Решение № 2-839/2020 2-839/2020~М-718/2020 М-718/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-839/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Лауконен А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО6, ответчика ФИО9,

гражданское дело по иску ФИО6 к администрации МО «Кингсеппский муниципальный район» Ленинградской области, ФИО9 об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО6, в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации МО «Кингсеппский муниципальный район» Ленинградской области об установлении факта принятия наследства в виде 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>

включении 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на наследственное имущество.

Истец ФИО6 поддержал заявленные исковые требования, в их обоснование в судебном заседании указал, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Росреестра по Ленинградской области для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, в котором был отказано, поскольку регистрирующий орган установил, что сведения о регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом отсутствуют. Заявление о государственной регистрации ранее возникшего права собственности ФИО3 на жилой дом на регистрацию не представлено. Устранить причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации права собственности ФИО3 на дом, не представляется возможным ввиду ее смерти последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Указывает, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты>, принадлежала матери ФИО3 как доля супружеского имущества, что следует из свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом ФИО7, как пережившей супруга. Отмечает, что ранее жилой дом принадлежал отцу ФИО5 на основании регистрационного удостоверения №, выданного Кингисеппским БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ им и матерью ФИО3 были получены свидетельства на наследство по закону о наследовании имущества ФИО5 в равных долях каждый. В связи с чем мать ФИО3 стала собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности, однако свое право при жизни не зарегистрировала, а ДД.ММ.ГГГГ подарила ему долю дома и земельный участок по договору дарения.

Указывает, что родной брат ФИО9, отказавшийся от наследства, оставшегося после отца в его пользу и в пользу матери, после смерти матери в наследство не вступал и на него не претендует, фактически отказался в пользу истца.

Установление факта принятия ФИО1 вышеуказанного наследства, оставшегося после смерти матери ФИО3 в виде 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> необходимо для оформления права собственности на указанные земельный участок и долю жилого дома. Разрешение спора иным путем, кроме судебного, не представляется возможным. Поскольку наследодатель не оформила свое право на наследственное имущество просит включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> признать право собственности на наследственное имущество.

В предварительном судебном заседании к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2 (л.д.76-77).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, подтвердил обстоятельства изложенные истцом, факт принятия им наследства оставшегося после матери ФИО3

Представитель ответчика лица администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 114).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, определив в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации, нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие). Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец дер. ФИО4 <адрес>, и ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец дер. ФИО4 <адрес>, являются сыновьями ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41, 91, 92).

Истец ФИО6 и ответчик ФИО6 являются наследниками ФИО3 по закону первой очереди.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО1 заключили договор дарения земельного участка <данные изъяты> (л.д. 13-15).

Договор дарения удостоверен временно исполняющей обязанности нотариуса Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области ФИО7, ФИО8, зарегистрировано в реестре за номером <данные изъяты> (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем было выдано свидетельство о смерти № (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО6 обратился в Росреестр по Ленинградской области с заявлением о регистрации перехода прав собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в удовлетворении которого уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственной регистрации права.

В ходе правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию, регистрирующим органом было установлено, что в реестре прав Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом отсутствуют, заявление о государственной регистрации ранее возникшего права собственности ФИО3 на вышеуказанный дом на государственную регистрацию не представлено (л.д. 16-23).

Как следует из объяснений истца, жилой дом <данные изъяты> был построен его отцом ФИО5 на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ председателя исполкома Большелуцкого сельского Совета депутатов трудящихся (л.д. 26). По завершению строительства дому на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ председателя исполкома Большелуцкого сельского Совета депутатов трудящихся был присвоен номер № дер. ФИО4 (л.д. 27). Жилой дом был зарегистрирован в БЮРО технической инвентаризации Управления ЖКХ Кингисеппского городского Совета народных депутатов Ленинградской области за номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, заведено инвентарное дело №, выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, о чем было выдано свидетельство о смерти № (л.д. 42).

После смерти ФИО5 его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в наследство, о чем нотариусом ФИО4 нотариального округа <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследство ФИО5 состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,0 кв.м с надворными постройками, расположенный по адресу: <данные изъяты> каждый из наследников наследовал вышеуказанное имущество в равных долях (л.д. 29-30, 31, 32).

Также ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области ФИО7 на имя ФИО3, являющейся пережившей супругой ФИО5, было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности в общем совместном имуществе супругов на жилой дом общей площадью 68,0 кв.м с надворными постройками, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д. 25, 106).

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказался от принятия наследства, оставшегося после отца в пользу матери ФИО3 и брата ФИО6 (л.д. 89).

Таким образом, на момент смерти ФИО3 принадлежали 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,0 кв.м с надворными постройками, расположенный по адресу: <данные изъяты> однако право собственности в соответствии с требованиями законодательства не зарегистрировала, что и явилось основанием для отказа истцу в регистрации перехода права собственности по договору дарения.

Вместе с тем истец ФИО6 принял оставшееся после матери наследство в виде 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,0 кв.м с надворными постройками, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Как на день смерти наследодателя, так и на момент рассмотрения настоящего дела зарегистрирован и проживает в вышеуказанном доме, несет бремя его содержания, принимает меры для его сохранения, наследственные права не оформил.

В настоящее время истцу ФИО6 необходимо установить факт принятия наследства для оформления документов на наследственное имущество для последующего оформления и распоряжения им. Установить данный юридический факт другим способом, кроме судебного, невозможно. Спор о праве при этом отсутствует, поскольку ответчик ФИО9 в наследство после матери не вступал, в судебном заседании подтвердил данный факт и свое нежелание принимать наследство, оставшееся после смерти матери, заявив об отказе от наследства в пользу брата ФИО6

При данных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования об установлении факта принятия истцом ФИО6 наследства, оставшегося после смертей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой на момент смерти принадлежали 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с <данные изъяты>

Истец ФИО6, являясь наследником первой очереди умершей ФИО3, принял причитающееся ему наследство, следовательно, приобрел в порядке наследования право собственности на наследственное имущество в виде 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с <данные изъяты>, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 264-268, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6 к администрации МО «Кингсеппский муниципальный район» Ленинградской области, ФИО9 об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на наследственное имущество- удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО6, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в дер. ФИО4 <адрес>, наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 недвижимое имущество в виде:

3/4 (трех четвертых) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты>

Признать за ФИО6, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в д. ФИО4 <адрес>, гражданином Российской Федерации, <данные изъяты>

право собственности на оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, в виде:

3/4 (трех четвертых) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено 09 октября 2020 года.

Судья: Дунькина Е.Н.