Решение № 2-1-350/2017 2-350/2017 2-350/2017~М-259/2017 М-259/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-1-350/2017

Дело № 2-1-350/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2017 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Крапивина А.А.,

при секретаре Волковой О.М.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником 1/2 части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения. В 1994 году в вышеуказанное спорное помещение с согласия собственника был зарегистрирован сын истицы ФИО2, но по данному адресу не проживал и обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Сначала проживал с истицей по адресу: <адрес>, после заключения брака с 1996 года проживал в общежитии училища № совместно с супругой, а после расторжения брака на съемной квартире. После лечения в ЦРБ в 2007 году ответчик стал проживать совместно с истицей по адресу: <адрес> проживал до 2014 года. Все это время вел непристойный образ жизни, после чего их отношения совсем испортились, ответчик порвал родственные отношения и ушел. Его местонахождение не известно, при этом наличие регистрации ответчика препятствует ей и её брату в продажи квартиры.

В связи с чем истица просит признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные по содержанию исковому заявлению.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав истицу, показаний свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истица на основании договора дарения, является сособственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, вторым сособственником является брат истицы ФИО3

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, вещей в жилом помещении ответчика не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг и содержание жилья не несет, также не принимает участия в содержании жилья своим трудом. Каких-либо соглашений между собственником спорного жилого помещения и ФИО2 по поводу вселения, проживания, порядка пользования квартирой и т.п. не заключалось.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Д.З.М., К.О.А.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, в связи с чем требования истицы подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования истца о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.

Судья А.А. Крапивин