Решение № 2-1601/2017 2-1601/2017~М-1090/2017 М-1090/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-1601/2017

Дело № г. Дзержинск


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 апреля 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Мироновой Г.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, мотивировав свои требования тем, чтокаркасно-засыпной одноэтажный жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., по адресу: <адрес>, был построен в 1958 г. ФИО1 - матерью ФИО2 и ФИО3 В соответствии с решением № протокола № заседания исполкома Дзержинского городского совета депутатов трудящихся от 23.10.1958 г. ФИО1 была признана собственником указанного жилого дома. В <данные изъяты>. ФИО1 скончалась. После смерти ФИО1 ее <данные изъяты> - ФИО2 и ФИО3 фактически приняли наследство и владели домом как своей собственностью, обрабатывали земельный участок, ремонтировали дом и надворные постройки, до 1982 года. Истец 26.12.1982 г. купил указанный дом у ФИО2 и ФИО3 по цене 500 руб. В подтверждение сделки купли-продажи ФИО2 и ФИО3 была составлена письменная расписка о получении денег за проданный дом. С 1982 г. и до настоящего времени он владеет и пользуется домом единолично, как своей собственностью, поддерживает дом и постройки в пригодном для постоянного проживания состоянии, обрабатывает земельный участок, собирает урожай, своевременно платит налоги. ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО3 После смерти ФИО3 наследницей по закону является <данные изъяты> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2 После смерти ФИО2 наследницей по закону является <данные изъяты> ФИО7 Наследники продавцов спорного дома ФИО2 и ФИО3 в наследство после их смерти не вступали и никаких претензий к покупателю не имеют.

ФИО6 просит суд признать за ним право собственности на каркасно-засыпной одноэтажный жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В своем заявлении просил дело рассмотреть его отсутствие. В судебном заседании участвует представитель истца по доверенности ФИО5

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв по делу, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Против удовлетворения требований не возражает, в случае согласия всех лиц, имеющих право на спорный дом.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом по месту регистрации путем направления заказного письма, содержащего судебную повестку, копию искового заявления с приложенными документами, которое было ею получено согласно почтового уведомления 20.04.2017 г. В материалах дела имеется ее заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она также указала, что претензий не имеет.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом по месту регистрации путем направления заказного письма, содержащего судебную повестку, копию искового заявления с приложенными документами, которое было ею получено согласно почтового уведомления 19.04.2017 г. На обороте присланной ФИО8 в суд судебной повестки она указала, что в суд не придет, претензий не имеет.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив и проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом из материалов дела установлено, что аркасно-засыпной одноэтажный жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., по адресу: <адрес>, был построен в 1958 г. ФИО1 - матерью ФИО2 и ФИО3

В соответствии с решением № протокола № заседания исполкома Дзержинского городского Совета депутатов трудящихся от 23.10.1958 г., ФИО1 была признана собственником указанного жилого дома.

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом было зарегистрировано в БТИ г. Дзержинска, запись в реестровой книге №, страница №, документом-основанием, устанавливающим право, явилось регистрационное удостоверение от 23.10.1958 г. №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 ее <данные изъяты> - ФИО2 и ФИО3 26.12.1982 г. продали указанный дом ФИО6 по цене 500 руб. В подтверждение сделки купли-продажи ФИО2 и ФИО3 была составлена письменная расписка о получении денег за проданный дом.

Истец с 1982 г. и до настоящего времени владеет и пользуется домом единолично, как своей собственностью, поддерживает дом и постройки в пригодном для постоянного проживания состоянии, обрабатывает земельный участок, собирает урожай, своевременно платит налоги.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО3 После смерти ФИО3 наследницей по закону является <данные изъяты> ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2 После смерти ФИО2 наследницей по закону является <данные изъяты> ФИО7

Наследники продавцов спорного дома ФИО2 и ФИО3 никаких претензий к покупателю дома ФИО6 не имеют.

Исходя из представленных документов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6 о признании права собственности на жилой дом.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом инвентаризационный №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова