Решение № 2-312/2024 2-312/2024~М-328/2024 М-328/2024 от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-312/2024

Дело № 2-312/2024

41RS0006-01-2024-000706-64


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Мильково Камчатского края 26 декабря 2024 года

Мильковский районный суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Телесовой Е.А.,

с участием представителей заинтересованных лиц – адвокатов Шипиловского А.В., Макуха И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мильковского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Мильковского муниципального округа обратилась в Мильковский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 72.2 кв.м. В обоснование требований указано, что правообладатели у данного объекта отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственной собственности Камчатского края, муниципальной собственности не числится. Годичный срок нахождения объекта на бесхозяйном учёте истёк. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, просит суд признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Определением суда от 13 ноября 2024 года для участия в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.39).

Представитель заявителя - администрации Мильковского муниципального округа, извещённый надлежащим образом в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия.

Заинтересованные лица: - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в судебное заседание представитель не прибыл, извещен надлежащим образом. ФИО1, ФИО2, ФИО3, в суд не прибыли, выехали за пределы Камчатского края, место их жительства неизвестно.

Назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представители заинтересованных лиц ФИО1, ФИО2, ФИО3, – адвокат Шипиловский А.В. оставил разрешение требований заявителя на усмотрение суда, адвокат Макуха И.Н. просила в удовлетворении заявления отказать.

В силу статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя заявителя, заинтересованных лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителей заинтересованных лиц, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 2 статьи 290, части 2 статьи 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учёт, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или он неизвестен.

Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2 статьи 293 ГПК РФ).

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учёт объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Исходя из положений части 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу пункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как установлено в судебном заседании, органы местного самоуправления муниципального округа в соответствии с Уставом от имени муниципального округа самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа. В состав Мильковского муниципального округа входит п. Лазо.

Местоположение спорного объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером №, <адрес> (далее спорный объект).

Как следует из представленных документов, указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

Данное обстоятельство полностью подтверждается совокупностью доказательств исследованных в судебном заседании.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что 5 апреля 2021 года спорный объект принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно сообщению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (Росимущество) реестр федерального имущества не содержит сведений о спорном объекте недвижимого имущества (л.д.7).

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края (Минимущество Камчатского края) следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимого имущества (л.д.8).

Согласно информации Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Мильковского муниципального округа в реестре муниципальной собственности Мильковского муниципального округа сведения о спорном объекте недвижимости отсутствуют (л.д.9).

Согласно сведениям архивного отдела администрации Мильковского муниципального округа сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.10).

Из сообщения КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» следует, что в учётно-технической документации, регистрационных книгах (журналах), информационной системе, находящихся на хранении в КГБУ «КГКО» в отношении спорного объекта отсутствуют сведения о наличии права собственности на объекты недвижимости (л.д.11, 12).

По сообщению КГКУ «Государственный архив Камчатского края (КГКУ ГАКК) нет сведений о правах на спорный объект недвижимости (л.д.13).

Согласно сведениям миграционного пункта Мильковского МО МВД России в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.37).

Из сообщения администрации Мильковского муниципального округа следует, что договор социального найма и/или передачи жилья в собственность отсутствует. По адресу спорного объекта зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые фактически в спорном жилом помещении не проживают, выехали за пределы Камчатского края (л.д.60).

Привлеченные судом в качестве заинтересованных лиц ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представители доказательств, подтверждающих право на указанный объект недвижимого имущества, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение суду не представили, возражений относительно признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества не заявили, в связи с чем, суд не усматривает спора о праве.

Таким образом, поскольку на день рассмотрения дела прошло более одного года со дня постановки на учёт недвижимого имущества как бесхозяйного, правопритязаний заинтересованных лиц, проживающих в спорном жилом помещении, на данный объект недвижимого имущества не заявлено, правообладатель неизвестен, спор о праве отсутствует, суд считает заявление администрации Мильковского муниципального округа обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст. 194 -198, 262, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Мильковского муниципального округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 72.2 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Д.В. Беляев