Решение № 2-513/2017 2-513/2017~М-527/2017 М-527/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-513/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года г. Венев Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципальное образование Центральное Веневского района (далее по тексту – АМО Центральное Веневского района) о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что на основании постановления главы <данные изъяты> выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю, которым ей в собственность передан земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>. Однако, в указанном свидетельстве отсутствуют его номер, указана только дата выдачи – 05.11.1992.

Вместе с тем, постановка спорного земельного участка на кадастровый учет и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости произведено в день выдачи свидетельства - 05.11.1992, в качестве правообладателя указана она – ФИО1

С целью получения копии свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю она обратилась в Управление Росреестра по Тульской области, однако был получен отказ, поскольку в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю на имя ФИО1

В связи с изложенными обстоятельствами она не имеет возможности во внесудебном порядке реализовать право на оформление права собственности на спорный земельный участок.

С учетом изложенного просила суд признать за нею право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - АМО Центральное Веневского района глава администрации ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 (действующей в период возникновения спорных правоотношений) граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст.8 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст.23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25.01.1999 №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998 года, №8, ст.963), признаются действительными.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст.28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы <данные изъяты> на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю, которым ей в собственность выделен земельный участок в <данные изъяты> площадью 1 500 кв.м.

Вместе с тем, в свидетельстве о праве собственности пользования и владения на землю, полученном истцом отсутствуют его номер, указана только дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 05.11.1992, то есть в день выдачи свидетельства на имя истца, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, правообладателем указана ФИО1

С целью получения копии свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Тульской области, однако был получен отказ, поскольку в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю на имя ФИО1

В настоящее время в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствуют.

Установленные обстоятельства нашли свое подтверждение письменными материалами дела.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца ФИО1 в полном объеме.

Приходя к данному выводу, суд исходит из того, что ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, в котором отсутствует его номер. Вместе с тем, в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о данном земельном участке, правообладателем которого является истец ФИО1 Таким образом, отсутствие в указанном свидетельстве номера не является основанием для утраты права собственности на земельный участок, а потому ФИО1 имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд.

Председательствующий Е.С. Корпачева