натуре под строительство индивидуального жилого дома на общей площади 1600 кв. метров (л.д.9-10). Согласно свидетельства о праве собственности на землю серии СМО - VIIр - 12-0277, выданным на имя <ФИО>4 (ошибочно фамилия указана <ФИО>13), решением Президиума Пересудовского с/с для садоводства и огородничества были предоставлены в собственность земельный участок площадью 0,12 га в том числе: пашни 0,11 га и прочих угодий 0,1 га., а также в аренду 0,22 га. пашни. Итого 0,34 га. (л.д.11).

В Едином Государственном реестре недвижимости содержатся сведения только о земельном участке площадью 1200 кв. метров с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: ЛПХ, расположенным по адресу: <адрес>, при этом отсутствуют сведения о собственнике земельного участка (л.д. 8). По представленным квитанциям усматривается, что <ФИО>4 уплачивал налоги за строение, земельный участок и аренду земельного участка (л.д.13-16).

В решении малого совета Пересудовского с/с народных депутатов от <дата> за <номер> о предоставлении гражданам Пересудовского с/с в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в отношении <ФИО>4 отсутствуют сведения (л.д.17). В выписке из Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения о собственнике земельного участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1200 кв. метров (л.д.25-27).

Из представленной копии наследственного дела усматривается, что наследниками по закону наследодателя <ФИО>4 являются: жена ФИО1; дети ФИО3, ФИО2. Нотариусом первой Смоленской государственной нотариальной конторы города Смоленской <ФИО>11 <дата> наследникам в равных долях ФИО1, ФИО3, ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти <ФИО>4 на автомашину УАЗ 469Б (л.д.40). Из сведений похозяйственных книг усматривается, что в собственности у наследодателя <ФИО>4 имелся земельный участок площадью 1200 кв. метров и 2200 кв. метров в аренде <адрес> (л.д.48-60). Из схемы расположения земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> следует, что домовладение расположено на земельном участке площадью 1200 кв. метров. Указанный земельный участок в своих границах прилегает к арендованному земельному участку площадью 3400 кв. метров. Границы иных земельных участков не нарушены (л.д.61-62).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди являются жена ФИО1; дети ФИО3, ФИО2 (л.д.35-36).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследники ФИО1, ФИО2, ФИО3 как наследники в течение шести месяцев после смерти наследодателя <ФИО>4 приняли наследственное имущество, а именно земельные участки: 1200 кв. метров (в собственности) и 2200 кв. метров (в аренде), расположенные в <адрес>. По периметру всего земельного участка 3400 кв. метров высажены деревья. Сам земельный участок возделывается по назначению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства не только вещи, иное имущество, но и имущественные права и обязанности. В связи с этим наследники, в том числе, имущественных прав, имеют право признать за собой право собственности на земельный участок, так как таким правом был наделен наследодатель при жизни, однако по какой-либо причине, не завершивший регистрацию своего права.

Согласно статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

На основании ч.ч.1,4 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301, 305 ГК РФ начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Приобретательная давность распространяется на случаи фактического, владения чужим имуществом. Указанное имущество может быть как бесхозяйным, так и принадлежать на праве собственности другому лицу. Как следует из анализа указанной нормы права, для приобретения права собственности на вещь по давности фактического владения в соответствии с правилами ст. 234 ГК РФ недостаточно просто пользоваться имуществом, а длительно, непрерывно и открыто владеть вещью, добросовестно владеть имуществом как своим собственным. Отсчет срока начинается с момента завладения имуществом.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 после смерти <дата> наследодателя <ФИО>4 приобрели право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. метров (в собственности) и на земельный участок площадью 2200 кв. метров (в аренде) в силу приобретательной давности, поскольку более 15 лет добросовестно владели земельным участком как своим собственным, платили земельные налоги. Границы земельного участка общей площадью 3400 кв. метров, расположенного в <адрес> давно исторически сложились, не нарушают границы иных лиц.

Исследованные материалы дела позволяют суду признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях по 1/3 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 3400 кв. метров. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, расположенный по адресу: : <адрес>, после смерти <дата> наследодателя <ФИО>4.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения в равных долях по 1/3 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 3400 кв. метров. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, расположенный по адресу: : <адрес>, после смерти <дата> наследодателя <ФИО>4.

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда в течение месяца через Демидовский районный суд Смоленской области.

Председательствующий А.А. Лосев.