Решение № 2-1902/2016 2-72/2017 2-72/2017(2-1902/2016;)~М-1818/2016 М-1818/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-1902/2016

Дело № 2-72/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

г. Советская Гавань 07 февраля 2017 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П.

При секретаре Деревянко К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Рабочий поселок <адрес>» к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского поселения «Рабочий поселок <адрес>» (далее по тексту – администрация п. <адрес>) обратилась с иском ФИО1 указав, что жилое помещение по адресу п. <адрес> на основании мены жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время является муниципальной собственностью городского поселения «Рабочий поселок <адрес> Ранее спорное жилое помещение находилось в собственности ФИО2 В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживал ФИО1, являющийся супругом ФИО2 Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. На основании распоряжения Главы администрации п. <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда», личного заявления ФИО3, действующей от имени доверителя ФИО2, договора мены жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности жилым помещением ФИО2 и ФИО1 прекращено в связи с обменом на другое жилое помещение по адресу п. <адрес>. После заключения договора мены жилых помещений ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает по адресу п. <адрес>, но остается зарегистрированным по прежнему месту жительства. Собственником жилого помещения по адресу <адрес> ответчик не является, выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер. На основании изложенного представитель истца ФИО4 просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу п. <адрес>.

До судебного заседания письменного мнения на иск или возражений относительно иска от ответчика не поступало, в судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте его проведения уведомлялся надлежащим образом по указанному истцом месту жительства, от получения судебной повестки уклонился.

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В судебное заседание также не явился представитель истца, который о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Учитывая изложенное, руководствуясь ч.ч.1,3,4 и 5 ст.167, ч.ч.1 и 2 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение по адресу п. <адрес> являлось собственность ФИО2 (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения ФИО1 доводится ФИО2 супругом и зарегистрирован в принадлежавшем ФИО2 жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением межведомственной комиссии п. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Жилое помещение по адресу п. <адрес> являлось собственность муниципального образования городское поселение «Рабочий поселок <адрес>» (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией п. <адрес> и ФИО2 заключен договор мены жилых помещений, в соответствии с которым в собственность ФИО2 перешло жилое помещение по <адрес>, а в собственность администрации п. <адрес>.

Переход права собственности на жилые помещения зарегистрирован в установленном законом порядке, право собственности администрации п. <адрес> на жилое помещение по <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении по <адрес> до настоящего времени остается зарегистрированным ФИО1, который фактически в жилом помещении не проживает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства администрация п. <адрес> обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования администрации п. <адрес> суд находит подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Администрация п. <адрес> и ФИО2, как собственники принадлежащих им жилых помещений, в соответствии со своими правами собственников распорядились жилыми помещениями путем совершения обмена.

В связи с заключением договора мены жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности ФИО2 на жилое помещение по <адрес>.

В связи с прекращением права собственности ФИО2 на спорное жилое помещение ФИО5, как член её семьи, право пользования жилым помещением утратил.

Согласно п.6 договора мены после совершения договора иных лиц, сохраняющих право пользования обмениваемыми помещениями, помимо собственников, не имеется.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.6 Закона о регистрации Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст.7 Закона о регистрации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Таким образом, в связи с заключением договора мены жилых помещений и выездом ФИО1 из жилого помещения, его проживанием в другом месте, ответчик обязан сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, что в добровольном порядке сделать отказывается.

Сама по себе регистрация в жилом помещении при наличии обстоятельств, свидетельствующих об утрате права пользования им, не свидетельствует о праве ответчика пользоваться жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного суд считает возможным принять решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец в соответствии с под.19 п.1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчик от уплаты судебных расходов в соответствии с налоговым законодательством не освобожден, в связи с чем с ФИО1 в доход бюджета <адрес> муниципального района подлежит взысканию в силу ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина в размере, установленном подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.198, 98, 103, 237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского поселения «Рабочий поселок <адрес>» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу п. <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Разъяснить ФИО1, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв