Решение № 2-4122/2018 2-4122/2018~М-4089/2018 М-4089/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-4122/2018

Дело №2-4122/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Петровой И.И.,

при секретаре Кезиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Ленинскому району г.Ульяновска, администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам администрации Ленинского района г.Ульяновска и администрации г.Ульяновска о признании право собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью 630кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в обоснование иска указав следующее.

На основании постановления Главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ. № матери истицы – С.А.П. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Однако в данном свидетельстве допущена ошибка в написании фамилии матери: вместо «С.А.П.» указано «С.А.П.».

ДД.ММ.ГГГГ. мать истицы умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка № в СТН «Елочка». Завещание наследодателем не составлялось. Истица является единственным наследником первой очереди, в связи с чем она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако из-за неправильного написания фамилии матери в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, истица не может оформить на него свои права в порядке наследования.

На основании изложенного истица обратилась в суд с настоящим иском.

Судом к участию в деле в качестве соответствии привлечена ИФНС России по Ленинскому району, в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области», Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

Также в ходе судебного разбирательства с согласия истица процессуальный статус Администрации Ленинского района г.Ульяновска как соответчика был изменен на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истица в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, поддержала все изложенное в иске.

Представитель ответчика Администрации г.Ульяновска в судебном заседании не присутствовал, о дне рассмотрения дела извещен, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором указал, что спорный земельный участок в Реестре муниципальной собственности не значится, сведения о наследниках имущества отсутствуют, считают администрацию ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика ИФНС России по Ленинскому району в судебном заседании не присутствовал, о дне рассмотрения дела извещен.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области», Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Администрации Ленинского района г.Ульяновска, нотариус ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, о дне рассмотрения дела извещены, представили в суд письменные отзывы на иск, в которых просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Елочка» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался.

Выслушав истицу, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла С.А.П..

Согласно свидетельству о рождении истицы ФИО1 (ранее – ФИО3) Н.Н. в графе «мать» указана С.А.П.. Соответственно, истица является дочерью умершей С.А.П.

Из материалов наследственного дела после смерти С.А.П. следует, что наследником первой очереди после смерти С.А.П. является дочь ФИО1

В материалы дела представлено свидетельство № о праве собственности на землю, выданное на имя С.А.П. как члену СТ «Елочка» (участок №), проживающей по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ., для садоводства в собственность площадью 0,063га.

Из представленных в материалы дела сведений из ЕГРН относительно земельного участка № в СТ «Елочка» кадастровый №, площадью 630 кв.м. следует, что правообладателем на праве собственности является – «С.А.П.».

По мнению суда, исковые требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Ранее действующим пунктом 4 статьи 28 (статья утратила силу с 01.03.2015г.) Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

В п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» закреплено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Суд полагает, что материалами настоящего гражданского дела подтвержден факт предоставления спорного земельного участка № площадью 630 кв.м. в 1992г. матери истца – С.А.П., как члену СТ «Елочка» для ведения садоводства.

Данные обстоятельства подтверждены в ходе судебного разбирательства следующими доказательствами.

Так, в самом свидетельстве, выданном на имя «С.А.П.», указано, что она является членом СТ «Елочка» участок 131 и проживает по адресу: <адрес>

Истцом в материалы дела представлены доказательства тому, что ее мать как на день выдачи указанного свидетельства, так и на день своей смерти проживала по вышеуказанному адресу и являлась членом данного СТ.

Факт пользования данным участком в СТ «Елочка» матерью истицы – С.А.П. подтверждается и членской книжкой, выданной С.А.П. в ДД.ММ.ГГГГ., из которой следует, что мать истицы С.А.П. с ДД.ММ.ГГГГ. по день своей смерти вносила членские взносы, а впоследствии.

Таким образом, собственником спорного земельного участка являлась именно мать истицы – С.А.П..

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Так, в ходе судебного разбирательства дела судом установлено, что после смерти матери истица, являющаяся наследником по закону первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство, в частности на квартиру по адресу: <адрес> и другое наследственное имущество. Однако свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок нотариусом выдать не представилось возможным в связи с разночтениями в написании фамилии матери истицы в свидетельстве о смерти и в свидетельстве о праве собственности на землю.

С учетом изложенного, к истцу перешло право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ее матери.

В связи с этим, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Право собственности истца на земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Статьей 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах.

На территории Ульяновской области государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок № общей площадью 630 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Ульяновская область, Садоводческое некоммерческое товарищество «Елочка».

Право собственности ФИО1 на земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья И.И.Петрова