Решение № 2-696/2017 2-696/2017 ~ М-654/2017 М-654/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-696/2017

Дело № 2-696/2017
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Харабали 25 августа 2017 г.

Харабалинский районный суд Астраханской области

в составе председательствующего судьи Корнева В.А.,

при секретаре судебного заседания Кусаиновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Михайловский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

Установил:

Администрация муниципального образования «Михайловский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области (далее по тексту – администрация МО «Михайловский сельсовет») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, указав, что по заявлению администрации МО «Михайловский сельсовет» Харабалинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области принята на учет как бесхозяйное имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м. Собственник указанного объекта неизвестен. Квартира имеет признаки бесхозяйного недвижимого имущества, поскольку в течение года с целью востребования объекта недвижимого имущества для его оформления в собственность никто не обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. Указанное недвижимое имущество брошено, не востребовано, его дальнейшее нахождение в таком состоянии может пагубно отразиться на его эксплуатационных свойствах. Признание права муниципальной собственности на квартиру позволит содержать её в надлежащем техническом состоянии, обеспечит её безопасное функционирование и создаст необходимые условия по контролю и надзору. Квартира не числится в реестре муниципального имущества МО «Михайловский сельсовет», в реестре муниципальной собственности МО «Харабалинский район», в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Астраханской области. Согласно кадастровому паспорту от 08.04.2016 указанная квартира находится на территории МО «Михайловский сельсовет» и ей присвоен кадастровый №. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК Российской Федерации). Просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Михайловский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., с кадастровым №.

В судебное заседаниепредставитель заявителя - администрации муниципального образования «Михайловский сельсовет» не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, обратившись в суд с заявлением, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Согласно статье 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16 декабря 1996 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 262 ГПК Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 225 ГК Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Судом установлено, что на территории муниципального образования «Михайловский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области расположен объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., с кадастровым №.

На основании заявления администрации МО «Михайловский сельсовет» указанный объект в установленном порядке принят на учёт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.№). Зарегистрированные права на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 13.07.2017, квартире, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, общей площадью 50,4 кв.м. (л.д.№).

Из ответа Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 25.02.2015 (л.д.№) видно, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества Астраханской области не числится.

В письменном ответе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области от 26.02.2015 (л.д.№) указано, что управление не располагает информацией по объекту недвижимого имущества, расположенному по адресу: <адрес>. В реестре федерального имущества, ведение которого обеспечивает территориальное управление в порядке, установленном Положением об учете федерального имущества, утвержденным постановлением правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447, объект по вышеуказанному адресу отсутствует.

Согласно письму администрации муниципального образования «Харабалинский район» от 02.03.2015 (л.д.№ сообщается, что в собственности муниципального образования «Харабалинский район» объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не числится.

Отсутствие зарегистрированных прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества, также подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.07.2017 за № (л.д.№).

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Отсутствие сведений о собственниках объекта недвижимости, подтверждается исследованными судом письменными доказательствами, приведёнными выше, анализ которых позволил суду сделать вывод об их допустимости, достоверности и относимости.

Заявителем соблюдены условия о признании объекта недвижимого имущества – квартиры бесхозяйным, перечисленные в ст. 225 ГК Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственник объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., отсутствует, он принят на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования администрации муниципального образования «Михайловский сельсовет» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации суд,

Решил:

Заявление администрации муниципального образования «Михайловский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Михайловский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., с кадастровым №.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества после вступления решения суда в законную силу подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение отпечатано судьей в совещательной комнате.

Судья: ..... В.А. Корнев