Решение № 2-2071/2017 2-2071/2017~М-1514/2017 М-1514/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-2071/2017

отметка об исполнении решения дело № 2-2071/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе

Председательствующего судьи Лихачевой Е.М.

при секретаре Димковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей <адрес>. В указанной квартире проживает она с сестрой ФИО3 По просьбе своего сына ФИО2 она в 2012 году зарегестрировала его в своей квартире, однако, он там никогда не проживал, а проживает в <адрес>, где и работает.

Истица просит суд прекратить за ответчиком право пользования ее квартирой, так как это препятствует в полной мере осуществлять ее жилищные права, в том числе оплачивать коммунальные платежи за ответчика для нее затруднительно, т.к. она является пенсионеркой.

В судебном заседании представитель истицы, адвокат Георгицина Н.Н. просила прекратить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен телефонограммой. Из беседы с судьей в телефонном режиме пояснил, что прибыть в суд не может из-за занятости на работе, с иском матери о прекращении за ним права пользования жилой площадью в ее квартире согласен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Согласно ст. 34 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По делу установлено, что истица зарегестрировала своего сына, ответчика по делу, в своей квартире, однако он в ней никогда не проживал, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит, соглашения о пользовании жилым помещением между истицей, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось. Сама по себе регистрация ФИО2 в квартире доставляет истице неудобства: ответчик является должником по кредитным договорам, и в ее адрес регулярно приходят письма с требованиями погасить имеющуюся задолженность

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком добровольно прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поэтому есть все основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственностиФИО1

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья