Решение № 2-1891/2017 2-1891/2017~М-1327/2017 М-1327/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-1891/2017

Дело № 2-1891/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи В.П. Киселевой

при секретаре Е.Ю. Поздняковой

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката в реестре адвокатов Брянской области Зюкина Дмитрия Николаевича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении долей, признании жилого дома домом блокированной застройки, возмещении компенсации за превышение по размеру доли, признании права собственности на обьект недвижимости- здание, прекращении долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что является собственником 88/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., ФИО2 является собственником 67/100 и 11/300 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на обьект недвижимости.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 680 кв.м., кадастровый №, для использования 88/300 долей индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №.

По данным технического паспорта жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Межрайонным отделением 2 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», жилой дом блокированной застройки N № по <адрес> состоит из двух изолированных друг от друга жилых помещений с отдельными входами, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта под № и №, которые имеют самостоятельные инженерные системы (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), индивидуальные подключения к внешним сетям (городскому водопроводу воздушной линии электропередач, газопроводу низкого давления).

Из правоустанавливающих документов следует, что общая площадь долей истца в спорном жилом доме, составляла <данные изъяты> кв.м., что соответствовало 88/300 долям, которые располагаются в изолированном жилом помещении N 1, общая площадь долей ответчицы составляла <данные изъяты> кв.м., что соответствует 67/100 долям, которые располагаются в изолированном жилом помещении № и <данные изъяты> кв.м., что соответствует 11/300 долям, которые располагаются в изолированном жилом помещении №, которым пользуется истица.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Брянска ФИО5 № и сложившимся порядком пользования домом, ФИО2 владеет и пользуется изолированным жилым помещением N 2 (квартира N2), ФИО1 владеет и пользуется изолированным жилым помещением № (квартира N 1).

В период проживания в изолированном жилом помещении №, с целью улучшения жилищных условий ФИО1, сделала в холодной пристройке Лит.а1 отопление, установила окна, дверь, в результате чего она включена в общую площадь дома, и в связи с этим увеличились общая площадь квартиры N № с <данные изъяты> кв.м, до <данные изъяты> кв. м., жилая с <данные изъяты> кв.м, до <данные изъяты> кв.м. и как следствие увеличилась общая и жилая площадь всего жилого <адрес> с <данные изъяты> кв.м., до <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь с 83,4 кв.м., до <данные изъяты> кв.м., без учета самовольно возведенной холодной пристройки Лит. а2 площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, которой пользуется ответчик. В результате улучшения жилищных условий, обустройством холодной пристройки изменились доли собственников.

Согласно справки Брянского отделения филиала Акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес>, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., является в соответствие с п.2 ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, жилым домом блокированной застройки, состоит из двух блоков. Холодная пристройка к <адрес>, Лит. а2, является не отапливаемым, вспомогательным сооружением, поэтому её площадь не включается в общую площадь дома.

Изолированное жилое помещение Блок N № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находившееся в пользовании ФИО1, составляет 59/150 долей, изолированное жилое помещение Блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находившееся в пользовании ФИО2, составляет 91/150 долей.

Истец указала, что с момента приобретения ей в собственность 88/300 долей жилого дома, она неоднократно предлагала ответчику выплатить ей, за её 11/300 долей, фактически находящихся в ее пользовании денежную компенсацию, так как данная доля является незначительной, составляют 4,16 кв.м., и ее выделение в натуре невозможно в виду наличия капитальной стены, которая отделяет две квартиры, перенос стены невозможен без ущерба всему строению.

ФИО2 отказывается от получения компенсации за спорную долю.

Истец указала, что в настоящее время, согласно произведенной оценке, рыночная стоимость всего жилого дома составляет <данные изъяты>

В суде истец неоднократно уточняла исковые требования, просит следующее.

Изменить долевое участие в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., признав за ней - ФИО1 право собственности на 54/150 долей, за ФИО2 право собственности на 96/150 долей.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №,составленному ГУП«Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонным отделением № по г. Брянску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из двух изолированных друг от друга зданий : Лит. А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находившийся в пользовании ФИО1 и Лит. А, Лит. А 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находившийся в пользовании ФИО2 - домом блокированной застройки, и разделить его в натуре, признав право собственности за ФИО1- 59/150 долей, за ФИО2 -91/150 долей.

Взыскать с ее - ФИО1, выделяющегося собственника, в пользу ФИО2, денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> рублей, за превышение части ее здания по размеру причитающуюся ей долю, при разделе дома в натуре.

Прекратить между ей и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ней - ФИО1 право собственности на объект недвижимости - здание, назначение: жилой дом, наименование: здание в составе дома блокированной застройки, количество этажей, в том числе подземных этажей:1, состоящего согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, №, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонным отделением № по городу Брянску, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из следующих помещений : ФИО8 1 - прихожая (поз.1) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости - здание, назначение: жилой дом, наименование: здание в составе дома блокированной застройки, количество этажей, в том числе подземных этажей:1, состоящего согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, №, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонным отделением N92 по городу Брянску, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из следующих помещений : <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав на имя ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. и внести соответствующие записи в ЕГРН в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет второго объекта недвижимости, образованного в результате раздела жилого дома в натуре.

В суде истец исковые требования поддержала.

Адвокат Зюкин Д.Н. в интересах ФИО1 уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, имеется расписка в получении повестки по месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Из сообщения главного врача ГАУЗ « Брянская городская поликлиника № « ФИО6 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 может присутствовать в судебном заседании, листок нетрудоспособности закрыт.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Брянской области надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в направленном суду отзыве полагают разрешение дела на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, препятствий не находит.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником 88/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО2 является собственником 67/100 и 11/300 долей в праве общей долевой собственности на данный жилой дом.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 680 кв.м., кадастровый №, для использования 88/300 долей индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №.

Из правоустанавливающих документов следует, что общая площадь долей истца в спорном жилом доме, составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствовало 88/300 долям в праве общей долевой собственности, которые располагаются в изолированном жилом помещении N 1. Общая площадь долей ответчика составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует 67/100 долям, которые располагаются в изолированном жилом помещении № и <данные изъяты> кв.м., что соответствует 11/300 долям, которые располагаются в изолированном жилом помещении №, которым пользуется истец. Между изолированными помещениями находится капитальная стена.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом города Брянска ФИО3, зарегистрированным в реестре за № и сложившемуся порядку пользования спорным жилым домом, ФИО2 владеет изолированным жилым помещением N 2 (квартира N 2), ФИО1 владеет изолированным жилым помещением № (квартира N 1).

В период проживания в изолированном жилом помещении №, с целью улучшения жилищных условий ФИО1, сделала в холодной пристройке Лит.а1 отопление, установила окна, дверь, в связи с чем увеличились общая площадь квартиры N 1 с <данные изъяты> кв.м. и как следствие увеличилась общая и жилая площадь всего жилого <адрес> с <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь с <данные изъяты> кв.м. и изменились доли собственников.

Согласно справки межрайонного отделения № по г. Брянску ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № общая и жилая площади дома изменились и увеличились за счет учёта жилой пристройки Лит. А1 (12,3 кв.м.) ранее учтенной как нежилая, внутренней перепланировки и уточнения размеров помещений.

Положениями Гражданского Кодекса РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справки Брянского отделения филиала Акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес>, (лит. А, Al, А2, a, a1) с самовольно возведенной пристройкой (лит а2) соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и пригоден для дальнейшей эксплуатации как дом блокированной застройки в составе двух индивидуальных жилых домов (автономных жилых блоков).

В соответствии с техническим паспортом на жилой <адрес> в <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Межрайонным отделением № по г. Брянску ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время:

<адрес> ( пользуется ФИО1 ) состоит из комнат: №-прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м., N 2 — жилая, площадью <данные изъяты> кв.м., №-ванная, площадью <данные изъяты> кв.м., N 4- кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., №-коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., №-жилая, площадью <данные изъяты> кв.м., №-жилая, площадью <данные изъяты> кв.м., итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.;

<адрес> ( пользуется ФИО2 ) состоит из комнат: N 1- прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м., N 2- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м., №-жилая, площадью <данные изъяты> кв.м., N 4-жилая, площадью <данные изъяты> кв.м., N 5-кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., №-ванная, площадью <данные изъяты> кв.м., N 7- жилая, площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки - Лит. а2, итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., без учета самовольно возведенной холодной пристройки - Лит. а2, площадью <данные изъяты> кв.м., которая является неотапливаемым вспомогательным сооружением и поэтому её площадь не включается в общую площадь дома, а кроме того данная пристройка отнесена к самовольному строению.

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. N 4 (ред. от 30.11.1990) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Согласно пп. "а" п. 6 и п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 4 от 10 июня 1980 г. "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом (с последующими изменениями и дополнениями)" выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственности истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права собственности на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

По данным технического паспорта жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Межрайонным отделением 2 ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», жилой дом блокированной застройки N <адрес> состоит из двух изолированных друг от друга жилых помещений с отдельными входами, обозначенных на поэтажном плане технического паспорта под № и №, которые имеют самостоятельные инженерные системы (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), индивидуальные подключения к внешним сетям (городскому водопроводу воздушной линии электропередач, газопроводу низкого давления).

Согласно справки Брянского отделения филиала Акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес>, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., является в соответствие с п.2 ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, жилым домом блокированной застройки, состоит из двух блоков. Холодная пристройка к <адрес>, Лит. а2, является неотапливаемым, вспомогательным сооружением, поэтому её площадь не включается в общую площадь дома, кроме того относится к самовольному строению.

Изолированное жилое помещение Блок N 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находившееся в пользовании ФИО1, стало составлять 54/150 долей или 39\100 доли, изолированное жилое помещение Блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находившееся в пользовании ФИО2, стало составлять 96/150 долей или 61\100 доли ( 49,1 : 124,8= 39\100 ) ( 75,7: 124,8 =61\100 ).

Таким образом, поскольку судом установлено, что перечисленные части жилого дома фактически изолированных друг от друга, имеют отдельные входы, самостоятельные инженерные системы (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), индивидуальные подключения к внешним сетям (городскому водопроводу воздушной линии электропередач, газопроводу низкого давления) у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска о разделе жилого дома.

Согласно п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Вступившим в законную силу Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре, выделе части доли собственника в качестве отдельного объекта недвижимости (11/300 доли равнозначной площади 4,16 кв.м.), прекращении права общей долевой собственности на жилой дом. Данным решением суда также установлено, что ФИО2 отказывается от получения компенсации за спорную долю.

Исходя из установленных обстоятельств дела, того что определенным в 2003 году порядком пользования, предусмотрено использование спорной доли (11/300) ответчика истцом, ФИО1 произведены улучшения данного помещения за свой счет, фактический выдел в натуре данной части дома в собственность ответчика невозможен из - за капитальной стены, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 денежной компенсации, с получением которой ответчик утрачивает право на указанную долю в общем имуществе.

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости жилого <адрес>, рыночная стоимость всего жилого дома составляет <данные изъяты> рублей, исходя из чего истцом произведен расчет стоимости 4,16 кв.м. площади спорной доли, которая составляет <данные изъяты> рублей). Расчет принят судом, признан законным и обоснованным.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию компенсация в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об изменении долей, признании жилого дома домом блокированной застройки, возмещении компенсации за превышение по размеру доли, признании права собственности на обьект недвижимости- здание, прекращении долевой собственности удовлетворить.

Изменить долевое участие в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., признать за ФИО1 право собственности на 39\100 долей, за ФИО2 право собственности на 61\100 долей.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №,составленному ГУП«Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонным отделением № по г. Брянску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из двух изолированных друг от друга зданий : <данные изъяты> кв.м., находившийся в пользовании ФИО2 - домом блокированной застройки, разделить его в натуре, признав право собственности за ФИО1- 39\100 долей, за ФИО2 61\100 долей.

Взыскать с ФИО1, выделяющегося собственника, в пользу ФИО2, денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> рублей, за превышение доли, при разделе дома в натуре.

Прекратить между ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - здание, назначение: жилой дом, наименование: здание в составе дома блокированной застройки, количество этажей, в том числе подземных этажей:1, состоящего согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, №, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонным отделением № по городу Брянску, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из следующих помещений : <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости - здание, назначение: жилой дом, наименование: здание в составе дома блокированной застройки, количество этажей, в том числе подземных этажей:1, состоящего согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, №, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонным отделением N92 по городу Брянску, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из следующих помещений : <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав на имя ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> внести соответствующие записи в ЕГРН в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет второго объекта недвижимости, образованного в результате раздела жилого дома в натуре.

Настоящее решение направить лицам, не присутствующим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд, через Бежицкий районный суд г. Брянска, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с 19 сентября 2017 года.

Председательствующий судья

ФИО4