Решение № 2-2646/2017 2-2646/2017~М-2963/2017 М-2963/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-2646/2017

ОПУБЛИКОВАТЬ

Дело № 2-2646 /2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» октября 2017 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Кургиной П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доли жилого <адрес>, общей площадью 76,9 кв. м, инвентарный №, номер объекта: №, литеры «А-а-а1, Б-б-Г, Г2, К, У», расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Другая 2/3 доля в праве общей долевой собственности на указанный дом принадлежит ФИО2, на основании договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Фактически истец и ответчик занимает следующие части дома: истец часть жилого дома состоящую: из пристройки литер «Б», комната № и №, площадью 15, 3 и 8,2 кв. м; части пристройки литер «а» площадью 18 кв. м, надворные постройки: сарай (надпогребница) литер «Г2», в том числе площадью всех частей здания 41,5 кв. м. Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым он постоянно пользуюсь.

Данная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 999 кв. м, право собственности на которой зарегистрировано в установленном законом порядке, границы земельного участка определены в соответствии со сложившимся порядком пользования в том числе и частью жилого дома.

Ответчица занимает другую часть дома состоящую - из литер «А»: жилой комнаты №, площадью 15,0 кв. м; комната (кухня) №, площадью 8,4 кв. м, жилой комнаты №, площадью 18,5 кв. м; жилой комната № площадью 6,0 кв. м; жилой комнаты № площадью 5,5 кв. м; части пристройки литер «а» площадью 11,6 кв. м; холодной пристройки литер «а1» площадью 2,2 кв. м; холодной пристройки литер «б» площадью 13,5 кв. м; навеса литер «Г» площадью 44,5 кв. м, в том числе площадью всех частей здания 67,2 кв. м.

Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым постоянно пользуется ответчица. Часть дома ответчицы расположена на земельном участке, который принадлежит ей на праве собственности.

Данный порядок использования жилого дома сложился с 1999 года.

Спора о порядке использования жилого дома, не имеется, однако в ином порядке разделить жилой дом не представляется возможным. Подвод коммуникаций осуществлен в каждую часть дома. Поскольку литеры «Г1 и Г3» не узаконены стороны исключают данные литеры из раздела дома.

Просит произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>; выделить в собственность ФИО1 в счет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, изолированную часть жилого дома (жилой блок) - помещение №, включающую в себя: из пристройки литер «Б», комната № и №, площадью 15, 3 и 8,2 кв. м; часть пристройки литер «а» площадью 18 кв. м, надворные постройки: сарай (надпогребница) литер «Г2»; выделить в собственность ФИО2 в счет 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, изолированную часть жилого дома (жилой блок) - помещение №, включающую в себя часть дома состоящую - из литер «А»: жилой комнаты №, площадью 15,0 кв. м; комната (кухня) №, площадью 8,4 кв. м, жилой комнаты №, площадью 18,5 кв. м; жилой комната № площадью 6,0 кв. м; жилой комнаты № площадью 5,5 кв. м; части пристройки литер «а» площадью 11,6 кв. м; холодной пристройки литер «а1»; холодной пристройки литер «б»; навеса литер «Г», указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, прекращения права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, и основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон частей жилого дома, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые ей соответствующие части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Судом разъяснены ответчице последствия признания иска и принятия его судом в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд принимает признание иска ответчицей ФИО2 на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству ст. 252 ГК РФ и не нарушает прав и интересов других лиц, удовлетворяет требования истицы и производит раздел спорного жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, выделяет в собственность ФИО1 в счет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, изолированную часть жилого дома (жилой блок) - помещение №, включающую в себя:

- из пристройки литер «Б», комната № и №, площадью 15, 3 и 8,2 кв. м; часть пристройки литер «а» площадью 18 кв. м, надворные постройки: сарай (надпогребница) литер «Г2».

Ответчице ФИО2 в счет 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, изолированную часть жилого дома (жилой блок) - помещение №, включающую в себя часть дома состоящую - из литер «А»: жилой комнаты №, площадью 15,0 кв. м; комната (кухня) №, площадью 8,4 кв. м, жилой комнаты №, площадью 18,5 кв. м; жилой комната № площадью 6,0 кв. м; жилой комнаты № площадью 5,5 кв. м; части пристройки литер «а» площадью 11,6 кв. м; холодной пристройки литер «а1»; холодной пристройки литер «б»; навеса литер «Г».

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, прекращения права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, и основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон частей жилого дома, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые ей соответствующие части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о разделе жилого дома, удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес> между сторонами.

Выделить в собственность ФИО1 в счет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, изолированную часть жилого дома (жилой блок) - помещение №, включающую в себя:

- из пристройки литер «Б», комната № и №, площадью 15, 3 и 8,2 кв. м; часть пристройки литер «а» площадью 18 кв. м, надворные постройки: сарай (надпогребница) литер «Г2».

Выделить в собственность ФИО2 в счет 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, изолированную часть жилого дома (жилой блок) - помещение №, включающую в себя часть дома состоящую - из литер «А»: жилой комнаты №, площадью 15,0 кв. м; комната (кухня) №, площадью 8,4 кв. м, жилой комнаты №, площадью 18,5 кв. м; жилой комната № площадью 6,0 кв. м; жилой комнаты № площадью 5,5 кв. м; части пристройки литер «а» площадью 11,6 кв. м; холодной пристройки литер «а1»; холодной пристройки литер «б»; навеса литер «Г».

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 прекратить.

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, прекращения права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, и основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон частей жилого дома, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые ей соответствующие части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «06» октября 2017 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области И.М. Зуйкина