Решение № 2-2049/2017 2-2049/2017~М-724/2017 М-724/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-2049/2017

2-2049/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Трифоновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: УФСГРКиК по РО о разделе жилого дома и земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, 3-е лицо: УФСГРКиК по РО о разделе жилого дома и земельного участка и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование указывая, что истец является собственником ? доли жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о регистрации права серия 61-АИ № 692206 от 24.10.2014 года, серия 6 ПАИ № 630773 от 17.12.2014 года.

Собственником 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка является ответчица ФИО3.

Между сторонами возник спор относительно площади пользования жилым домом и земельным участком, в добровольном порядке, разрешить который они не могут.

На основании изожженного, просил суд произвести раздел жилого дома литер «В», общей площадью 348,8 кв. м., в т.ч. жилой площадью - 301,4 кв. м; гаража литер «Г», площадью 45,5 кв.м, расположенных по адресу: <...> находящихся в общей долевой собственности на два самостоятельных жилых дома следующим образом:

Выделить в собственность ФИО2 1-этажный, с цокольным этажом жилой дом литер В (Помещение №), общей площадью 174,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 50,7 кв.м., состоящее из: цокольный этаж, коридор комната №, площадью 11,2 кв.м., котельная комната №, площадью 23,5 кв.м., подсобная комната №, площадью 13,4 кв.м., совмещенный санузел комната №, площадью 5,4 кв.м., подсобная комната №, площадью 17,8 кв.м., подсобная комната №, площадью 19,3 кв.м., 1 этаж, коридор комната №, площадью 12,0 кв.м., жилая комната №, площадью 13,6 кв.м., совмещенный санузел комната №, площадью 5,1 кв.м., жилая комната №, площадью 17,8 кв.м., жилая комната №, площадью 19,3 кв.м., кухня комната №, площадью 16,0 кв.м., а также кирпичный гараж литер Г, площадью 45,5 кв.м..

Выделить в собственность ФИО3 1-этажный, с цокольным этажом жилой дом литер В (Помещение №), общей площадью 174,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 50,7 кв.м., состоящее из: цокольный этаж, совмещенный санузел комната №, площадью 5,4 кв.м., подсобная комната №, площадью 13,4 кв.м., котельная комната №, площадью 23,5 кв.м., коридор комната №, площадью 11,2 кв.м., подсобная комната №, площадью 19,3 кв.м., подсобная комната №, площадью 17,8 кв.м., 1 этаж, совмещенный санузел комната №, площадью 5,1 кв.м., жилая комната №, площадью 13,6 кв.м., коридор комната №, площадью 12,0 кв.м., кухня №, площадью 16,0 кв.м., жилая комната №, площадью 19,3 кв.м., жилая комната №, площадью 17,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом литер «В», общей площадью 348,8 кв. м, в т.ч. жилой площадью - 101,4 кв. м; гараж литер «Г», площадью 45,5 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

Произвести раздел земельного участка общей площадью 654 кв. м., кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, индивидуальные жилые дома с приусадебными участками, расположенный по адресу: <...> находящийся в общей долевой собственности, на два самостоятельных земельных участка согласно проекта раздела земельного участка, изготовленный ООО «Стандарт-Гео» от 25.11.2016г. следующим образом:

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок ЗУ1, площадью 337 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 земельный участок ЗУ2, площадью 317 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок общей площадью 654 кв. м., кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, индивидуальные жилые дома с приусадебными участками, расположенный по адресу: <...>.

В судебное заседание представитель истица фио действующая на основании доверенности явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика фио1, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Представители 3-х лиц, извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, в отношении 3-их лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 требований, учитывая признание их, а также на основании требований закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо: УФСГРКиК по РО о разделе жилого дома и земельного участка и прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома литер «В», общей площадью 348,8 кв. м., в т.ч. жилой площадью - 301,4 кв. м; гаража литер «Г», площадью 45,5 кв.м, расположенных по адресу: <...> находящихся в общей долевой собственности на два самостоятельных жилых дома следующим образом:

Выделить в собственность ФИО2 1-этажный, с цокольным этажом жилой дом литер В (Помещение №), общей площадью 174,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 50,7 кв.м., состоящее из: цокольный этаж, коридор комната №, площадью 11,2 кв.м., котельная комната №, площадью 23,5 кв.м., подсобная комната №, площадью 13,4 кв.м., совмещенный санузел комната №, площадью 5,4 кв.м., подсобная комната №, площадью 17,8 кв.м., подсобная комната №, площадью 19,3 кв.м., 1 этаж, коридор комната №, площадью 12,0 кв.м., жилая комната №, площадью 13,6 кв.м., совмещенный санузел комната №, площадью 5,1 кв.м., жилая комната №, площадью 17,8 кв.м., жилая комната №, площадью 19,3 кв.м., кухня комната №, площадью 16,0 кв.м., а также кирпичный гараж литер Г, площадью 45,5 кв.м..

Выделить в собственность ФИО3 1-этажный, с цокольным этажом жилой дом литер В (Помещение №), общей площадью 174,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 50,7 кв.м., состоящее из: цокольный этаж, совмещенный санузел комната №, площадью 5,4 кв.м., подсобная комната №, площадью 13,4 кв.м., котельная комната №, площадью 23,5 кв.м., коридор комната №, площадью 11,2 кв.м., подсобная комната №, площадью 19,3 кв.м., подсобная комната №, площадью 17,8 кв.м., 1 этаж, совмещенный санузел комната №, площадью 5,1 кв.м., жилая комната №, площадью 13,6 кв.м., коридор комната №, площадью 12,0 кв.м., кухня №, площадью 16,0 кв.м., жилая комната №, площадью 19,3 кв.м., жилая комната №, площадью 17,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом литер «В», общей площадью 348,8 кв. м, в т.ч. жилой площадью - 101,4 кв. м; гараж литер «Г», площадью 45,5 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

Произвести раздел земельного участка общей площадью 654 кв. м., кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, индивидуальные жилые дома с приусадебными участками, расположенный по адресу: <...> находящийся в общей долевой собственности, на два самостоятельных земельных участка согласно проекта раздела земельного участка, изготовленный ООО «Стандарт-Гео» от 25.11.2016г. следующим образом:

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок ЗУ1, площадью 337 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 земельный участок ЗУ2, площадью 317 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок общей площадью 654 кв. м., кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, индивидуальные жилые дома с приусадебными участками, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2017 года.

Судья: