Решение № 2-4910/2024 2-643/2025 2-643/2025(2-4910/2024;)~М-4312/2024 М-4312/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-4910/2024

УИД 74RS0017-01-2024-007603-81 Дело № 2-643/2025(2-4910/2024)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года г.Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Максимова А.Е.,

при секретаре Кураксиной А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Златоустовского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Администрация Златоустовского городского округа (далее - Администрация ЗГО) обратилась с иском к ответчикам, в котором просит признать за муниципальным образованием Златоустовский городской округ право муниципальной собственности на жилое помещение – <адрес>.

В обоснование требований истцом указано, что решением Златоустовского городского суда от 01.07.2024г., вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования прокурора г. Златоуста, постановлено прекратить право собственности ФИО1 на 3/10 доли, ФИО2 на 5/10 доли, ФИО3 на 1/10 доли, ФИО4 на 1/10 доли в праве собственности каждого на вышеназванную квартиру после выплаты выкупной цены, в связи с чем имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанное жилое помещение (л.д. 4).

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, окончательно просил признать за муниципальным образованием Златоустовский городской округ право муниципальной собственности на жилое помещение – <адрес> после выплаты выкупной цены ФИО4 (л.д. 25).

Представитель истца Администрация ЗГО ФИО5 (доверенность – л.д. 42) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в письменном ходатайстве указала, что поддерживает изложенную в уточненном исковом заявлении позицию, просит дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д. 38,40).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигший на момент рассмотрения дела возраста 15-ти лет, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 35, 37, 39, 43-52).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Заочным решением Златоустовского городского суда от 01.07.2024г., вступившим в законную силу 03.09.2024г., удовлетворены исковые требования прокурора города Златоуста в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Постановлено обязать Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» выплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение – <адрес> площадью 65,8 кв. м в <адрес> в пользу ФИО4 в размере 193 440 рублей 00 копеек, в пользу ФИО1 в размере 580 320 рублей 00 копеек, в пользу ФИО2 в размере 967 200 рублей 00 копеек, в пользу ФИО3 в размере 193 440 рублей 00 копеек. После выплаты выкупной цены право собственности ФИО1 на 3/10 доли, ФИО2 на 5/10 доли, ФИО3 на 1/10 доли, ФИО4 на 1/10 доли в праве собственности каждого на <адрес> площадью 65,8 кв.м в <адрес> в <адрес> - прекратить (л.д. 29-31).

Решение суда от 01.07.2024г. исполнено частично, финансовым управлением Златоустовского городского округа 05.11.2024г. вышеуказанные суммы за изымаемую в целях сноса аварийного жилого фонда спорную квартиру (выкупная цена) перечислены ответчикам ФИО2, ФИО1, ФИО3 в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 26-28).

Как следует из уточнения к исковому заявлению (л.д. 25), выкупная цена ФИО4 не выплачена.

В соответствии со ст.50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться, среди прочего, имущество, предназначенное для решения установленных указанным Федеральным законом вопросов местного значения.

В статье 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" перечислены вопросы местного значения муниципального, городского округа, к которым, в том числе, относятся: составление и рассмотрение проекта бюджета муниципального, городского округа, утверждение и исполнение бюджета муниципального, городского округа, осуществление контроля за его исполнением, составление и утверждение отчета об исполнении бюджета муниципального, городского округа; владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Поскольку спорное жилое помещение изъято для муниципальных нужд муниципального образования Златоустовского городского округа (ЗГО), правовым последствием выкупа спорной квартиры за счет муниципального бюджета ЗГО является переход права собственности на жилое помещение к муниципальному образованию ЗГО после выплаты выкупной цены всем долевым собственникам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Златоустовского городского округа (ИНН №) удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес> с кадастровым номером № площадью 65,8 кв. м за муниципальным образованием Златоустовский городской округ после выплаты выкупной цены ФИО4 в размере 193 440 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд Челябинской области.

Председательствующий А.Е. Максимов

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2025г.