Решение № 2-2917/2026 2-2917/2026~М-1400/2026 М-1400/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-2917/2026

Копия Дело № 2-2917/2026

УИД 16RS0050-01-2026-002290-39

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2026 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шараповой А.С.,

при секретаре Саляховой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

истцы обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указала, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В помещении проведена перепланировка и переустройство, а именно в результате перепланировки произошло образование санузла на площади ванной, туалета в части площади коридора с переустройством сантехнических приборов; увеличение площади жилой комнаты (10,5 кв.м.) за счет части площади коридора; увеличение площади кухни за счет части площади коридора; демонтаж перегородки между жилой комнатой (16.3 кв.м.) и коридора с сохранением условной границы; разделение коридора на два коридора.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому данная перепланировка жилого помещения соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Истцы в суд не явились, от представителя – ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дело в ее отсутствии, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Проектом перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес>, составленным проектным предприятием АО «БТИ РТ» предусмотрено, что общая площадь квартиры по ЖК РФ увеличилась на 1,5 кв.м.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Из экспликации технического паспорта вышеуказанной помещения после перепланировки, составленного АО «БТИ РТ» усматривается: общая площадь квартиры 65,7 квадратных метра, в том числе жилая – 16,1 квадратных метра.

Поскольку в результате произведенной перепланировки <адрес> не нарушены права и законные интересы истца, других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного исковые требования ФИО1, ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение по адресу: <адрес> соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 2 апреля 2026 года.

Копия верна:

Судья Приволжского

районного суда города Казани А.С. Шарапова