Решение № 2-1904/2017 2-1904/2017 ~ М-2019/2017 М-2019/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-1904/2017

Дело № 2 –1904\2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск "05 " октября 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С.

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, з\лица – Управление архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ТО ФКП Росреестра о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №А литер Г2, общей площадью 17,2 кв.м, этажность -1, 1992 года постройки, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что истица является единственным наследником по закону после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу и фактически приняла наследство в виде оставшихся вещей, т.к. продолжает проживать в их совместной квартире. В состав наследства также входит гаражный бокс №А литер Г2, общей площадью 17,2 кв.м по <адрес> в <адрес>, который был построен супругом на основании решения исполкома Ейского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, сам супруг с 1981 года являлся членом гаражного кооператива по <адрес>, т.к. имел в собственности гаражный бокс №. Ввиду того, что между гаражами № и № был овраг, он с разрешения кооператива за свои средства возвел там гаражный бокс, которым супруги пользовались с 1992 года. В настоящее время истица приняла решение распорядиться гаражным боксом, оформить наследственные права на него у нотариуса не может, т.к. право собственности на гараж за супругом не было зарегистрировано, гараж не вошел в наследственную массу. Истице также отказано в оформлении прав на земельный участок под гаражным боксом, и в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию отказано ввиду отсутствия разрешения на строительство. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить свои наследственные права истица не может, просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

З\лица в судебное заседание не явились, уведомлены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица является единственным наследником по закону после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти истица фактически приняла наследство (л.д.10,11).

В судебном заседании также установлено, что в состав наследственного имущество входит гаражный бокс №А литер Г2, общей площадью 17,2 кв.м по <адрес> в <адрес>, право собственности на который за умершим зарегистрировано не было, в связи с чем, гаражный бокс в наследственную массу не вошел.

Принадлежность супругу гаражного бокса, выстроенного им за личные средства, на праве собственности подтверждается представленными суду документами: решением исполнительного комитета Ейского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства помещения для хранения лодки в гаражном кооперативе по <адрес> с согласия кооператива, заключением от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство, архитектурно-планировочным заданием и сметой на производство работ, справкой председателя гаражного кооператива по <адрес> в <адрес> (л.д.12-17,26).

Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ЕГП истице отказано выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок. Оформить права на земельный участок истица также не имеет возможности ввиду отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости (л.д.25).

Представленным суду заключением судебной строительно-технической экспертизы подтверждается, что выстроенный гаражный бокс №А по <адрес> соответствует действующим строительным, градостроительным, пожарным нормам, угрозу жизни и здоровью не создает.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к наследникам. Отсутствие на момент открытия наследства государственной регистрации права собственности на недвижимость не может являться основанием для отказа в признании за наследником права собственности.

На основании изложенного суд считает, что истица является наследником по закону после смерти супруга, фактически приняла наследство после его смерти, спорный гаражный бокс выстроен супругом за счет личных средств как членом гаражного кооператива по <адрес>, с согласия кооператива и решения исполнительного комитета Ейского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на отведенном для этих целей земельном участке, права истицы на гаражный бокс на протяжении всех лет не оспариваются, что подтверждается справкой председателя кооператива, фактически спорным гаражным боксом супруги пользуются с 1992 года т.е. более 20 лет, техническая документация на гаражный бокс суду представлена, во внесудебном порядке оформит наследственные права истица не имеет возможности, в связи с чем, имеются законные основания для удовлетворения иска. Следует признать за истицей право собственности на гаражный бокс №А литер Г2, общей площадью 17,2 кв.м, по <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №А литер Г2, общей площадью 17,2 кв.м, этажность -1, 1992 года постройки, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для постановки объекта на кадастровый учет с учетом технического плана, подготовленного на основании декларации в отсутствие разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию и регистрации права собственности в установленном законом порядке после вступления решения в законную силу

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда Суханова А.В.