Апелляционное определение № 33-1188/2026 от 1 апреля 2026 г.

Судья Эрзиханова С.Ф. Дело №

(первая инстанция)

№
(апелляционная инстанция)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 апреля 2026 г. <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего судьи Горбова Б.В.,

судей Савиной О.В., Устинова О.И.,

при секретаре Уласень Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

заслушав доклад судьи Горбова Б.В.,

установила:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 принадлежит ? доли в праве на жилой дом по <адрес> в <адрес>, ответчики проживают в доме без регистрации, не являются членами семьи истца (т. 1 л.д. 7-10).

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворён. ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 признаны прекратившими право пользования домом и выселены. Этим же решением за ответчиками сохранено право временного пользования домом на срок шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу (т. 1 л.д. 220-222).

Ответчик ФИО1 с решением не согласна, в апелляционной жалобе и дополнениях просит его отменить, ссылается на отсутствие законных оснований для удовлетворения иска (т. 1 л.д. 230-234, т. 2 л.д 1-3).

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО6 апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней доводам.

Представитель истца ФИО2 – ФИО7 просил оставить решение суда первой инстанции без изменения.

Выслушав представителей сторон, прокурора, полагавшего решение суда, не подлежащим отмене, судебная коллегия приходит к следующему.

Установлено, что на основании апелляционного определения Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> разделён между бывшими супругами ФИО2 и ФИО8, за каждым признано по ? доли в праве собственности (т. 1 л.д. 14-29).

Стороны по делу не оспаривали, что в указанном доме наряду с ФИО2 проживают его дочь - ФИО9, муж дочери - ФИО3, их дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО9 с 2006 г. зарегистрирована по месту жительства по <адрес> в <адрес> в <адрес>. Там же зарегистрированы дети (ФИО4 и ФИО5) (т. 2 л.д. 41).

Муж ФИО9 – ФИО3 с 2005 г. зарегистрирован по месту жительства по <адрес> в <адрес> (л.д. 40).

Признавая ответчиков прекратившими право пользования и выселяя их из дома, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики, в том числе дочь (ФИО1) не являются членами семьи ФИО2, общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведётся, отношения конфликтные.

Судебная коллегия с выводом суда первой инстанции соглашается.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее «ЖК РФ») к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В рассматриваемом случае ФИО1 в доме по <адрес>, принадлежащем ФИО2, не зарегистрирована.

С 2006 г. ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства на <адрес> в <адрес>), там же зарегистрированы дети (ФИО4, ФИО5) (т. 2 л.д. 41).

Муж ФИО1 – ФИО3 в доме ФИО2 также не зарегистрирован, с 2005 г. имеет регистрацию по месту жительства на <адрес> (т. 2 л.д. 40).

Фактическое проживание ответчиков в доме по <адрес> было допустимо пока семейные отношения сохранялись с истцом. Последний на сегодняшний день заявляет о прекращении семейных отношений с ответчиками, не считает их членами своей семьи.

Поскольку семейные отношения между собственником ? доли дома (ФИО2) и ответчиками, не имевшими регистрацию в доме, и имеющими регистрацию по месту жительства (право пользования) в других помещениях, прекратились, истец не считает их членами своей семьи, суд первой инстанции обоснованно принял решение о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчиков.

Оценивая довод ответчика ФИО1 о том, что она является членом семьи своей матери (ФИО8), которой также как и ФИО2 принадлежит ? доли в праве на дом, судебная коллегия исходит из следующего.

Мать ФИО1 – ФИО8 имеет регистрацию по <адрес> в <адрес>) (т. 1 л.д. 126).

Будучи собственником ? доли в праве на дом по <адрес>, ФИО10 может разрешать (разрешить) своей дочери ФИО1 и её семье проживать в доме без регистрации. Однако, если второй собственник ФИО2 против проживания родственников, не считает их членами своей семьи, то фактическое проживание в доме ответчиков с момента утраты семейных отношений с одним из собственников дома не возможно, поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Ссылки ответчика ФИО1, что она и её муж (ФИО3) участвуют в содержании дома по <адрес>, предъявленный иск обусловлен конфликтными отношениями между ФИО2 и ФИО8, а у ответчиков нет другого жилья, правового значения не имеют и на обоснованность решения не влияют.

Не влияет на законность решения и довод ФИО1, что она была вселена в дом по <адрес> в несовершеннолетнем возрасте, а её дети вселены с момента рождения.

Ответчик ФИО1 не привела рациональных объяснений тому, что если она вселена в дом по <адрес> в несовершеннолетнем возрасте, то почему её регистрация, которая имела место тоже в несовершеннолетнем возрасте (2006 г.), была произведена не по <адрес>, а по <адрес>.

Также муж ФИО1 – ФИО3 хоть и был фактически вселён по <адрес>, однако, регистрацию по месту жительства с 2005 г. имеет по <адрес>21 в <адрес>.

Названные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственники дома по <адрес> не пришли к взаимному согласию относительно регистрации ответчиков по <адрес>.

Таким образом, фактическое проживание ответчиков было возможно до момента прекращения семейных отношений с одним из собственников жилого помещения, который после прекращения семейных отношений вправе ставить вопрос о выселении ответчиков независимо от мнения второго собственника дома.

Иных доводов и доказательств, которые могли бы повлиять на законность вынесенного судом первой инстанции решения, не приведено.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения в соответствии с ч. 3 ст. 330 ГПК РФ, судом первой инстанции, не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в трехмесячный срок.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в трехмесячный срок.

Апелляционное определение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Горбов Б.В.

Судьи Савина О.В.

Устинов О.И.