Решение № 2-374/2018 2-374/2018~М-406/2018 М-406/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-374/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 08.11.2018

Фатежский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Феоктистова А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя муниципального образования «Верхнелюбажский сельсовет» <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, признанный бесхозяйным,

установил:

Глава администрации муниципального образования «Верхнелюбажский сельсовет» <адрес> обратилась в Фатежский районный суд <адрес> с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием на объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 73,9 кв.м., признанное бесхозяйным.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, не явился. Предварительно – глава администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес> ФИО4 представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявление по основаниям, в нем изложенным.

Представители заинтересованных лиц – МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, Комитета по управлению имуществом <адрес>, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Министерства Экономического развития Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (зарегистрированным в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ №) установлен порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

Из изложенного следует, что орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом и обязанным подавать заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 ГК РФ возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 73,90 кв.м., принято на учет в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> за №У в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРП.

Согласно данным, представленным Комитетом по управлению имуществом <адрес>, в реестре государственного и муниципального имущества сведений о нежилом здании с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не значится.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом - нежилым зданием с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, собственником не представлено, что указывает на отказ собственника жилого помещения от своих прав.

Таким образом, установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является объектом недвижимости, право собственности на которое в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, собственника не имеет, является бесхозяйным, доказательств иного не имеется, более года стоит на учете в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, отсутствие собственника строения влечет невозможность обеспечения его водо-, тепло- и электроснабжением, его надлежащего технического обслуживания и обеспечения противопожарной безопасности, что создает угрозу безопасности жизни и здоровья, то суд удовлетворяет заявленные требования и признает право собственности на него за истцом - муниципальным образованием «Верхнелюбажский сельсовет» <адрес>.

Доказательств, свидетельствующих о том, что указанное строение принадлежит на каком-либо вещном праве или ином законном основании конкретным лицам, лицами, участвующими в деле, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление представителя муниципального образования «Верхнелюбажский сельсовет» <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес><адрес> на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 73,9 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его оглашения.

Судья: