Решение № 2-3459/2017 2-3459/2017~М-827/2017 М-827/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-3459/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2017 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области составе:

федерального судьи Конатыгиной Ю.А.,

с участием прокурора Селезневой А.А.,

при секретаре Калинине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО12 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – двухкомнатной квартирой, общей площадью 45,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и выселении ответчика из указанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Ответчик проживает в указанной квартире без согласия истца, препятствует истцу в пользовании квартирой, учиняет скандалы, чинить неудобства, приводит в квартиру неизвестных лиц. На предложения истца добровольно выехать из спорной квартиры ответчик отвечал отказом. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд, с согласия истца, рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Как следует из материалов дела, собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.20).

В данной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО1 и ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д.21,22).

Ответчик в спорной квартире не зарегистрирован, титульным собственником данной квартиры не является, членом семьи собственника также не является.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Не вправе нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.30, п.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, поскольку оснований пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением не имеется, то он подлежат выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат безусловному удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 – удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО10 в пользовании жилым помещением – двухкомнатной квартирой, общей площадью 45,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья