Решение № 2-1985/2018 2-1985/2018~М-1658/2018 М-1658/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-1985/2018

№ 2-1985/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Челюк Д.Ю.,

при секретаре Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Магнитогорска к ФИО1 о приведении фасада здания в соответствие к внешнему архитектурному облику города,

У с т а н о в и л:

Администрация г. Магнитогорска обратилась в суд с иском к ФИО1, просила обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения в законную силу привести участок фасада здания - жилого многоквартирного дома <адрес> в границах нежилого помещения № в соответствие с Требованиями к внешнему архитектурному облику города Магнитогорска, утвержденными Постановлением администрации г.Магнитогорска от 22.11.2013 г. № 15845-П, а именно: заменить конструкцию вывески с надписью «Продукты» на вывеску с габаритными размерами не более 450х4000 мм.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником нежилого помещения №, расположенного в доме <адрес>. В ходе осмотра фасада здания многоквартирного дома <адрес> администрацией г. Магнитогорска установлено, что на фасаде нежилого помещения размещена вывеска с надписью «Продукты», которая превышает допустимые размеры 450*4000 мм и занимает более 1:16 участка фасада, а также фрагмент первого этажа поверхности фасада жилого дома отделан декоративным материалом, в нарушение требований, предъявляемых к внешнему архитектурному облику Магнитогорска, утвержденными Постановлением администрации города от 22.11.2013 г. № 15845-П. 28 декабря 2017 года ответчику была направлена претензия. После повторного осмотра здания 01 августа 2018 года было установлено, что ответчиком нарушения устранены частично, а именно удален декоративный материала с поверхности фасада первого этажа здания, но конструкция вывески до настоящего времени не заменена.

В судебное заседание представитель истца Администрации г.Магнитогорска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом по правилам ст. 113 ГПК РФ, в адрес суда возвращены конверты с отметками почтового отделения «истек срок хранения», в связи с чем, суд расценивает действия ответчика как отказ от получения судебных извещений и считает возможным рассмотреть дело без её участия.

Исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 28 Постановления администрации города Магнитогорска Челябинской области от 22.11.2013 N 15845-П "Об утверждении Требований к внешнему архитектурному облику города Магнитогорска" вывеска - информационный указатель, имеющий своей целью информирование неопределенного круга лиц о месте входа в занимаемое помещение, фирменном наименовании организации, месте ее нахождения (адресе) и режиме ее работы.

Вывеска также может содержать коммерческое обозначение организации.

Вывеска должна размещаться непосредственно рядом с входом в организацию и указывает на него. При наличии нескольких входов, вывеска размещается непосредственно рядом с главным входом (пункт 29 Требований).

Для организаций, размещающихся на первых и в цокольных этажах жилой городской застройки, вывеска должна размещаться в пределах участка фасада здания, используемого данной организацией. Такой участок фасада здания определяется по горизонтальной линии строительных перекрытий занимаемого организацией помещения и по вертикальным линиям, разделяющим смежные помещения, находящиеся на этом же этаже и занимаемого организацией помещения.

вывеска и указатель, не содержащий сведения рекламного характера, не должны закрывать декоративно-художественные пластические достоинства и архитектурные стилистические особенности фасада здания (пп. 3 п. 32).

Пунктом регламентированы требования, к размещению вывесок:

1) для организаций, размещающихся на первых и в цокольных этажах жилой городской застройки допустимые габаритные размеры вывесок и указателей, не содержащих сведения рекламного характера, для размещения на фасадах зданий и сооружений составляют не более 450 X 4000 мм или 1:16 участка фасада, указанного в п. 29 Требований.

Установлено, что собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На фасаде нежилого помещения размещена вывеска "Наш магазин. Овощи. Фрукты"

В ходе осмотра участка фасада здания жилого дома по <адрес> границах участка площади фасада нежилого помещения № было установлено, что на фасаде нежилого помещения размещена вывеска с надписью «Наш магазин. Овощи. Фрукты», которая превышает допустимые размеры 450*4000 мм и занимает более 1:16 участка фасада, а также выходит своими габаритными размерами за пределы осевых линий площади участка фасада, в нарушение требований, предъявляемых к внешнему архитектурному облику Магнитогорска, утвержденными Постановлением администрации города от 22.11.2013 г. № 15845-П.

Указанное обстоятельство подтверждается актом администрации г.Магнитогорска, составленным главным специалистом отдела развития и благоустройства района администрации Орджоникидзевского района и главным архитектором города Х.Д.А., которым установлено, что конструкция козырька не соответствует утвержденной и согласованной документации для данного нежилого помещения (пп1-4 п.10, пп.1-2 п.11 Требований), а также вывеска с надписью «Наш магазин. Овощи. Фрукты» превышает допустимые размеры 450*4000 мм и занимает более 1:16 участка фасада.

Ответчику в досудебном порядке направлялось требование об устранении указанных нарушений.

Однако, на день рассмотрения дела судом ФИО1 не устранены указанные нарушения.

В силу ст. 103 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения в законную силу привести фасад жилого многоквартирного <адрес>, в границах нежилого помещения № в соответствие с Требованиями к внешнему архитектурному облику города Магнитогорска, утвержденными Постановлением администрации г. Магнитогорска от 22.11.2013 г. № 15845-П.

Возложить на ФИО1 обязанность привести вывеску в соответствии с Требованиями путем размещения конструкции габаритами не более 450х4000 мм или 1:16 участка фасада.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: