Решение № 2-1318/2017 2-1318/2017~М-419/2017 М-419/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-1318/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 г. г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе председательствующей судьи - Езаовой М.Б.,

при секретаре Узденовой З.М.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3 действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица Управления архитектуры градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г.Черкеска – ФИО4, действующей по доверенности,

представителя третьего лица Управления архитектуры градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г.Черкеска – ФИО5, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-1318/17г. по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к Гаражному кооперативу «Полет», о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Гаражному кооперативу «Полет» о признании права собственности на гараж. В обоснование требований в исковом заявлении указано, что истец является членом гаражного кооператива «Полет» и ей принадлежат гараж № гараж №. Строительство гаражей велось своими силами на собственные средства, паевые взносы полностью выплатила. В настоящее время истец решила зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, но сделать это не представляется возможным, так как правоустанавливающих документов, ни на земельный участок, ни на гаражи нет. Просила суд признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Черкесск гаражный кооператив «Полет» Южный 1-й проезд №1 и признать право собственности на гараж № общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца – ФИО3 поддержала исковые требования, пояснив, что истец с 1994 года является членом гаражного кооператива «Полет», полностью выплатила паи, построила на собственные средства гараж № и гараж №. Регулярно оплачивает взносы и несет дополнительные расходы по содержанию гаражей и мест общего пользования. Просила признать суд за ФИО2 ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и гараж № общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав что данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражи.

Представитель ответчика председатель гаражного кооператива «Полет» - ФИО6, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Управление архитектуры градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г.Черкеска – ФИО4 в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда. Сведений об имеющихся иных собственников на данный объект недвижимости не имеется.

Представитель третьего лица Управления имуществом и коммунальным комплексом Мэрии муниципального образования г. Черкесска – ФИО5, в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а так же вступившие в законную силу судебные акты.

Как усматривается из справок, выданных гаражным кооперативом «Полет» от 22.01.2017г., членской книжки и протокола №1 общего собрания гаражного кооператива «Полет» ФИО2 является членом гаражного кооператива и ей принадлежат гаражи № и №, находящиеся по адресу: г.Черкесск, гаражный кооператив «Полет», паевые и членские взносы выплачены полностью. Из технического паспорта и выкопировки следует, что общая площадь объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес> составляет 41,3 кв.м. и гараж № составляет 40,7 кв.м. Согласно Постановления Главы города Черкесска №656 от 01.03.2000 г. ОАО «Полет» предоставлены земельные участки в бессрочное пользование. Согласно распоряжения министерства имущественных и земельных отношений КЧР №3639 от 29.09.2011г. утверждена площадь земельного участка, расположенного по адресу: г.Черкесск, район автогаражного кооператива №5, под гаражами, в фактически сложившихся границах площадью 11155 кв.м. Согласно Постановления Мэрии МО г.Черкесска №446 от 04.03.2013г. земельному участку гаражного кооператива «Полет» присвоен почтовый адрес Южный 1-й проезд №1.

Давая оценку всем представленным доказательствам, суд считает, требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № общей площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.3 ст. 28 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней, копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж № общей площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с технической документацией объекта.

Признать за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.3 ст. 28 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней, копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж № общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с технической документацией объекта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: М.Б. Езаова