Решение № 2-1258/2017 2-1258/2017~М-1351/2017 М-1351/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1258/2017

Гражданское дело № 2-1258/17

Рязанского районного суда Рязанской области


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 11 декабря 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Шляндиной Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», за ним числится участок №, площадью <данные изъяты>.м, что подтверждается справкой, выданной СНТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Решением администрации Рязанского района № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был предоставлен в собственность, однако свидетельство у него не сохранилось, отсутствуют документы и в архиве Рязанского района. Спорный земельный участок, площадью <данные изъяты>. расположен на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель :<данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но поскольку у него отсутствует документ подтверждающего право собственности на заявленный им к регистрации земельный участок, то он лишен этой возможности. Также истец указывает, что он обращался в администрацию муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области с просьбой выдать ему свидетельства на право собственности на землю, однако ему было разъяснено, что ему надлежит обратиться в суд. Кроме того, истец указывает, что письмом Росреестра по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ ему было сообщено, что в перечне ранее учтенных земельных участков садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Рязанского района Рязанской области имеется запись о закреплении за ним, ФИО1, на праве собственности земельного участка №, площадью <данные изъяты> дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год №. Таким образом, иным путем, кроме судебного, он не может доказать свое право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем он обратился в суд с указанным иском и просит суд признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель: <данные изъяты> разрешенное использование: <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>

Представитель ответчика – администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования о признании права собственности на спорный земельный участок, расположенный <адрес> признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – садоводческое некоммерческое товарищество «Урожай» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил и возражений по иску в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ продолжил рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1., исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 ГПК РФ, в том числе письменное заявление представителя ответчика - администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.1 ст.213 и ст.219 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 4 названной нормы в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», за ним числится земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный факт подтверждается справкой, выданной за подписью председателя <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением администрации Рязанского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты>.м был предоставлен ему в собственность и письмом Россреестра по Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сведений, представленных Управлением Росреестра по Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с номером №, имеет общую площадь <данные изъяты> разрешенное использование- <данные изъяты>, значится в собственности за ФИО1.

Таким образом, право пользования спорным земельным участком перешло от садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» к истцу по делу ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в связи с чем суд считает установленным факт принадлежности земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> Истец является членом СНТ «<данные изъяты>» и имеет право на бесплатное приобретение в собственность вышеуказанного земельного участка, который расположен в границах указанного СНТ. Испрашиваемый земельный участок находится длительное время в пользовании истца, который выполняет свои обязанности члена СНТ «<данные изъяты>», оплачивая членские взносы и иные платежи.

В соответствии со ст., ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд пришел к выводу, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, а поэтому заявленное ответчиком письменное признание иска судом принимается в порядке, предусмотренном ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При этом суд учитывает, что данное право никем не оспорено и доказательств того, что спорное имущество находится в собственности иных лиц, в судебном заседании представлено не было, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: подпись.

Копияверна.Судья Л.И.Климакова