Решение № 2-3143/2018 2-3143/2018~М-2948/2018 М-2948/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-3143/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

21 ноября 2018 г. <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, третьи лица: ФИО2, ФИО3,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с указанным иском с требованием признать за ним право собственности 1/4 долю <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил со своим сыном ФИО4 нотариально удостоверенный договор дарения 1/4 доли квартиры по указанному выше адресу.ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2 - дочь истца, ФИО3- супруга. Поскольку данные о регистрации договора дарения отсутствуют, в регистрации права собственности истцу было отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании просила удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третьи лица ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой удовлетворить иск и рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев дело, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (Даритель) и ФИО5 (Одаряемый) заключен договор дарения 1/4 доли <адрес> в <адрес>, удостоверенный в реестре № в соответствии со ст.31 Закона Украины «Про нотариат» частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получено уведомление Государственного комитета по регистрации и кадастру об отказе в регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество в связи с тем, что договор дарения не зарегистрирован в порядке, предусмотренном ст. 334 ГК Украины.

ДД.ММ.ГГГГ принят Федеральный конституционный закон Российской Федерации N 6-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее: Закон №-ФКЗ), согласно которому <адрес> считается принятой в ФИО1 с даты подписания Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.12 данного закона на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а так же если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, в том числе на момент заключения договора дарения доли квартиры ФИО5 отношения сторон регулировались нормами гражданского законодательства Украины.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п. 59 указанного Постановления если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего прав. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст.717 ГК Украины по договору дарения одна сторона (даритель) передает другой стороне (Одаряемому) бесплатно имущество (дар) в собственность.

Согласно ч.2 ст.719 ГК Украины договор дарения недвижимой вещи заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Согласно ч.4 ст.334 ГК Украины права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают со дня такой регистрации в соответствии с законом.

Договор дарения доли квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4, в установленном порядке в органах БТИ зарегистрирован не был и осуществить такую регистрацию в настоящее время не представляется возможным в связи с прекращением деятельности государственных органов Украины на территории Республики Крым. Подтвердить волеизъявление дарителя ФИО4 в настоящее время не представляется возможным в связи со смертью последнего, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем право истца на полученное в дар имущество подлежит судебной защите.

Удовлетворяя иск, суд учитывает, что договор дарения заключен в установленной законом письменной, нотариально удостоверенной форме, сведения о его заключении внесены нотариусом так же в договор купли-продажи <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому квартира приобретена в равных долях ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 55, 56, 98, 194, 195, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю <адрес> в <адрес> Республики Крым на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.А. Диденко