Решение № 2-3059/2018 2-3059/2018~М-2723/2018 М-2723/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-3059/2018

Дело № 2-3059/2018

Мотивированное
решение изготовлено 14 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Ситниковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 сентября 2018 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> к.в.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный в СНТ «Победа» в <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании постановления главы администрации г. Рыбинска от 29 марта 1993 года № СНТ «Победа» был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. для уставной деятельности.

С 1972 года членом СНТ «Победа» являлась ФИО1, которой был выделен земельный участок в садоводстве № площадью <данные изъяты> кв.м.

30 мая 2010 года ФИО3 приобрела у ФИО1 данный земельный участок.

С указанного времени ФИО3 является членом СНТ «Победа», пользуется земельным участком №, уплачивает членские взносы.

По результатам проведенных в отношении земельного участка истца межевых работ установлено, что его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

ФИО3 обратилась в администрацию городского округа г. Рыбинск с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность данного земельного участка, однако получила отказ в связи с тем, что администрация не вправе распоряжаться имуществом, выделенным СНТ «Победа» в коллективно-долевую собственность, ФИО3 рекомендовано обратиться в Управление Росреестра по Ярославской области. Однако в Управлении Росреестра по Ярославской области ФИО3 в регистрации права собственности на земельный участок было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него.

ФИО3 полагает, что имеет право на приобретение в собственность земельного участка, поскольку пользуется им на законных основаниях.

В судебном заседании представитель ФИО3 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила, что членские взносы за 2017 год ФИО3 уплачены.

Ответчик – администрация городского округа г. Рыбинск, третьи лица –Управление Росреестра по Ярославской области, СНТ «Победа» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Заслушав представителя истца по доверенности ФИО4, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ, вступившим в силу с 1 марта 2015 г., до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как видно из дела, на основании постановления главы администрации города Рыбинска Ярославской области от 29 марта 1993 года № садоводческому товариществу «Победа» предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства.

С 1972 года членом данного СНТ являлась ФИО1., которой был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. В 2010 году ФИО3 приобрела у ФИО1 указанный участок, став членом садоводства «Победа» с 2010 года, о чем имеется запись в членской книжке.

Членская книжка ФИО3 заверена печатью СНТ «Победа» и содержит отметки об уплате ФИО3 членских взносов до 2017 года.

Согласно справке СНТ «Победа» от 18 сентября 2016 г., ФИО3 с 2010 г. принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Победа», паевые взносы за 2016 год внесены полностью, претензий нет.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № в СНТ «Победа» в ЕГРН отсутствуют.

Из кадастрового паспорта земельного участка № в СНТ «Победа» видно, что участок имеет кадастровый №, категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадь по результатам обмеров, проведенных кадастровым инженером ФИО2 составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно межевому плану от 6 октября 2016 года, изготовленному кадастровым инженером ООО «Консалтинговая фирма «Аудит-Регион» ФИО2 фактическая площадь земельного участка № ФИО3 действительно составляет <данные изъяты> кв.м.

В межевом плане имеется акт согласования местоположения границы земельного участка, содержащий подписи смежных землепользователей.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения вышеприведенных норм, а также то, что земельный участок СНТ «Победа» был предоставлен в 1993 г., обстоятельства членства ФИО3 в данном СНТ и выделения ей в пользование земельного участка № фактической площадью <данные изъяты> кв.м. нашли свое подтверждение, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, признании за ФИО3 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес> СНТ «Победа», участок №.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Победа», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Попова