Решение № 2-3245/2017 2-3245/2017~М-2972/2017 М-2972/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-3245/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас <дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Арзамасского муниципального района, администрации Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района, администрации Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что ее мать Ч. умерла <дата>.

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Единственным наследником после смерти матери является она, ФИО1

Данная квартира принадлежала матери на основании договора купли-продажи от <дата>, но договор купли-продажи не был зарегистрирован.

Она пользуется данной квартирой, несет бремя ее содержания со дня смерти матери.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.

Представители ответчиков администрации Арзамасского муниципального района, администрации Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав доводы истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из пункта 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ?N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ?N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 является дочерью Ч., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о браке.

<дата> Ч. умерла.

Ч. владела квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением совместного заседания правления и профкома колхоза «***» от <дата> постановили продать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Ч.

В материалы дела предоставлен договор купли-продажи спорной квартиры от <дата>, заключенный между колхозом «***» <адрес> и Ч. Согласно данному договору квартира продана Ч. за *** рублей.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № следует, что Ч. внесла в бухгалтерию колхоза «***» за <адрес> рублей.

Таким образом, Ч. выплатила за квартиру полную ее стоимость.

Из справки администрации Красносельского сельсовета от <дата> усматривается, что Ч. до дня смерти проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживала и продолжает проживать ее дочь ФИО1

Справкой администрации Красносельского сельсовета от <дата> подтверждена регистрация ФИО1 по адресу: <адрес>.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза и колхоза выдавались в соответствии с похозяйственными книгами.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорная квартира принадлежала Ч..

Из уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от <дата> и от<дата> года следует, что в ЕГРН отсутствует сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Из выписки из реестра муниципальной собственности следует, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Арзамасского муниципального района не числиться.

Задолженности по оплате коммунальных платежей за воду, электроэнергию по данной квартире не имеется, что подтверждается справками ООО «***», ПАО ТНС «***».

Учитывая, что единственным наследником Ч. принявшим все ее наследство, является истец ФИО1, которая фактически приняла наследство после смерти матери, у суда имеются основания для признания за ней права собственности на квартиру в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, ***, паспорт *** выдан <адрес><дата>, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ В.А. Леснова