Решение № 2-88/2019 2-88/2019~М-26/2019 М-26/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-88/2019

Дело № 2-88/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Беловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования п. Хохлово Кадуйского муниципального района Вологодской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования п. Хохлово Кадуйского муниципального района Вологодской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что в период брака на основании договора купли-продажи от 11 декабря 1997 года она и ее супруг П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрели в собственность в равных долях жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. Она является единственным наследником первой очереди, завещания не составлялось. При обращении к нотариусу за оформлением наследства выяснилось, что в тексте договора купли-продажи на основании данных БТИ жилой дом указан как квартира. В данных Росреестра по Вологодской области объект недвижимости числится как жилой дом. Расхождение в наименовании объекта недвижимости препятствует истцу в реализации ее наследственных прав.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на ХХХ доли жилого дома с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: пер. <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования п. Хохлово Кадуйского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус нотариального округа Кадуйский район Вологодской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представила.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договоров купли-продажи от 11 декабря 1997 года П. и ФИО1 приобрели у В. и Н. в равных долях квартиру и земельный участок, площадью ХХХ кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 08 февраля 2019 года ХХХ, здание, площадью ХХХ кв.м, по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости как жилой дом с кадастровым номером ХХХ, годом завершения строительства которого является ХХХ год.

Чертеж границ земельного участка, являющийся неотъемлемой частью договора купли-продажи от 11 декабря 1997 года, утвержденный председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кадуйского района 7 сентября 1997 года, подтверждает, что на земельном участке, отведенном В., по адресу: <адрес>, расположен индивидуальный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОД ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела ХХХ, представленного нотариусом нотариального округа Кадуйский район ФИО2, наследником после смерти П. является жена - ФИО1 Наследственное имущество состоит из: ХХХ доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>; автомобиля Ш., ХХХ года выпуска; прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады. 1 октября 2018 года ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Другие лица на жилой дом не претендуют.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ХХХ доли жилого дома с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2019 года.

Судья И.В. Лобанова