Решение № 2-4303/2017 2-4303/2017~М-4026/2017 М-4026/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-4303/2017

№2-4303/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ронжиной Е.А.,

при секретаре Даутовой А.Ф.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «АФ Банк» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «АФ Банк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование указано, что между сторонами < дата > заключен кредитный договор ..., в соответствии с которым банк предоставил ответчику кредит на следующих условиях:

Сумма кредита 1 100 000 руб.,

Целевое назначение – на приобретение недвижимости, находящейся по адресу: РБ, ..., Автокооператив «Шасси», бокс 101,

Дата предоставления кредита < дата >,

Срок пользования кредитом 84 календарных месяца,

Процентная ставка 17% годовых,

Порядок начисления процентов п.5.1-5.3 кредитного договора,

Банк принятые на себя обязательства исполнил полностью, а именно своевременно в установленные договором срокам зачислил на расчетный счет денежные средства в определенной кредитным договором сумме, что подтверждается мемориальным ордером ... от < дата >.

< дата > к кредитному договору ... от < дата > между сторонами заключено дополнительное соглашение ..., согласно которому п.4.3 определено, что первый очередной платеж заемщик обязан погасить не позднее < дата > в размере 26 219,18 руб., второй и последующие платежи погашаются не позднее 21 числа каждого месяца в размере 26 219,18 руб. Последний платеж погашается заемщиком не позднее < дата > в размере 22 4656,68 руб.

Свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами ответчик исполняет ненадлежащим образом, а именно вносит платежи не регулярно и не в полном объеме.

В соответствии с п.7.3.1 кредитного договора банк < дата > направил заемщику требование о досрочном исполнении обязательств объеме в срок < дата > Требование банка о досрочном исполнении обязательств ответчиком оставлено без удовлетворения.

По состоянию на < дата > задолженность ответчика перед банком по кредитному договору ... от < дата > составляет 548 362, 36 руб., в том числе: 500 418, 92 основной долг, проценты – 14 017, 07 руб., штраф - 33 926, 37 руб.

Исполнение обязательства по кредитному договору ... от < дата > обеспечено: залогом недвижимого имущества. Согласно договора купли-продажи с использованием кредитных средств №б/н от < дата > покупатель за счет собственных и кредитных средств приобретает у продавцов гаражный бокс ..., находящийся по адресу: РБ, ..., ФИО3, рядом с домом ..., ПГП «Шасси». Объект недвижимости гаражный бокс ..., назначение: нежилое, общей площадью 63.6 кв.м., этаж 1, инвентарный ..., литер А, согласно Технического паспорта на гаражный бокс ..., выданного Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ», кадастровый ..., описание местоположения: РБ, ... рядом с домом 109, ПГК «Шасси». Согласованная покупателем-залогодателем и кредитором- залогодержателем залоговая стоимость предмета залога с учетом дисконта составляет 1 113 000 руб.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору 5014/155 от < дата > в размере 548 362 руб., обратить взыскание на заложенное имущество: гаражный бокс ..., назначение: нежилое, общей площадью 63.6 кв.м., этаж 1, инвентарный ..., литер А, согласно технического паспорта на гаражный бокс ..., выданного уфимским городским филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ», кадастровый ..., описание местоположения: РБ, ... рядом с домом 109, ПГК «Шасси», определить способ продажи имущества – публичные торги, установить начальную продажную цену 1 113 000 руб., взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 14 685 руб.

В судебное заседание представитель истца ОАО «АФ Банк» не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования ОАО «АФ Банк»о взыскании задолженности по кредитному договору 5014/155 от < дата > в размере 548 362 руб., обращении взыскания на заложенное имущество: гаражный бокс ..., назначение: нежилое, общей площадью 63.6 кв.м., этаж 1, инвентарный ..., литер А, согласно технического паспорта на гаражный бокс ..., выданного уфимским городским филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ», кадастровый ..., описание местоположения: РБ, ... рядом с домом 109, ПГК «Шасси», путём продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену 1 113 000 руб., взыскании с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 14 685 руб. признала в полном объеме, последствия признания иска ей понятны.

В соответствие с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска подписано ответчиком, которому разъяснены значение и последствия признания им исковых требований и принятие этого признания судом, предусмотренных ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ. При наличии таких обстоятельств, а также учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, оно не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав иных лиц, суд принимает признание ответчиком иска, что является самостоятельным основанием для удовлетворения иска ...

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «АФ Банк» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «АФ Банк» задолженность по кредитному договору 5014/155 от < дата > в размере 548 362 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 14 685 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: гаражный бокс ..., назначение: нежилое, общей площадью 63.6 кв.м., этаж 1, инвентарный ..., литер А, согласно технического паспорта на гаражный бокс ..., выданного уфимским городским филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ», кадастровый ..., описание местоположения: РБ, ... рядом с домом 109, ПГК «Шасси», путём продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества объект недвижимости гаражный бокс ..., назначение: нежилое, общей площадью 63.6 кв.м., этаж 1, инвентарный ..., литер А, согласно технического паспорта на гаражный бокс ..., выданного уфимским городским филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ», кадастровый ..., описание местоположения: РБ, ... рядом с домом 109, ПГК «Шасси», в размере 1 113 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Советский районный суд ....

Судья Е. А. Ронжина