Решение № 2-5089/2023 2-5089/2023~М-3275/2023 М-3275/2023 от 1 октября 2023 г. по делу № 2-5089/2023

УИД: 78RS0006-01-2023-004626-70

Дело № 2-5089/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 02 октября 2023 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи Мухиной Е.А.,

при помощнике судьи Ковальковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3, ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ФИО1 указано, что нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО4 на основании ордера ЛГИ № 001097 от 07.12.1970 года, был снят с регистрационного учета 01.08.1994 года в связи со смертью. Истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако, длительное время ответчики по данному адресу не проживают, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, обязательств по оплате коммунальных и иных услуг по содержанию жилья не исполняют, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Определением суда от 02.10.2023 года производство в части исковых требований к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с ее смертью.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте слушания дела, об отложении не просила, причин неявки в суд не сообщила, возражения относительно заявленных требований суду не представила.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Пункт 4 ст. 69 ЖК РФ сохраняет за бывшим членом семьи нанимателя права, какие имеет наниматель и члены его семьи, только в случае проживания в жилом помещении. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, площадью 13,70 кв.м., в квартире по адресу: <адрес>

Нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера ЛГИ № от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО4, который снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

В настоящий момент в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Истец в обоснование заявленных требований указал на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении 30 лет, личных вещей ответчика в нем не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает, в настоящее время место ее нахождение истцу не известно.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, ответчиком ФИО2 не представлено, как и не представлено доказательств того, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, а также, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не являлся добровольным.

Материалы дела не содержат сведений, что истец препятствовал проживанию ответчика в квартире, чинил ей препятствия в проживании в спорном жилом помещении и лишал ее возможности пользоваться квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, каких-либо действий для сохранения своих жилищных прав в отношении спорной жилой площади не совершала, доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком не представлено, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение.

Учитывая длительность не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие объективных препятствий для вселения и участия в оплате данного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер и не обусловлено уважительными причинами, что дает основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

Согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Е.А. Мухина

решение в окончательной форме

принято 20 октября 2023 года