Решение № 2-360/2018 2-360/2018~М-327/2018 М-327/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-360/2018

Дело № 2-360/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 сентября 2018 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при секретаре Лавриненко А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации ГО «Вуктыл» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Вуктыл» о признании права собственности на гараж,

установил:

в Вуктыльский городской суд Республики Коми с исковым заявлением о признании права собственности на гараж №, <адрес> расположенный в гаражно-потребительском кооперативе <данные изъяты> к администрации городского округа «Вуктыл», далее (ГО «Вуктыл») обратился ФИО1.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что в 2012 году возвел гараж № ряд № (на данный момент строение 4 гараж №) на земельном участке гаражно-потребительского кооператива «<данные изъяты>далее <данные изъяты>), который эксплуатируется им до настоящего времени. Земельный участок под строительство гаражей был передан в аренду <данные изъяты> комитетом по управлению имуществом МР «Вуктыл» по договору от ДД.ММ.ГГГГ №. разрешение на строительство на данном земельном участке гаража получено за № ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию за № RU 11506000-39 получено ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнив, что спорный гараж имеет № и расположен в 7 ряду, пояснив, что под строительство спорного гаража земельный участок был выделен ему на землях бывшего <данные изъяты>.

Представитель администрации ГО «Вуктыл» в судебном заседании просил вынести законное и обоснованное решение на усмотрение суда, возражений по поводу заявленных исковых требований в суд не представил.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что администрация городского округа «Вуктыл» осуществляет свою деятельность на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Совета МО ГО «Вуктыл» «Об администрации городского округа «Вуктыл» и в соответствии с положением об администрации городского округа «Вуктыл», являясь исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа «Вуктыл», наделенным Уставом городского округа «Вуктыл» полномочиями по решению вопросов местного значения.

В силу Закона Республики Коми от 01 декабря 2015 г. № 114-РЗ «О предобразовании муниципальных образований муниципального района «Вуктыл» в <адрес> и внесении изменений в связи с этим в Закон Республики Коми «О территориальной организации местного самоуправления в <адрес>» решением Совета городского округа «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об администрации городского округа «Вуктыл» администрация городского округа «Вуктыл» является правопреемником публичных прав и обязанностей администрации муниципального района «Вуктыл».

В судебном заседании установлено, что ФИО1 выдана членская книжка <данные изъяты> и с 2014 года ФИО1 оплачивались членские взносы указанного <данные изъяты>.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком и предоставлении его в аренду» с ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 10 Га в районе <данные изъяты> предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права аренды части земельного участка и ее возврате» с ДД.ММ.ГГГГ прекращено право аренды участка площадью 8,2380 Га в районе <данные изъяты> раннее предоставленного в аренду <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуальных гаражей.

Из разрешения на строительство от № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что руководителем администрации МР «Вуктыл» ГПК <данные изъяты> дано разрешение на строительство 185 индивидуальных гаражей в границах земельного участка, предоставленного <данные изъяты>, размер одного гаража 5 м. х 7 м.

На основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 17 620 кв.м. в районе <данные изъяты> предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей.

В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» с ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 17620 кв.м.в районе <данные изъяты> предоставлен в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей.

На основании заявления председателя <данные изъяты>, администрацией МР «Вуктыл» ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдано разрешение № RU 11506000-39 на ввод в эксплуатацию ста тринадцати индивидуальных частных гаражей.

Соглашением о внесении изменений в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в указанный договор аренды: слова «для строительства индивидуальных гаражей» заменены словами «для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей».

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

В соответствии с Постановлением № администрации МР «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду на новый срок» <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 15010 кв.м на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для размещения и эксплуатации индивидуальных гаражей.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные о собственнике нежилого помещения по адресу: <адрес>, стр.4 № отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты> исключен из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно заключению Госстройнадзора Республики Коми 113 индивидуальных частных гаражей соответствуют проектной документации, требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм.

Техническая инвентаризация объекта недвижимости проведена, гараж поставлен на технический учёт. На данный гараж ДД.ММ.ГГГГ МУП «ГЕО-БТИ» оформлен технический паспорт, из которого следует, что спорный индивидуальный гараж находится по адресу: <адрес>, гараж имеет <данные изъяты>

Учитывая, что гаражный комплекс построен с соблюдением требований экологических, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, градостроительных норм и правил, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, ФИО1 несет бремя содержания данного имущества, суд считает, что гараж № строение <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, которым истец, открыто и непрерывно владеет с 2012 года, следует признать собственностью ФИО1, тем самым удовлетворив исковые требования истца.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198,199 ГПК РФ суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гараж № строение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> метров расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вуктыльский городской суд.

Судья О.В. Сурганов