Решение № 2-304/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-304/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2017 года с.Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края, в составе: председательствующего судьи Филёвой Е.Н. с участием:

представителя ответчика ФИО1 - ФИО2, доверенность от 10.06.2016 г., выданной сроком на 3 года,

при секретаре Гридаевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ЗАО «Октябрьский» о признании необоснованными и снятыми возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка и о признании согласованным проект межевания земельного участка, о прекращении договора аренды,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать необоснованным и снять возражение ФИО1 относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 187416000 кв.м, с кадастровым номером № ... признать согласованным размер и местоположение земельного участка площадью 3302000кв.м. выделяемого в счет 26 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: РФ, (адрес) участок расположен на землях обще-долевой собственности (адрес) и признать прекращенным договор аренды в отношении выделенного земельного участка площадью 3302000кв.м. с кадастровым номером № ... выделяемого в счет 26 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: РФ, (адрес) участок расположен на землях общедолевой собственности в границах плана (адрес)

В обоснование иска указал, что ему принадлежат на праве собственности доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 187416000 кв.м, с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: (адрес), в границах (адрес) (далее - земельный участок.)

На общем собрании собственников земельных долей Земельного участка 05.09.2015 года по вопросу об условиях заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № ... на новый срок с ЗАО «Октябрьский» голосовал против заключения указанного договора и его условий.

02.09.2016 г. в газете «Левокумье» № 6 (9329) кадастровым инженером М. было опубликовано Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, образуемого в счет земельных долей № 1313. Предметом согласования являлись размер и местоположение границ выделяемого в счет 26 земельных долей земельного участка площадью 3302000 кв.м выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № ... расположенного по адресу: РФ, (адрес), участок расположен на землях общедолевой собственности в границах плана (адрес).

На данное извещение ФИО2, представителем по доверенности ФИО1 было подано возражение относительно размера и местоположения границземельного участка, выделяемого в счёт земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 187416000 кв.м, с кадастровым номером № ...

Указанное возражение считает незаконными и необоснованными, поскольку он в соответствии со ст.ст.13 и 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правомерно воспользовался альтернативной процедурой образования выделяемого земельного участка, а поданные возражения ответчика не содержат обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, причины указанные в нём, не подтверждены допустимыми доказательства.

В возражении ответчик оценку проекту межевания земельного участка, что в силу Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» относится к полномочиям государственных бюджетных учреждений в частности к полномочиям ФГБУ «ФКП Росреестра по Ставропольскому краю». Пункт возражений содержит противоречия в высказываниях «Более того в предоставленном наборе копий документов отсутствуют сведения (схема) о местоположении выделяемого земельного участка, что делает невозможным определения местоположения выделяемого земельного участка» и тут же утверждает, что «местоположение выделяемого участка его границ определено без учета состояния свойств почвы, то есть выделяются лучшие земли массива, а балки и менее плодородные земли остаются другим участникам долевой собственности». Это означает только одно, что местоположение выделяемого земельного участка Чабан СТ., работающим агрономом в ЗАО «Октябрьский», определено однозначно и по имеющимся в проекте сведениям. Доводы возражения о том, что местоположение границ определено без учета состояния свойств почвы, то есть выделяются лучшие земли массива, а балки и менее плодородные земли остаются другим участникам долевой собственности, ничем не обоснованы и не подтверждены никакими доказательствами. Не подтверждено, что в представленном объеме копий документов не верно указан размер и назначение выделяемых долей в праве на земельный участок, так за основу при расчете доли взяты сведения указанные в свидетельстве о государственной регистрации права, где одна доля составляет 12,7 га без указания характеристики (назначения) принадлежащих собственнику земли. В представленном на ознакомление «проекте» категория выделяемого земельного участка «земли сельхозназначения (вид разрешенного использования «пашня»), а согласно документам находящихся в землеустроительном деле на земельный участок кадастровый № ... от 28.03.2006 года утвержденного начальником территориального (межрайонного) отдела № 6 Управления Роснедвижимоети по СК в частности пояснительной записке ведущего инженера Левокумского филиала ОАО «СтавропольНИИгипрозем» Р. границы земельных участков согласно эколого-ландшафтной организации территории имеют следующие характеристики: участок пастбищ площадью 231,53 га кад. квартал № ...; участок пастбищ площадью 432,24 га кад. квартал № ...; участок пастбищ площадью 132,19 га кад. квартал № ...; участок пастбищ площадью

1. га кад. квартал № ...; участок пастбищ площадью 103,06 га кад. квартал № ... В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером № ... имеются сведения о данном земельном участке, и нигде не указаны виды сельскохозяйственных угодий, входящих в состав данного земельного участка. Данное обстоятельство подтверждают и копии свидетельств о государственной регистрации права на основании которых и составлен был проект межевания, а следовательно и произведен расчёт площади выделяемого земельного участка, в которых указано вид права: общая долевая собственность, объект права: наименование: земельный участок. Назначение, земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь: 187416000.00 кв.м, и его адрес (местоположение), то есть какие либо сведения о составе сельхозугодий и их площади отсутствуют. Согласно приказа от 03.08.2011 года №388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» п. 16 проект межевания составляется на основе кадастровой выписки о соответствующем земельном участке или кадастрового плана соответствующей территории. В кадастровой выписке земельного участка содержатся сведения об участке и его местоположении, координаты земельного участка. Согласно полученной кадастровым инженером выписки об исходном земельном участке отсутствуют сведения о сельхозугодиях, входящих в состав данного земельного участка и их местоположении, (л.д.55-60)

2. г. истец и его представители изменили исковые требования, просили признать необоснованным и снять возражение ФИО1 относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счёт земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 187416000 кв.м, с кадастровым номером № ... признать согласованным размер и местоположение земельного участка площадью 3302000 кв.м, выделяемого в счёт 26 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: РФ, (адрес), участок расположен ка землях обще-долевой собственности в границах плана (адрес) (л.д.129,130)

3. г. протокольным определением от участия в деле был освобожден ответчик ЗАО «Октябрьский» в связи с изменением истцом исковых требований.

Истец ФИО3 и его представители Ч.Л.Т. и К. действующие по доверенности, ответчик Чабан ФИО14., его представитель Ш. по доверенности от 05.12.2016 г. выданной на срок до 05.12.2017 г., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца - кадастровый инженер М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии с ч.З ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку извещены надлежащим образом и ими не представлены сведения о причинах неявки, об отложении разбирательства дела не просили, представитель ответчика настаивает на рассмотрении дела по существу.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании просила в удовлетворении измененных исковых требований отказать, так как у истца не было права на выдел, он не голосовал на общем собрании против заключения договора аренды ЗАО «Октябрьский» и он должен был согласно Земельного кодекса РФ спросить согласие на выдел у арендатора. При выделе земельного участка не была соблюдена категория земель это - 11,7 га пашни и 1 га пастбищ.

Выслушав возражения представителя ответчика ФИО2, изучив материалы гражданского дела, суд пришёл к следующему.

Согласно 4.5 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности. и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п.2 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101- ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ), правовое регулирование- отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель

сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ст, 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктами 1,2,4,6 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п.1)

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 указанной статьи (п.2)

Если указанное в п.З этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4)

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка, из которого образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованны кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона (п.6)

Пунктами 1,2,5,9-15 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также -образуемые земельные участки)

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в п.4 ст.13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка (п.9)

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10)

Извещение, указанное в п. 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные пунктами 1-4 п.8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 11)

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с п.п.9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.12)

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13)

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п. 14) В соответствии с п. 15 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцу ФИО3, Г. и ответчику Чабан СТ. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 187416000 кв.м с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: (адрес) в границах плана (адрес). Доля в праве каждого составляет 1/1476, из них истцу принадлежат 25 земельных долей, Г. и ФИО1 по одной земельной доли.

С целью выдела принадлежащих истцу и Г. земельных долей в натуре и установления границ земельного участка, ФИО3 по доверенности обратился к кадастровому инженеру М. для проведения межевания, который подготовил проект межевания выделяемого земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 3302000 кв.м. (330,2 га). Размер выделяемого земельного участка в счет доли составляет 127000 кв.м (12,7 га). Проект утвержден 04.10.2016 г. ФИО3 по доверенности № 180 от 24.09.2015 г.

Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка образуемого в счет земельных долей было опубликовано кадастровым. инженером в газете «Левокумье» № 66 (9329) от 02.09.2016 г..

В адрес кадастрового. инженера М. представителем ФИО1 по доверенности ФИО2 03.10.2016 г. было направлено возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, в котором указано, что в предоставленном для ознакомления проекте межевания земельного участка копии документов не заверены, не прошит и не пронумерован, титульный лист не подписан заказчиком и кадастровым инженером; отсутствуют сведения (схема) о местоположении выделяемого участка относительно самого массива, что делает невозможным определение местоположения выделяемого земельного участка; местоположение которого определено без учета состояния свойства почв, т.е. выделяются лучшие земли массива, а балки и менее плодородные земли остаются другим участникам долевой собственности: не верно указан размер и назначение выделяемых долей в праве на земельный участок, так за основу при расчете доли взяты сведения указанные в свидетельстве о государственной регистрации права, где одна доля составляет 12,7 га без указания характеристики (назначения) принадлежащих собственнику земли; категория выделяемого земельного участка «земли сельхозназначения (вид разрешенного использования «пашня»), когда как согласно документов находящихся в землеустроительном деле на земельный участок кадастровый № ... от 28.03.2006 г. утвержденного начальником территориального (межрайонного) отдела № 6 Управления Роснедвижимости по СК в частности пояснительной записке ведущего инженера Левокумского филиала ОАО «СтавропольНИИгипрозем» границы земельных участков согласно эколого-ландшафтной организации территории имеют следующие характеристики: участок пастбищ площадью 231,53 га кад. квартал № ..., участок пастбищ площадью 432,24 га кад. квартал № ..., участок пастбищ площадью 132,19 га кад. квартал № ..., участок пастбищ площадью 576,48 га кад. квартал № ..., участок пастбищ площадью 103,06 га кад. квартал 26.14.080.303. Следовательно, доли в праве имеют в себе как вид разрешенного использования «пашня», так и «пастбища». В связи с этим выделяемые доли не могут состоять только- из пашни, т.е. проект межевания земельного участка кадастровый № ... не соответствует требованиям приказа Министерства экономического развития РФ «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков от 03.08.2011 года № 388, чем было нарушено его право на ознакомление в соответствии с ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ст.ст.13,13.1.

Из материалов дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером № ... расположенный по адресу: (адрес) в границах плана (адрес) находится в аренде ЗАО «Октябрьский», что не оспаривается сторонами.

Общим собранием всех участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ... проект межевания не утверждался и соответствующее решение не принималось.

Настоящий проект межевания земельных участков, принадлежащих истцу и его доверителю, на который потупили возражения представителя ответчика относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером № ... составлен кадастровым инженером при отсутствии согласия арендатора.

В соответствии с п.5 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей но правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

Следовательно, выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора, право на выдел земельного участка без согласия последнего предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду.

В исковом заявлении истец указал, что на общем собрании собственников земельных долей земельного участка 05.09.2015 года по вопросу об условиях заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № ... на новый срок с ЗАО «Октябрьский» голосовал против заключения указанного договора и его условий, однако объективных и достоверных доказательств этому суду не предоставил, следовательно, истец не имел права на выдел земельного участка без согласия арендатора.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ предусмотрена обязанность участника долевой собственности по соблюдению при выделе земельного участка требований к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом РФ. В силу требований п.6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения "объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В письменном возражении относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, представитель ответчика ФИО2, указала в том числе, что доли в праве исходного земельного участка с кадастровым номером № ... имеют в себе как вид разрешенного использования «пашня», так и «пастбища», однако это не было учтено кадастровым инженером при подготовке проекта межевания выделяемых земельных долей.

Из проекта межевания земельного участка, предоставленного истцом следует, что проект межевания выполнен для выдела 26 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № ... расположенного по адресу: РФ, (адрес), участок расположен на землях обще-долевой собственности в границах плана № ... В результате межевания образуется земельный участок № ... площадью 1181100 кв.м. (330,2 га) Размер выделяемого земельного участка в счет доли составляет 127000 кв.м. (1,7 га)

Из сообщения и.о.начальника Левокумского отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю от 27.06.2017 г. следует, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером № ... согласно материалам землеустроительного дела по межеванию земельного участка от 28.03.2006 г. составляет 18741,6 га сельскохозяйственных угодий, из них пашни 17265,9 га, пастбищ 1475,7 га, что отражено в карте земельного участка с кадастровым номером № ...

Из сообщения и.о.начальника Левокумского отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю от 29.06.2017 г. следует, что в Левокумском отделе Управления Росреестра но Ставропольскому краю имеются на хранении вторые экземпляры свидетельств на право собственности на землю, выданные работникам сельскохозяйственного предприятия «Октябрьский» на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Левокумского района Ставропольского края от 22.07.1996 241 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», согласно которым они приобретают право общей долевой собственности на землю в сельскохозяйственном предприятии «Октябрьский» площадью 12,7 га сельскохозяйственных угодий, из них 11,7 га - пашни, 1 га - пастбища, что также подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № 810/638 от 05.08.1996 г., выданным районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на имя ФИО3, (дата)

Таким образом, земельная доля 12,7 га состоит из пашни - 11,7 га, пастбищ - 1 га, однако это не нашло отражение в проекте межевания земельного участка истца. Доказательств, подтверждающих, что земельный участок, выделенный в счёт 26 земельных долей, принадлежащих ФИО3 и Г., площадью 330,2 га состоит из пашни и пастбищ, стороной истца суду не предоставлено и материалы дела не содержат.

Фактически, как следует из текста искового заявления, выделенный земельный участок истца в счет 26 земельных долей стоит только из пашни, что не оспаривается сторонами. Ссылка истца на сообщение начальника Левокумского отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю от 31.03.2017 г. о том, что на земельном участке с кадастровым номером № ... на площади 518,3 га пастбищ произведена распашка пастбищ, не имеет правового значения, поскольку произведенная трансформация земель не изменила категорию и разрешенное использование земельного участка и не повлекла за собой перевода сельскохозяйственных угодий из одной категории в другую (из пастбищ в пашню), а лишь способствует улучшению сельскохозяйственных угодий согласно действующим нормам санитарно- эпидемиологических правил, доказательств обратного стороной истца суду не предоставлено и материалы дела не содержат.

Суд считает, что выделение истцом в счёт земельной доли или земельных долей, когда земельная доля состоит из пашни и пастбищ, земельного участка, состоящего только из пашни, не соответствует требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и нарушает права других участников долевой собственности на земельный участок.

Кроме того, проект межевания земельного участка, предоставленного истцом, не соответствует требованиям, предъявляемым Приказом Министерства экономического развития РФ от 03.08.2011 г. № 388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» (в ред. От 11.02.2014 г.), содержащимся в п.27-29,41,45-49, а именно, в проекте не указаны реквизиты закона Ставропольского края, которым установлены требования к предельным размерам земельных участков и сведения о соответствии образуемого земельного участка этим требованиям, не указаны сведения об использованных кадастровым инженером картографических материалов, не имеется сведений о количестве пашни и пастбищ в выделяемом земельном участке.

С учётом изложенного, измененные исковые требования удовлетворению не подлежат, суд признает возражения ответчика обоснованными, поскольку выделение земельного участка в счёт земельных долей должно сохранять целевое назначение земельного участка (пашни и пастбища), не создавать препятствия к использованию по целевому назначению как исходного, так и выделяемого земельных участков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении измененных исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании необоснованным и снять возражение ФИО1 относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 187416000 кв.м, с кадастровым номером № ... признать согласованным размер и местоположение земельного участка площадью 3302000 кв.м, выделяемого в счет 26 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: РФ, (адрес) участок расположен на землях обще-долевой собственности в границах плана (адрес) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд Ставропольского края в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья