Решение № 2-1408/2018 2-1408/2018~М-1228/2018 М-1228/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-1408/2018

гражданское дело № 2-1408/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коханчик Д.В.,

при секретаре судебного заседания Немцевой С.О.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования ФИО3, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ФИО4 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 предъявила иск к администрации <адрес> в котором просит включить гараж, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеющий кадастровый №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., по внешнему обмеру <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу М , умершего ДД.ММ.ГГГГ годаи признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

Свое требование мотивирует тем, что онасостояла в браке М., который ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного гаража, который расположен в ряду гаражей.

В силу ст. 1142 ГК РФ она является наследником имущества первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем было заведено наследственное дело №.

При вступлении в наследство выяснилось, что документы подтверждающие право собственности на гараж отсутствуют.

Вышеуказанный гараж был построен на основании разрешения на строительство гаража № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, её супруг М при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако свое право на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не зарегистрировал, а также не совершил распорядительных действий в отношении указанного гаража, в связи, с чем в настоящее время зарегистрировать за собой право собственности на гараж в порядке наследования не представляется возможным. Для того, чтобы иметь возможность распоряжаться гаражом, ей необходимо признать право собственности на данный объект недвижимости, произвести это во в несудебном порядке невозможно.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя ФИО2, который исковые требования поддержал, конкретизировав обстоятельства дела, а именно, что гараж, <данные изъяты> постройки, имеет площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты>., по внешнему обмеру <данные изъяты>

В судебное заседание не явился представитель ответчика – администрации <адрес>, который был уведомлен своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представлен отзыв на исковое заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» представило письменный отзыв в котором не возражает против удовлетворения иска, подтверждает выдачу разрешения на строительство гаража М

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 и ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям и мотивам, изложенным выше, дополнив, что не претендуют на наследство, оставшееся после смерти отца М умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования нотариус <адрес> нотариального округа ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца,третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГМ. проживающему по адресу: <адрес>, что <адрес> главным архитектором <адрес> было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража по <адрес> (на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ).

В ходе судебного заседания установлено, ни кем не оспаривается и подтверждается материалами дела, что ФИО6 построил гараж по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в соответствии с полученным разрешением, то есть не самовольно.

Факт строительства указанного гаража подтверждается техническим паспортом на гараж от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты>., по внешнему обмеру <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГМ умер, о чем имеется свидетельство о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается наследственным делом к имуществу М № от ДД.ММ.ГГГГ, что истица ФИО4 обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга М

Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица ФИО4 приходилась супругой М и относится к наследникам первой очереди, то есть является наследником по закону. Так же наследниками по закону является дочь ФИО3, которая отказалась от прав на него, а также сын ФИО3, который отказался от принятия наследства.

Таким образом, единственным наследником принявшим наследство по закону после смерти М. является его супруга ФИО4.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.14 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Из п.8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в соответствии с абзацем первым ч.1 ст.130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1).

Как установлено М умер ДД.ММ.ГГГГ, однако согласно материалам наследственного дела спорный гараж в наследственную массу М не включен в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Таким образом, М при жизни с момента постройки гаража по день смерти владел и пользовался гаражом, его право на спорный гараж никем не оспаривалось, и не было признано недействительным в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства в подтверждение фактического использования гаража по назначению, который был возведен не самовольно.

Согласно п.11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документыправопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что М при жизни приобрел право собственности на гараж в установленном законном порядке, и которым владел на законных основаниях.

Отсутствие регистрации М права собственности на гараж не опровергает установленные судом обстоятельства и с учетом приведенных разъяснений в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 не свидетельствует об отсутствии у М права собственности на гараж.

Кроме того, в силу ст.6 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено, М не зарегистрировал свое право в установленном законном порядке, что подтверждается материалами дела. Поскольку, М не оформил своих прав при жизни в связи, с чем вышеуказанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

Истец ФИО4 приняла наследство М в виде <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>, земельного участка, денежных вкладов, что подтверждается материалами наследственного дела, а также является единственным наследником по закону. Спорный гараж был построен в <данные изъяты> в период их брака, доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что М при жизни владел спорным гаражом на законных основаниях, законность этого владения до настоящего времени не оспорена; истцом как наследником принята часть наследства М суд приходит к выводу об удовлетворении иска о включении гаража в состав наследства М и признании права собственности на него за ФИО4.

Исковые требования заявлены к ответчику администрации <адрес>.

Ст.1151 ГК РФ предусмотрено, что если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Пленум ВС РФ в п.5 Постановления № 9 от 29.05.2012г. разъяснил, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 4 ФЗ от 26.11.2001г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по законув собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственникафедерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.40 Постановления споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, учитывая, что спорное имущество не передавалось в собственность Российской Федерации, находится на территории администрации <адрес>, и, как установлено в судебном заседании, не является выморочным, так как принято наследником ФИО4, надлежащим ответчиком по иску является администрация <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

включить гараж, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеющий кадастровый №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., по внешнему обмеру <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу М, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать заФИО4 право собственности на гараж, <данные изъяты> постройки, имеющий кадастровый №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты>., по внешнему обмеру <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Д.В. Коханчик

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.