Решение № 2-825/2017 2-825/2017~М-542/2017 М-542/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-825/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

с участием:

- истца ФИО1

При секретаре Зининой Ю.А,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с иском к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав следующее:

ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен земельный участок в Богородском районе в садоводческом товариществе <данные изъяты>». № площадью х га, ею было получено Свидетельство о праве собственности на землю №.

Указанным земельным участком она непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ участок был поставлен ею на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

После постановки участка на кадастровый учет она обнаружила ошибку в отчестве.

Просит признать за нею право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, указала, что приобрела земельный участок по возмездной сделке, договор купли-продажи у нее отсутствует, писали его от руки ДД.ММ.ГГГГ, на даче, она отдала продавцу х руб. потом она обратилась в администрацию Богородского района, ей выдали документы. Сейчас в администрации сказали, что все документы в архиве, а в архиве ничего нет.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась. Ответчик – администрация Богородского муниципального района Нижегородской области в суд своего представителя не направил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Ответчиком – администрацией Богородского муниципального района - представлен письменный отзыв о несогласии с иском о следующем: из представленных истцом документов не находит своего подтверждения довод о выделении истцу главой администрации Богородского района спорного земельного участка, не представлено иных документов. В иске просит отказать (л.дх

Суд, выслушав мнение истца ФИО1, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие стороны ответчика.

Изучив исковое заявление, заслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом…, вследствие иных действий граждан и юридических лиц… вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем …признания права …, иными способами, предусмотренными законом.

Истцом ФИО1 в материалы дела представлено Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» Богородского района, площадью х га.

В качестве основания выдачи Свидетельства указано Распоряжение Главы администрации Богородского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.дх оборот)

Согласно справке МКУ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, в книге распоряжений Главы администрации Богородского района Нижегородской области за ДД.ММ.ГГГГ распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется (л.дх)

Из справки МКУ <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется распоряжение главы администрации Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О перерегистрации садовых участков», согласно нему членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» в собственность, согласно приложению, были предоставлены земельные участки; в списке членов товарищества за порядковым номером х, номер участка х, площадь х кв.м., значится ФИО2 (л.д.х)

Сведения о предоставлении на основании данного распоряжения главы администрации Богородского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорного участка истцу отсутствуют.

Исходя из вышеизложенного суд подвергает критической оценке основание возникновения права, указанное в Свидетельстве о праве собственности на спорный участок на имя истца, поскольку наличие указанного основания опровергается вышеуказанными архивными справками и членской книжкой, первоначально оформленной на имя ФИО2, сведения о которой как о собственнике содержатся в вышеприведенном распоряжении в отношении спорного участка.

Истцом в материалы дела представлена членская книжка садовода, в которой зачеркнуто Б.Г.Ф», указано: М.И.В», имеется запись председателя правления СТ «исправленному верить» (л.дх)

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истец ФИО1 указывает, что приобрела спорный земельный участок на основании сделки купли-продажи.

Договор купли-продажи в материалы дела не представлен.

В соответствии с п.1 ст.164 ГК РФ, п.1,3 ст.165 ГК РФ в редакции, действовавшей 25.10.1992 г. (дата сделки, указанная истцом), сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.(п.1 ст.164)

Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.(п.1 ст.165) Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. (п.3 ст.165)

Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г. ссылки на заключение и регистрацию договора купли-продажи земельного участка не содержит, в графе для указания основания возникновения права, где в бланке в перечне возможных оснований приведены договор купли-продажи земли, решение органов местной администрации, иные предусмотренные законом документы, ссылки на договор купли-продажи нет, указано вышеприведенное распоряжение, по которому земельный участок был предоставлен ФИО2

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами

При отсутствии доказательств представления истцу земельного участка органом местного самоуправления либо приобретения ею участка посредством заключения сделки, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств возникновения у истца права на спорный земельный участок, в связи с чем в иске следует отказать.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ отказ в иске является основанием для отказа во взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Богородского муниципального района Нижегородской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>». участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты> О.М. Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>