Решение № 2-650/2024 2-650/2024(2-7402/2023;)~М-6201/2023 2-7402/2023 М-6201/2023 от 15 апреля 2024 г. по делу № 2-650/2024

Мотивированное
решение изготовлено 16.04.2024 г. дело№ 2-650/2024

66RS0007-01-2023-007121-10

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «9» апреля 2024 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Пироговой М.Д.

при секретаре Макаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Екатеринбурга, МУГИСО о выделении долей в натуре, признании жилого дома блокированной застройкой, разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 предъявили Администрации г. Екатеринбурга, МУГИСО иск о признании здания, с кадастровым № площадью 105,9 кв.м. расположенное по адресу<адрес> домом блокированной застройки; выделении в натуре по 122/353 доли ФИО1, ФИО2 в здании с кадастровым № площадью 105,9 кв.м. по <адрес> в виде жилого блока, площадью 66,3 кв.м. с видом объекта недвижимости – «жилой дом», видом разрешенного использования «дом блокированной застройки»; выделении в натуре 109/353 доли ФИО3 в здании с кадастровым №, площадью 105,9 кв.м. по <адрес> в виде жилого блока, площадью 30,6 кв.м. с видом объекта недвижимости – «жилой дом», видом разрешенного использования «дом блокированной застройки»; прекращении право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №9, площадью 942 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, по <адрес> разделении участка на два земельных участка по фактическому использованию следующим образом:

передать в единоличную собственность ФИО3 земельный участок площадью 482 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, по <адрес> с координатами характерных точек земельного участка по фактическим границам:

№
Х

Y
1

381750.13

153421.62

2
381751.57

1538424.25

3
381767.08

1538452.74

4
381767.91

1538454.30

5
381768.54

1538455.53

6
381764.63

1538457.63

7
381765.03

1538458.47

8
381757.87

1538461.75

9
381755.97

1538457.54

10

381751.87

1538449.36

11

381748.86

1538444.98

12

381738.61

1538428.46

13

381742.83

1538425.96

1
381750.13

1538421.62

передать в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому, земельный участок площадью 460 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, по <адрес> с координатами характерных точек земельного участка по фактическим границам:

№
X

Y
8

381757.87

1538461.75

14

381750.92

1538464.98

15

381749.54

1538462.16

16

381744.28

1538464.76

17

381733.91

1538443.28

18

381729.09

1538434.13

12

381738.61

1538428.46

11

381748.86

1538444.98

10

381751.87

1538449.36

9
381755.97

1538457.54

8
381757.87

1538461.75

В обоснование иска указано, что ФИО4 и ФИО5 принадлежит по 1/2 доли жилого дома площадью 66,2 кв.м. расположенное по <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Изначально дом был разделен на две равные половины, с отдельным входом в каждую. Также с ДД.ММ.ГГГГ. путем установления ограждения был поделен на две части и земельный участок, и в настоящее время каждая половина дома находится на своем участке.

Дом реконструировался, последняя реконструкция дома была проведена в 2013г. семьей Ш-ных – увеличена площадь половины дома, в которой проживает их семья.

Данная реконструкция дома узаконена, площадь дома составляет 105,9 кв.м..

В настоящее время в общей долевой собственности истцов находится жилой дом с кадастровым №, площадью 105,9 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым №, площадью 942 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, по <адрес>, где

ФИО1 собственник 122/353 доли на дом и 3/12 доли на земельный участок.

ФИО2 собственница 122/353 доли на дом и 1/2 доли на земельный участок.

ФИО3 собственник 109/353 доли на дом и 1/2 доли на земельный участок.

Фактически ФИО1 и ФИО2 владеют и пользуются реконструированной половиной дома и половиной земельного участка. ФИО3 также владеет и пользуется своей половиной дома и земельного участка в пределах исторически сложившегося порядка пользования.

Согласно техническому плану здания дома дом разделен на две половины следующим образом: жилое помещение №, принадлежащее (по фактическому пользованию) семье ФИО6, включает в себя помещение с № общей площадью 66,3 кв.м.; жилое помещение №, принадлежащее (по фактическому пользованию) ФИО3 включает в себя помещение с ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 30,6 кв.м.

Из технического заключения, подготовленного специалистами СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что обследованный объект представляет собой жилой (двухквартиный –по факту) дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 942 кв.м..

Дом расположен в территориальной зоне Ж-2, относящейся к зоне индивидуальной жилой застройки городского типа. Условно разрешенный вид использования – блокированная жилая застройка.

Жилой дом включает – основное строение, одноэтажное, выстроенное в ДД.ММ.ГГГГ году, и разделенное глухой несущей стеной на две обособленные части: жилое помещение №, принадлежащее (по фактическому пользованию) семье Ш-ных и жилое помещение №, принадлежащее (по фактическому пользованию) ФИО3; теплый пристрой, выстроенным ФИО1 в 2013г. и относящийся к жилому помещению №.

Площадь жилого помещения № (жилой блок №) – 66,3 кв.м.

Площадь жилого помещения № (жилой блок №) – 30,6 кв.м.

Общая площадь помещений – 96,9 кв.м.

Общая площадь жилого дома (определяемая по СНиП) – 105,9 кв.м. (по техническому плану).

Обследованный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по всем основным признакам соответствует термину (определению) «дом блокированной застройки» - согласно определениям п. 40 главы 1 ст. 1, а также пункта 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ.

Жилой дом по адресу: <адрес> по всем основным признакам соответствует термину (определению) «дом блокированной застройки си двумя автономными жилыми блоками – согласно требованиям пунктов 3.2, 3.3, 4.5, 6.1 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» СНиП 31-02-2001.

Признание жилых помещений № и № самостоятельными зданиями – блоками рассматриваемого дома блокированной застройки – возможно без изменения планировочных и конструктивных характеристик здания и инженерных коммуникаций.

Из вышеизложенного следует, что дом, расположенный по <адрес> фактически является домом блокированной застройки, а жилые помещения, расположенные в доме жилыми домами блокированной застройки.

Вышеуказанный земельный участок был образован в ДД.ММ.ГГГГ. и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ года, более 50 лет, земельный участок под домом находился в таких размерах, в каких он находится в настоящее время. Земельный участок фактически разделен на два земельных участка под каждым жилым помещением по исторически сложившемуся порядку землепользования установленным между участками ограждением.

Кадастровым инженером ФИО7 были произведены геодезические работы по определению границ, образуемых при разделе основного земельного участка, земельных участков под каждым жилым помещением.

Согласно выписке из градостроительного регламента, земельный участок с кадастровым № расположен в территориальной зоне Ж-2 – зона индивидуальной жилой застройки городского типа. Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков от 400 по 5000 кв.м.. Фактические площади образуемых при разделе земельных участков не меньше минимального размера и не превышают максимальный размер, установленный для зоны Ж-2.

Кадастровым инженером ФИО7 в своем заключении были определены фактические границы и площадь образуемых земельных участков под жилыми помещениями № и №.

Координаты характерных точек земельного участка под жилым помещением № с кадастровым № по фактическим границам:

№
X

Y
8

381757.87

1538461.75

14

381750.92

1538464.98

15

381749.54

1538462.16

16

381744.28

1538464.76

17

381733.91

1538443.28

18

381729.09

1538434.13

12

381738.61

1538428.46

11

381748.86

1538444.98

10

381751.87

1538449.36

9
381755.97

1538457.54

8
381757.87

1538461.75

Фактическая площадь земельного участка – 460 кв.м.

Координаты характерных точек земельного участка под жилым помещением № с кадастровым № ЗУ1 по фактическим границам:

№
Х

Y
1

381750.13

153421.62

2
381751.57

1538424.25

3
381767.08

1538452.74

4
381767.91

1538454.30

5
381768.54

1538455.53

6
381764.63

1538457.63

7
381765.03

1538458.47

8
381757.87

1538461.75

9
381755.97

1538457.54

10

381751.87

1538449.36

11

381748.86

1538444.98

12

381738.61

1538428.46

13

381742.83

1538425.96

1
381750.13

1538421.62

Фактическая площадь земельного участка – 482 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, причину неявки не сообщили, надлежаще были извещены о времени и месте судебного разбирательства, направили в суд представителя.

Представитель истцов ФИО8 в судебном заседании требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении или рассмотрении в свое отсутствие не заявили, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном возражении на иск указано, что в силу ст. 40 ЗК РФ, ст. 36 ГрК РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь составляет от 400 кв. м.

Согласно заключению кадастрового инженера при разделении земельного участка площадь каждого участка будет составлять 460 кв. м и 482 кв. м, что соответствует установленным нормативам.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым № принадлежит на праве общей долевой собственности истцам.

По смыслу статьи 49 ГрКРФ каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.

Имеющиеся в материалах дела заключение от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают возможность раздела дома на блоки.

Стороны пришли к соглашению ДД.ММ.ГГГГ разделить принадлежащие им доли в натуре и выделить помещения. При таких условиях действующим законодательством предусмотрена упрощенная процедура, позволяющая решить данный вопрос без обращения в суд, подав заявление в органы Росреестра.

В силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Ответчик МУГИСО в суд не явился, представителя не направил, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении или рассмотрении в свое отсутствие не заявил, причина неявки суду неизвестны.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требовании градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что у ФИО2 (122/353 доли), ФИО1 (122/353 доли), ФИО3 (109/353 доли) в общей долевой собственности находится жилой дом площадью 105,9 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым № площадью 942 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что жилой дом 105,9 кв.м. с кадастровым № разделен на два жилых блока: № (помещения №), № (помещения №

Согласно техническому заключению СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом состоит из жилого блока № (две жилые комнаты (пом. 2 площадью 15, 9 кв.м. и пом. 4 площадью 15,5 кв.м.), две кухни (пом. 1 площадью 13,3 кв.м. и пом. 3 площадью 8,2 кв.м.), коридор (пом. 5), санузел (пом. 6), тамбур (пом. 7), котельная (пом. 8); блока № (жилая комната с зоной кухни (пом. 1 площадью 13,1 кв.м), санузел (пом.2), жилая комната (пом. 3 площадью 13,8 кв.м.).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1.07.1996 N? 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Разрешая вопрос о выделе доли в праве общей собственности на домовладение, суд должен установить отсутствие установленных законом препятствий к этому, а также наличие технической возможности осуществить выдел без несоразмерного ущерба имуществу с учетом требовании закона об образовании новых объектов капитального строительства.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (п. 6 постановления Правительства РФ от 28.01.2006. N«47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»),

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Обследованный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по всем основным признакам соответствует термину (определению) «дом блокированной застройки» - согласно определениям пункта 40 главы 1 статьи 1, а также пункта 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ.

Жилой дом по адресу: <адрес> по всем основным признакам соответствует термину (определению) «дом блокированной застройки с двумя автономными жилыми блоками» - согласно требованиям пунктов 3.2, 3.3, 4.5, 6.1 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» СНиП 31-02-2001.

Признание жилых помещений № и № самостоятельными зданиями – блоками рассматриваемого дома блокированной застройки – возможно без изменения планировочных и конструктивных характеристик здания и инженерных коммуникаций.

Учитывая приведенные положения закона, а также принимая во внимание заключение ОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ., суд приходит к выводу о признании спорного жилого дома домом блокированной застройки.

Общая площадь помещений жилого блока № – 66,3 кв.м., общая площадь помещения блока № – 30,6 кв.м.

Суд принимает во внимание, что жилые блоки в доме блокированной застройки, которыми пользуются истцы ФИО1, ФИО2 (блок №), ФИО3 (блок №) изолированы друг от друга, имеют самостоятельные входы и необходимые вспомогательные помещения (санузлы, кухни и т.д.), отдельные системы электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления.

При таком положении суд находит подлежащим удовлетворению требования о признании здания, с кадастровым № площадью 105,9 кв.м., расположенного по <адрес> домом блокированной застройки; выделении в натуре доли ФИО1 – 122/353 доли и ФИО2 – 122/353 доли в здании с кадастровым № площадью 105,9 кв.м. расположенном по <адрес> в виде жилого блока, площадью 66,3 кв.м. с видом объекта недвижимости – «жилой дом», видом разрешенного использования «дом блокированной застройки»; выделении в натуре долю ФИО3 - 109/353 доли в здании с кадастровым №, площадью 105,9 кв.м. расположенном по <адрес> в виде жилого блока, площадью 30,6 кв.м. с видом объекта недвижимости – «жилой дом», видом разрешенного использования «дом блокированной застройки».

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Указанный земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа - муниципального образования город Екатеринбург» (утверждены Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597 (ред. от 07.06.2023) (далее Правила землепользования и застройки), расположен в территориальной зоне Ж-2 - Зона индивидуальной жилой застройки городского типа. Согласно градостроительному регламенту указанной территориальной зоны вид разрешенного использования «блокированная жилая застройка» относится к условно разрешенному виду использования земельных участков, который может быть получен их собственниками в установленном законом порядке.

Зона индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых кварталов из отдельно стоящих индивидуальных домов городского типа, как правило, на полном инженерном обеспечении (с подключением к централизованным сетям инженерного обеспечения).

Градостроительный регламент территориальной юны Ж-2 устанавливает обязательные к соблюдению предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, в том числе минимальные отступы от границы земельного участка до боковых и задних граней индивидуального жилого дома не менее 3 метров, а максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь составляет от 400 кв. м..

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № площадью 942 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка.

Из выписки ЕГРН следует, что ФИО1 принадлежит 3/12 доли, ФИО2 3/12 доли, ФИО3 1/2 доли на земельный участок с кадастровым №, площадью 942 кв.м., расположенный <адрес>

На основании заключения кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. данный земельный участок по Правилам землепользования и застройки МО г. Екатеринбурга относится к зоне индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь – от 400 до 5000 кв.м. Одним из основных видов разрешенного использования является блокированная застройка.

Кадастровым инженером указаны координаты характерных точек земельного участка: под жилым помещением № с кадастровым № по фактическим границам, где площадь земельного участка – 460 кв.м.; под жилым помещением № с кадастровым № по фактическим границам, где площадь земельного участка – 482 кв.м.

Таким образом, размер площади земельных участков не нарушает предельные размеры земельных участков характерных для территориальной зоны Ж-2 Зона индивидуальной жилой застройки городского типа.

При таком положении, суд находит возможным: прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 942 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, по адресу: <адрес> разделить участок на два земельных участка по фактическому использованию:

передать в единоличную собственность ФИО3 земельный участок площадью 482 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, по адресу: <адрес> с координатами характерных точек земельного участка по фактическим границам:

№
Х

Y
1

381750.13

153421.62

2
381751.57

1538424.25

3
381767.08

1538452.74

4
381767.91

1538454.30

5
381768.54

1538455.53

6
381764.63

1538457.63

7
381765.03

1538458.47

8
381757.87

1538461.75

9
381755.97

1538457.54

10

381751.87

1538449.36

11

381748.86

1538444.98

12

381738.61

1538428.46

13

381742.83

1538425.96

1
381750.13

1538421.62

Передать в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли у каждого, земельный участок площадью 460 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, по адресу: <адрес> с координатами характерных точек земельного участка по фактическим границам:

№
X

Y
8

381757.87

1538461.75

14

381750.92

1538464.98

15

381749.54

1538462.16

16

381744.28

1538464.76

17

381733.91

1538443.28

18

381729.09

1538434.13

12

381738.61

1538428.46

11

381748.86

1538444.98

10

381751.87

1538449.36

9
381755.97

1538457.54

8
381757.87

1538461.75

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Екатеринбурга, МУГИСО о признании жилого дома блокированной застройкой, выделении долей в натуре, разделе земельного участка, удовлетворить.

признать здание, с кадастровым № площадью 105,9 кв.м. расположенное по <адрес> домом блокированной застройки;

выделить в натуре 122/353 доли ФИО1 и 122/353 доли ФИО2 в здании с кадастровым № площадью 105,9 кв.м., расположенном по <адрес> в виде жилого блока, площадью 66,3 кв.м. с видом объекта недвижимости – «жилой дом», видом разрешенного использования «дом блокированной застройки»;

выделить в натуре 109/353 доли ФИО3 в здании с кадастровым №, площадью 105,9 кв.м., расположенном по <адрес> в виде жилого блока, площадью 30,6 кв.м. с видом объекта недвижимости – «жилой дом», видом разрешенного использования «дом блокированной застройки»;

прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 942 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, по <адрес> разделить участок на два земельных участка по фактическому использованию следующим образом:

передать в единоличную собственность ФИО3 земельный участок площадью 482 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, по <адрес> с координатами характерных точек земельного участка по фактическим границам:

№
Х

Y
1

381750.13

153421.62

2
381751.57

1538424.25

3
381767.08

1538452.74

4
381767.91

1538454.30

5
381768.54

1538455.53

6
381764.63

1538457.63

7
381765.03

1538458.47

8
381757.87

1538461.75

9
381755.97

1538457.54

10

381751.87

1538449.36

11

381748.86

1538444.98

12

381738.61

1538428.46

13

381742.83

1538425.96

1
381750.13

1538421.62

Передать в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли у каждого, земельный участок площадью 460 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, по <адрес> с координатами характерных точек земельного участка по фактическим границам:

№
X

Y
8

381757.87

1538461.75

14

381750.92

1538464.98

15

381749.54

1538462.16

16

381744.28

1538464.76

17

381733.91

1538443.28

18

381729.09

1538434.13

12

381738.61

1538428.46

11

381748.86

1538444.98

10

381751.87

1538449.36

9
381755.97

1538457.54

8
381757.87

1538461.75

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (<данные изъяты>